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項(xiàng)目編號(hào)：2024BFFBZ01002

各投標(biāo)人：

第一部分：投標(biāo)人疑問

1.招標(biāo)文件P64“自2019年1月1日以來（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），擬派總監(jiān)理工程師獲得過行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)（學(xué)）會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀監(jiān)理工程師或優(yōu)秀總監(jiān)理工程師榮譽(yù)的：地市級(jí)及以上的得1.5分，本項(xiàng)滿分3分?！?/span>

依據(jù)建議：根據(jù)”中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例-----第三十二條  招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。-----(三)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條件“，使用此種獎(jiǎng)項(xiàng)不合適。江蘇、四川、江西等很多省份很早就不開展“優(yōu)秀總監(jiān)”和“優(yōu)秀監(jiān)理工程師”的評(píng)選了。此種獎(jiǎng)項(xiàng)不再具有普遍性，面向全國的公開招標(biāo)不適合再用這樣的獎(jiǎng)項(xiàng)，建議總監(jiān)獎(jiǎng)項(xiàng)改為全國范圍內(nèi)都普遍開展評(píng)選項(xiàng)的黃山杯及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（外省等同于黃山杯）。

回復(fù)：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

2.投標(biāo)人須知前附表第3.7.1條規(guī)定“監(jiān)理大綱（即技術(shù)評(píng)審文件）編制最多不超過50頁”。我方疑問：50頁要求是否包含“技術(shù)文件封面”和“其他內(nèi)容”？

回復(fù)：50頁不包含“技術(shù)文件封面”和“其他內(nèi)容”。

3.投標(biāo)人須知前附表《附錄5資格審查條件（其他主要人員最低要求）》所列明的人員，投標(biāo)時(shí)是否可以列表或書面承諾等形式響應(yīng)中標(biāo)后按要求配備（除評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定的人員外）？

回復(fù)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件附錄5中所要求的人員，投標(biāo)文件中須提供承諾，格式詳見招標(biāo)文件第六章商務(wù)文件“投標(biāo)函（不含報(bào)價(jià)）”。

4.招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)人（資審、評(píng)審）、總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要求提供“中標(biāo)查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評(píng)價(jià)體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應(yīng)當(dāng)提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料”。

我方疑問：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門蓋章的施工許可證是否為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料”？

回復(fù)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門蓋章的施工許可證可以作為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料”。

5.招標(biāo)文件《商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》中“總監(jiān)工程師業(yè)績(jī)”要求“自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件，每個(gè)業(yè)績(jī)得3分，本小項(xiàng)滿分6分”。

①上述“投標(biāo)人”是否應(yīng)為“擬任總監(jiān)理工程師”？

回復(fù)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件中第三章商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中“總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)”要求為“自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件，每個(gè)業(yè)績(jī)得3分，本小項(xiàng)滿分6分。

（1）單個(gè)合同工程總建筑面積不少于10萬平方米；

（2）包含人防地庫?！?/span>

②總監(jiān)類似業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，且為已竣工業(yè)績(jī)的要求過高，絕大多數(shù)總監(jiān)無法滿足上述條件。我方建議，能否酌情修改為“自2019年1月1日以來（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)），擬任總監(jiān)理工程師具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件，每個(gè)業(yè)績(jī)得3分，本小項(xiàng)滿分6分”

回復(fù)：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6.請(qǐng)問招標(biāo)文件中要求的企業(yè)業(yè)績(jī)和總監(jiān)業(yè)績(jī)時(shí)間為自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間或竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）是否予以認(rèn)可？

回復(fù)：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7.招標(biāo)文件中業(yè)績(jī)要求時(shí)間為自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），但是建筑面積超過10萬平方米的居住建筑工程工期較長(zhǎng)，通常需要?dú)v時(shí)幾年完成。尤其是近5年的居住建筑工程，大多經(jīng)歷工期延長(zhǎng)甚至停工的問題，并且合肥市公共資源交易中心項(xiàng)目招標(biāo)文件中業(yè)績(jī)要求大多都以近5年竣工時(shí)間為準(zhǔn)。

故建議業(yè)績(jī)時(shí)間修改為：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)或以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。

回復(fù)：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8.招標(biāo)文件P5投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有單個(gè)合同中總建筑面積不少于10萬平方米的居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)；P62投標(biāo)人業(yè)績(jī):自2019年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)，且同時(shí)滿足下列條件：（1）單個(gè)合同工程總建筑面積不少于10萬平方米；（2）包含人防地庫。

招標(biāo)文件業(yè)績(jī)要求以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，且業(yè)績(jī)要求10萬平方，是大型房建類業(yè)績(jī)，竣工時(shí)間也在近一兩年內(nèi)，要求十分嚴(yán)格，有排斥潛在投標(biāo)人的嫌疑，建議招標(biāo)人將業(yè)績(jī)修改為以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

回復(fù)：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

第二部分：招標(biāo)文件變更內(nèi)容

1.本項(xiàng)目“合同附件”以2024年5月29日發(fā)布的為準(zhǔn)。

2.對(duì)本項(xiàng)目暫定面積為15.3萬平方米，暫定合同價(jià)為中標(biāo)單價(jià)*暫定面積（15.3萬平方米）。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥城建發(fā)展股份有限公司

地址：合肥蜀山區(qū)潛山路 100 號(hào)琥珀五環(huán)國際A座10-14層

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系方式：0551-62661970

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223236、66223271

2024年5月29日