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2024BFNBZ00747

第一部分：投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容

1.招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法中“投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)：2.自2019年1月1日（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，投標(biāo)人獲得過(guò)行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的地市級(jí)及以上優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)企業(yè)稱號(hào)的，得2分，本小項(xiàng)最多得2分?！闭?qǐng)問(wèn)：勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“創(chuàng)優(yōu)先進(jìn)單位”或“先進(jìn)單位”（見下圖）是否滿足招標(biāo)文件要求？

2.為更好開展投標(biāo)的方案設(shè)計(jì)工作，請(qǐng)?zhí)峁┤缦禄A(chǔ)資料：

（1）本項(xiàng)目CAD版本的用地紅線圖。

（2）本項(xiàng)目CAD版本的地形圖（包含基地內(nèi)的豎向）。

（3）本項(xiàng)目周邊道路（G346、廬巢路、礬山路、冶山路）的道路設(shè)計(jì)圖紙、道路豎向標(biāo)高、道路等級(jí)。

（4）本地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

3.招標(biāo)文件第四頁(yè)中“2.6條、建設(shè)建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括住宅、公共工程、安裝工程、設(shè)備、小區(qū)道路、室外停車場(chǎng)、人防地下室、給排水管網(wǎng)、強(qiáng)弱電配套管網(wǎng)、綠化等。預(yù)計(jì)總投資約11.45億元。具體規(guī)模和概算以后期實(shí)際情況為準(zhǔn)?！闭袠?biāo)文件未明確住宅、公共工程等基礎(chǔ)內(nèi)容，為更好開展投標(biāo)的方案設(shè)計(jì)工作，請(qǐng)?zhí)峁┤缦禄A(chǔ)內(nèi)容：

（1）本項(xiàng)目的用地面積。

（2）本項(xiàng)目的容積率、建筑密度、綠化率。

（3）住宅的建筑層數(shù)及高度是否有具體要求，建筑是否有限高。

（4）本項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車的停車配比是多少。

（5）本項(xiàng)目的總戶數(shù)是否有要求，戶型面積段分別是多少，戶型配比是多少。

（6）公共工程包括哪些內(nèi)容：1）是否包括商業(yè)、配套用房；2）是否需要配置教育設(shè)施，比如幼兒園、小學(xué)。如需要，請(qǐng)明確班級(jí)數(shù)。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他參數(shù)暫未確定，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容及相關(guān)規(guī)范自行編制設(shè)計(jì)方案。

4.商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中“投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)”要求：自2019年1月1日（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，投標(biāo)人獲得過(guò)行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的地市級(jí)及以上優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)企業(yè)稱號(hào)的，得2分，本小項(xiàng)最多得2分。安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的安徽省優(yōu)秀建筑業(yè)企業(yè)（勘察設(shè)計(jì)類）是否認(rèn)可？

答：認(rèn)可，投標(biāo)文件中須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明材料。

5.根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法中技術(shù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人需進(jìn)行規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)，目前招標(biāo)人掛網(wǎng)資料只提供了pdf版本的用地紅線（沒有坐標(biāo)標(biāo)注，不知道用地大?。?，無(wú)法進(jìn)行規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)。請(qǐng)招標(biāo)人提供CAD版本的用地紅線或提供帶坐標(biāo)標(biāo)注的用地紅線。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

6.請(qǐng)招標(biāo)人提供所需的戶型面積大小要求和套數(shù)（或各戶型套型的比例）。

答：提供初步戶型需求（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），具體以后期實(shí)際情況為準(zhǔn)。

7.請(qǐng)招標(biāo)人提供用地的規(guī)劃條件。

答：提供初步用地紅線，其他規(guī)劃條件暫未確定，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容及相關(guān)規(guī)范自行編制設(shè)計(jì)方案。

8.投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)：自2019年1月1日（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，投標(biāo)人獲得過(guò)行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的地市級(jí)及以上優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)企業(yè)稱號(hào)的，得2分，本小項(xiàng)最多得2分。我單位為外省設(shè)計(jì)院，因每個(gè)省份獲得獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)名字會(huì)有所不同，但獲獎(jiǎng)性質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。請(qǐng)問(wèn)：我單位獲得浙江省勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)單位》稱號(hào)，且提供獲獎(jiǎng)文件，是否滿足評(píng)分要求，如不滿足，請(qǐng)明示原因。

答：滿足，投標(biāo)文件中須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明材料。

9.目前招標(biāo)文件中沒有提供項(xiàng)目地形圖CAD文件（包括用地范圍、現(xiàn)狀建筑、周邊道路、場(chǎng)地標(biāo)高等信息），無(wú)法進(jìn)行后續(xù)方案設(shè)計(jì)，請(qǐng)?zhí)峁?/span>

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

10.本項(xiàng)目是否有上位規(guī)劃要求、設(shè)計(jì)條件要求（容積率、綠地率、建筑高度、建筑密度等）及可研報(bào)告等相關(guān)資料，項(xiàng)目產(chǎn)品策劃或戶型配比要求？請(qǐng)?zhí)峁?/span>

答：提供初步戶型需求（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他規(guī)劃條件暫未確定，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容及相關(guān)規(guī)范自行編制設(shè)計(jì)方案。

11.本項(xiàng)目是安置房還是商品房開發(fā)；

答：安置房。

12.是否可以提供戶型面積要求及戶型配比要求；

答：提供初步戶型需求（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），具體以后期實(shí)際情況為準(zhǔn)。

13.如下圖所示，是否在地塊內(nèi)考慮設(shè)置彈性支路。

答：暫未確定，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自行考慮，具體以后期實(shí)際情況為準(zhǔn)。

14.本項(xiàng)目是否需要設(shè)置幼兒園，如需要，需要幾班，請(qǐng)明確。

答：暫未確定，由投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)自行考慮，具體以后期實(shí)際情況為準(zhǔn)。

15.請(qǐng)?zhí)峁┑貕K用地面積數(shù)據(jù)，請(qǐng)?zhí)峁┑貕KCAD文件,無(wú)法統(tǒng)計(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

16.可否提供周圍上位規(guī)劃圖，明確周邊地塊用地性質(zhì)。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他由投標(biāo)人自行考慮。

17.可否提供住宅戶型面積段及配比要求。

答：提供初步戶型需求（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），具體以后期實(shí)際情況為準(zhǔn)。

18.可否提供道路標(biāo)高作為豎向設(shè)計(jì)依據(jù)。

答：暫無(wú)，由投標(biāo)人自行考慮。

19.需明確地塊占地面積，容積率及密度要求。

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他參數(shù)暫未確定，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容及相關(guān)規(guī)范自行編制設(shè)計(jì)方案。

20.可否提供地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃作為退距，配套等設(shè)計(jì)依據(jù)。

答：暫無(wú)，由投標(biāo)人自行考慮。

21.地塊是否有限高要求？

答：暫無(wú)，由投標(biāo)人自行考慮。

22.提問(wèn)：能否提供項(xiàng)目地形圖？

答：提供初步用地紅線圖（詳見附件，請(qǐng)投標(biāo)人注意及時(shí)查看和下載），其他由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

23.招標(biāo)文件P58，2.自2019年1月1日（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，投標(biāo)人獲得過(guò)行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的地市級(jí)及以上優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)企業(yè)稱號(hào)的，得2分，本小項(xiàng)最多得2分。請(qǐng)問(wèn)：由于全國(guó)各地對(duì)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)優(yōu)秀稱號(hào)評(píng)選要求不一致，我省不進(jìn)行“優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)企業(yè)”稱號(hào)評(píng)選，請(qǐng)問(wèn)獲得由行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的地市級(jí)及以上“工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)先進(jìn)企業(yè)”或“信用評(píng)價(jià)優(yōu)秀等級(jí)勘察設(shè)計(jì)企業(yè)”稱號(hào)的，是否滿足招標(biāo)文件要求。

答：滿足，投標(biāo)文件中須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明材料。

24.CAD版地形圖招標(biāo)公告出來(lái)后一周內(nèi)一直未出，設(shè)計(jì)單位無(wú)法開展設(shè)計(jì)工作，且中間有一個(gè)五一假期，為了更好做好投標(biāo)方案，請(qǐng)求甲方是否可以考慮延期開標(biāo)一周？

答：不延期。

第二部分：招標(biāo)文件補(bǔ)充內(nèi)容

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章“附件6：設(shè)計(jì)費(fèi)明細(xì)及支付方式”中“三、設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式”中原表述為：“注：暫定勘察設(shè)計(jì)費(fèi)以項(xiàng)目工程投資額計(jì)算出的設(shè)計(jì)費(fèi)*中標(biāo)費(fèi)率。”現(xiàn)補(bǔ)充內(nèi)容為：“以上支付節(jié)點(diǎn)若涉及相關(guān)費(fèi)用（含為完成各階段設(shè)計(jì)任務(wù)的各類審核、評(píng)審費(fèi)用）均包括在總報(bào)價(jià)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)取?！?/span>

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：廬江縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理中心

地址：安徽省合肥市廬江縣交通路23號(hào)

聯(lián)系人：劉工

聯(lián)系方式：0551-82563663

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223236、66223831

2024年4月19日