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2024BTFWZ00091

本項(xiàng)目答疑部分

1.3月19日上午10:00網(wǎng)上提交電子投標(biāo)文件后，是否需要人員到場(chǎng)，另外是否有安排述標(biāo)，具體時(shí)間如何設(shè)定。

答：無需人員到場(chǎng)，無述標(biāo)環(huán)節(jié)。

2.招標(biāo)文件中提及的澄清是否指投標(biāo)人需要再3月9日17時(shí)30分前需要提交答疑，招標(biāo)單位以電子交易系統(tǒng)當(dāng)日在線提交反饋

答：招標(biāo)文件中提及的澄清時(shí)間指：若投標(biāo)人有疑問，則需要在3月9日17時(shí)30分前通過電子交易系統(tǒng)在線提交。

3.本項(xiàng)目為虛擬建設(shè)方案，提供的虛擬地塊有具體的地理位置（包河區(qū)華山路與楊子江交路交口西南角地塊）是否以其具體位置開展工作；

   答：按照招標(biāo)文件要求開展虛擬地塊規(guī)劃方案編制。

4.如虛擬建設(shè)地塊為包河區(qū)華山路與樣子江交路交口西南角地塊，是否能提供地塊周邊資料，為制作方案過程中日照影響提供條件，便于日照復(fù)核；

答：可能對(duì)虛擬地塊可能產(chǎn)生日照影響的西側(cè)緊鄰一排建筑從南往北建筑層數(shù)為分別為8F、8F、11F、17F、24F，建筑層高按照3.1m進(jìn)行考慮，正負(fù)零同虛擬地塊標(biāo)高。

5.本次招標(biāo)是否含地塊南側(cè)幼兒園及公園綠地，如需要幼兒園及規(guī)劃公園綠地的具體要求和基礎(chǔ)資料需要提供；

   答：不包含在本次虛擬地塊設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。

6.本次招標(biāo)地塊是否有具體的戶配要求，對(duì)于產(chǎn)品的層高、幾房幾廳是否有具體的要求；產(chǎn)品為毛坯還是精裝是否有具體的定價(jià)；首層住戶是否考慮地下附贈(zèng)空間；建議提供方案任務(wù)書指導(dǎo)。

答：戶配信息如下，其余按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

7.本地塊是否考慮商業(yè)配套，虛擬規(guī)劃條件有商業(yè)配套不宜超過總計(jì)容面積的3%要求；

   答：由投標(biāo)人自行考慮。

8.任務(wù)要求中景觀樣板指的是臨時(shí)樣板房還是實(shí)體樣板；

答：實(shí)體樣板。

9.任務(wù)要求中提及亮化是需要提供夜景效果展示么；

答：虛擬地塊設(shè)計(jì)可不提供夜景效果展示。

10.招標(biāo)文件中第五章提及的標(biāo)后服務(wù)成果要求，對(duì)于投標(biāo)文件是否有具體的規(guī)劃方案數(shù)量及其他內(nèi)容要求；

   答：滿足評(píng)審及招標(biāo)文件要求。

11.可否提供項(xiàng)目營(yíng)銷定位、戶型面積段、戶配比等資料，以便準(zhǔn)確的進(jìn)行方案制作。

答：提供建議營(yíng)銷戶配如下。

12.可否明確項(xiàng)目配套商業(yè)是否需要設(shè)置，如需設(shè)置，面積如何考慮。

答：由投標(biāo)人自行考慮。

13.可否明確本項(xiàng)目是否按照競(jìng)品質(zhì)滿分進(jìn)行方案制作，是否考慮裝配式，以便明確裝配式容積率獎(jiǎng)勵(lì)是否考慮。

答：按照高品質(zhì)商品住宅滿分進(jìn)行方案制作。

14.本地塊裝配率比例是多少是否達(dá)到容積率獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)？

答：裝配率按照60%。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人：合肥城建發(fā)展股份有限公司

地  址：安徽省合肥市蜀山區(qū)琥珀五環(huán)城

聯(lián)系人：李工

電  話：0551-62661970

代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地  址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：李工

電  話：0551-66223935，66223831

2024年3月7日