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2024BFBBZ01049

第一部分：投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容

1.為保證技術(shù)文件設(shè)計(jì)方案質(zhì)量，請(qǐng)問(wèn)可否將技術(shù)文件分為兩部分，在本項(xiàng)目投標(biāo)制作軟件中“設(shè)計(jì)方案”節(jié)點(diǎn)、“其他內(nèi)容”節(jié)點(diǎn)分別上傳？

答：可以，投標(biāo)人自行考慮。

2.我公司為全資高校校辦企業(yè)，屬于事業(yè)單位附屬單位。擬派的部分主要人員為學(xué)校任命委派的事業(yè)單位編制人員，養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)均由學(xué)校繳納。我公司提供：（1）企業(yè)與高校的附屬關(guān)系證明材料；（2）由“省本級(jí)機(jī)關(guān)事業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)審核”、“省醫(yī)療保障基金管理中心”及院校人事部門(mén)蓋章證明的事業(yè)單位在編證明，我公司擬派相關(guān)人員繳納的社會(huì)保險(xiǎn)；（3）相關(guān)人員注冊(cè)證書(shū)在“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）”查詢結(jié)果截圖，請(qǐng)予以認(rèn)可。

答：認(rèn)可。

3.請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目位置相關(guān)的上位規(guī)劃材料

答：根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件和控規(guī)等附件，投標(biāo)人自行考慮。

4.關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)化廠房，是否可以提供更加詳細(xì)的使用需求（如廠房產(chǎn)品需要的面積段，高度，設(shè)備配置等）

答：暫無(wú)，投標(biāo)人自行考慮。

5.請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目地塊相關(guān)的市政管網(wǎng)資料。

答：投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

6.項(xiàng)目用地中間的市政道路是否可以取消，將地塊合并。

答：不可取消。

7.根據(jù)控規(guī)資料路名為山海關(guān)路，根據(jù)衛(wèi)星地圖顯示用地南側(cè)道路名為蘭州路，請(qǐng)問(wèn)是否為同一條道路。

答：是。

8.項(xiàng)目投資估算10.5億元，是否包含土地費(fèi)用及開(kāi)辦類費(fèi)用，若包含請(qǐng)明確本期招標(biāo)范圍內(nèi)土地費(fèi)用及開(kāi)辦類費(fèi)用金額。

答：不包含。

9.招標(biāo)文件29-30頁(yè)，附錄6資格審查條件（其他主要人員最低要求）中要求配備勘察負(fù)責(zé)人，且“注：4.若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人提供上述人員?！?，聯(lián)合體投標(biāo)的，涉及勘察工作內(nèi)容的是否應(yīng)由勘察單位提供此類人員？

答：若為聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章附錄6資格審查條件（其他主要人員最低要求）中所列“勘察負(fù)責(zé)人”可以由承擔(dān)勘察任務(wù)的投標(biāo)人提供。

10.請(qǐng)問(wèn)兩塊建設(shè)用地的指標(biāo)是否需要單獨(dú)平衡指標(biāo)，還是可以合并計(jì)算建設(shè)指標(biāo)？

答：不可以合并計(jì)算建設(shè)指標(biāo)。

11.是否考慮二期規(guī)劃，如考慮，請(qǐng)?zhí)峁┒诘匦螆D；

答：本項(xiàng)目暫不考慮二期規(guī)劃。

12.投標(biāo)成果文件是否考慮多媒體？如考慮，需控制多少時(shí)長(zhǎng)以內(nèi)？

答：不考慮。

13.本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)地塊指標(biāo)可否綜合考慮？

答：不考慮。

14.BH11-C-04-01原單元控規(guī)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，擬更改為工業(yè)用地，本次投標(biāo)設(shè)計(jì)方案中此地塊內(nèi)建筑性質(zhì)是按照商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（商業(yè)、辦公、酒店）還是按照工業(yè)用地（廠房、配套）進(jìn)行設(shè)計(jì)？是否需要考慮工業(yè)用地相關(guān)限制條件（例如配套占比等）。

答：已提供意向控規(guī)（詳見(jiàn)附件，本項(xiàng)目控規(guī)后期可能調(diào)整，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行考慮，謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)），意向控規(guī)中兩個(gè)地塊均為工業(yè)地塊，設(shè)計(jì)方案以本次發(fā)布的意向控規(guī)為準(zhǔn)。

15.本次投標(biāo)是否需要成果遞交的格式，是否需要提交多媒體視頻文件？

答：不需要遞交多媒體視頻文件。

16項(xiàng)目BH11-C-04-01地塊與BH11-C-05-01地塊，指標(biāo)能否綜合平衡。

答：否。

17.控規(guī)中要求的BH11-C-04-01地塊標(biāo)志性建筑≥80m，為調(diào)整前商業(yè)用地要求，此次是否按要求執(zhí)行。

答：按意向控規(guī)執(zhí)行。

18.控規(guī)CAD圖中BH11-C-04-0需配建開(kāi)閉所，調(diào)成工業(yè)用地后是否還需建設(shè)開(kāi)閉所？

答：否。

19.控規(guī)CAD圖中地鐵嚴(yán)格控制區(qū)在隔壁地塊上，百度地圖中地鐵是沿河北路布置，CAD是否有誤？

答：以CAD圖紙為準(zhǔn)。

20.招標(biāo)文件中，第88頁(yè)25中要求本次設(shè)計(jì)為一期項(xiàng)目，需要統(tǒng)籌考慮二期項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，滿足方案報(bào)批預(yù)審，請(qǐng)?zhí)峁┒谟玫胤秶投诠δ芤蟆?/span>

答：本項(xiàng)目暫不考慮二期規(guī)劃。

21.調(diào)規(guī)后兩地塊中間香山路是否還保留？

答：保留。

22.該產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方向是否有要求，以研發(fā)為主導(dǎo)還是以生產(chǎn)制造為主導(dǎo)？

答：孵化、研發(fā)、中試、生產(chǎn)等均需考慮。

23.該項(xiàng)目投標(biāo)人如為聯(lián)合體，勘察單位承擔(dān)地質(zhì)勘查相關(guān)工作，人員配置中勘察負(fù)責(zé)人應(yīng)由勘察單位提供。招標(biāo)文件第29-30頁(yè)，其中規(guī)定若為聯(lián)合體投標(biāo)，上述人員由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人提供，對(duì)此有疑問(wèn)。

答：若為聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章附錄6資格審查條件（其他主要人員最低要求）中所列“勘察負(fù)責(zé)人”可以由承擔(dān)勘察任務(wù)的投標(biāo)人提供。

24.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)是否可與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲獎(jiǎng)的業(yè)績(jī)重復(fù)？

答：可以重復(fù)。

25.BH11-C-04-01原單元控規(guī)為商業(yè)服務(wù)用地?cái)M改為工業(yè)用地，原指標(biāo)要求建筑密度≤35%，和《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中對(duì)于建筑密度要求≥40%的規(guī)定有沖突，請(qǐng)明確建筑密度的控制要求。

答：以《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》為準(zhǔn)。

26.BH11-C-04-01地塊原指標(biāo)要求綠化率≥25%，請(qǐng)明確是否按此執(zhí)行。

答：以意向控規(guī)為準(zhǔn)。

27.園區(qū)未來(lái)對(duì)入駐的企業(yè)是否有門(mén)檻限制，是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)？

答：本項(xiàng)目投標(biāo)階段按初創(chuàng)企業(yè)和成熟企業(yè)均可考慮，后期以招商要求為準(zhǔn)。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司

地址：合肥市包河區(qū)花園大道582號(hào)包河經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)院內(nèi)

聯(lián)系人：董工

聯(lián)系方式：0551-63770558

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223236、66223831

2024年6月4日