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2024BFFWZ00881

第一部分：投標(biāo)人疑問回復(fù)部分

1、招標(biāo)文件第139頁，分項報價表備注中要求：

案場物業(yè)年度耗材在20-40萬元。根據(jù)市場行情、銷售節(jié)點、季節(jié)存在浮動，投標(biāo)人需按照不低于 30000 元/月標(biāo)準(zhǔn)進行測算，滿足案場日常接待要求。

招標(biāo)文件第96頁，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容中要求：

日常耗材包含但不限于售樓部水吧運營費用，售樓部水吧運營：一周不低于4種品類的糕點及茶飲，如特色果飲、手工咖啡、氣泡水、熱牛奶等；蛋撻、戚風(fēng)蛋糕、養(yǎng)生湯羹、精美果盤等；樣板間接待運營需根據(jù)季節(jié)性提供冷熱消毒手巾；秩序運營需包含形象、車場及夜值崗的日常用品如太陽眼鏡、白色手套等；保潔運營內(nèi)外場需提供（含：小掃把、垃圾簍、拖把等）、手推垃圾車、皮具清潔工具、石材清理藥劑、五色毛巾、玻璃清潔工具、清潔劑、消毒劑等、衛(wèi)生間運行需提供衛(wèi)生間植物香薰、馬桶清潔清潔劑、擦手紙、護手霜、洗手液、卷紙、抽紙、消毒棉簽等；專項費用需包含：綠植租賃費、除甲醛費、精保潔費、專項消殺費用。綠植數(shù)量不低于 60 盆（種類在進場前需委托人確認，不得降低標(biāo)準(zhǔn)，只采用盆栽）；除甲醛及精保潔需按照建筑面積進行，不得局部；專項消殺一年不低于 45 次等。

疑問：售樓部水吧運營費用、專項費用需包含，是否統(tǒng)一包含在案場物業(yè)年度耗材中，兩者費用報價限價是否在20-40萬元之間。

答：售樓部水吧運營費用、專項費用統(tǒng)一包含在案場物業(yè)年度耗材費用中，要求投標(biāo)人月度耗材費用不得低于30000元/月，年度耗材費用不低于36萬元。

2、第三章評標(biāo)辦法商務(wù)文件評審中，關(guān)于“擬委任人員資格”評分項，原文規(guī)定：

 1.投標(biāo)人擬配備的項目負責(zé)人（1人）具有人社部頒發(fā)的中級職稱證書的，得2分，滿分2分；

2.投標(biāo)人擬配備的安全主管（1人）具有政府應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全管理人員證書的，得2分，滿分2分；

3.投標(biāo)人擬配備的項目保潔服務(wù)人員中，具有國內(nèi)依法登記注冊行業(yè)協(xié)會（含委員會）頒發(fā)的高級保潔項目經(jīng)理證書的，得 2 分，滿分 2 分；

4.擬配備的客服主管具有四級及以上物業(yè)管理員職業(yè)技能等級證書的，得2分，滿分2分；

注:（1）投標(biāo)文件中提供證書掃描件

（2）證書需提供在全國技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，否則不予認可。未提供或提供不符合要求的對應(yīng)評分項不得分。

疑問：針對第（2）項要求：證書需提供在全國技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，否則不予認可。以上四項證書均是人社部以及相關(guān)政府主管部門頒發(fā)，且在頒發(fā)單位均有查驗記錄，但是在全國技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢不一定能成功查詢，對于人社部以及相關(guān)政府主管部門的聯(lián)網(wǎng)查詢記錄，為何不予認可？

答：本項有修改，詳見本補疑更正部分。

3、第三章評標(biāo)辦法商務(wù)文件評審中，關(guān)于“投標(biāo)人獎項、榮譽”第3項評分項，原文規(guī)定：2020 年 1 月 1 日（以頒獎時間為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人獲得過省級及以上政府部門頒發(fā)的“安全文化建設(shè)示范企業(yè)”榮譽的，得 2 分；本項最高得 2 分。

疑問：2020年1月1日以后，安徽省針對物業(yè)類公司未頒發(fā)過“安全文化建設(shè)示范企業(yè)”類榮譽，此項評分設(shè)置是否不妥，建議修正。

答：本項有修改，詳見本補疑更正部分。

第二部分：更正部分

1、原招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法評分項“擬委任人員資格”中備注內(nèi)容“注:（1）投標(biāo)文件中提供證書掃描件

（2）證書需提供在全國技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，否則不予認可。未提供或提供不符合要求的對應(yīng)評分項不得分?！?/font>