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設(shè)計招標(biāo)補疑3

（2024BFLBZ00800）

一、招標(biāo)文件補充內(nèi)容

1.刪除本項目招標(biāo)文件中“項目建議書”、“可行性研究報告”、“可研報告”。

2.刪除本項目招標(biāo)文件第五章—“報價要求”中“可行性研究報告的編制及評審費用”。

二、投標(biāo)人疑問回復(fù)內(nèi)容

1.項目概況及設(shè)計要求中，僅闡述項目總建筑面積約為10萬平方米，經(jīng)方案初步測算，地上建筑面積約為85000㎡，地下建筑面積15000㎡，容積率約為3.400，遠(yuǎn)超容積率下限2.500的規(guī)劃條件要求，請問總建筑面積10萬平米是否為必須滿足條件？地上與地下建筑面積配比是否有準(zhǔn)確要求范圍？

答：項目規(guī)劃總建筑面積約10萬平方米為估算值，容積率2.5是下限，后續(xù)設(shè)計階段，容積率在綜合考慮規(guī)劃審批、功能需求、經(jīng)濟效益等多方面因素，在符合相關(guān)規(guī)范的前提下進行優(yōu)化調(diào)整，以實現(xiàn)項目價值最大化。地上與地下建筑面積的配比須嚴(yán)格遵循合肥市相關(guān)法規(guī)及規(guī)范要求，并結(jié)合考慮項目功能需求及人防標(biāo)準(zhǔn)等。

2.規(guī)劃最大單體高度為大于50米，對于建筑高度上限是否有要求？

答：建筑層高要求單體建筑的高度不低于50米且不高于100米的范圍內(nèi)，依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求及周邊環(huán)境進行合理控制，確保項目與城市景觀風(fēng)貌協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

3.項目未來使用功能定位，生產(chǎn)用房類型及危險性請明確。

答：項目功能定位為太赫茲產(chǎn)業(yè)研發(fā)與中試，主要建筑類型包括研發(fā)實驗室、中試車間、辦公樓等。設(shè)計須嚴(yán)格遵循相關(guān)安全規(guī)范，采取必要安全措施，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠并有效控制潛在風(fēng)險。

4.商務(wù)文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)中對于項目負(fù)責(zé)人獲獎、榮譽的要求：投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人以設(shè)計負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)設(shè)計的公共建筑工程設(shè)計獲獎。

因招標(biāo)文件未明確獲獎項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人證明材料，請問提供業(yè)主蓋章的中標(biāo)通知書、設(shè)計合同、業(yè)主證明、備案表（合同信息表）是否可以證明?

答：若頒獎文件（頒獎文件不含榮譽證書、獎杯、獎牌、獎狀）或頒獎單位官網(wǎng)文件的截圖無法體現(xiàn)設(shè)計負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人，按招標(biāo)文件第二章附錄5格審查條件（項目負(fù)責(zé)人最低要求）第二類要求提供。

5.技術(shù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中單體形象部分提及的標(biāo)準(zhǔn)化廠房是否有特指，或是代指產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有建筑？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，用于研發(fā)或生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房。

6.第二章投標(biāo)人須知，投標(biāo)人須知前附表1.11.1中注明，分包：不允許。

請問：是否可將此條修改為：“允許”。如需進行相關(guān)專業(yè)設(shè)計，若中標(biāo)人無相關(guān)設(shè)計資質(zhì)，需對該部分進行專業(yè)分包，但分包單位必須報經(jīng)招標(biāo)人同意和批準(zhǔn)后方可進行，所涉及的費用含在投標(biāo)報價中，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

注：此補疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥廬陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司
    地 址： 合肥市耀遠(yuǎn)路 368 號
    聯(lián) 系 人：顧工
    電 話：0551-65679586

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223275、66223831

2024年4月30日