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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 廬陽(yáng)區(qū)龍高照城市更新項(xiàng)目（一期）
原項(xiàng)目編號(hào)： 2024BFLWZ01991
原公告日期： 2024年09月13日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
廬陽(yáng)區(qū)龍高照城市更新項(xiàng)目（一期）招標(biāo)文件補(bǔ)疑 2024BFLWZ01991 投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù) 1、我司提供的開發(fā)管理業(yè)績(jī)，根據(jù)土地招拍要求，由我司母公司舉牌摘得該地塊并與國(guó)土資源局簽訂土地出讓合同，后根據(jù)拍賣要求，我司與國(guó)土資源局、我司母公司簽訂補(bǔ)充合同并約定繼承母公司的權(quán)利和義務(wù)。我司提供母公司與國(guó)土資源局簽訂土地出讓合同，同時(shí)提供我司與國(guó)土資源局、我司母公司簽訂的補(bǔ)充合同，請(qǐng)問(wèn)是否予以認(rèn)可？ 答：予以認(rèn)可。 2、我司提供的開發(fā)管理業(yè)績(jī)，在簽訂土地出讓合同時(shí)，項(xiàng)目名稱未確定，故土地出讓合同上只載有地塊編號(hào)及地塊位置，而竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的工程名稱為該地塊項(xiàng)目名稱，我司補(bǔ)充提供由**地名委員會(huì)頒發(fā)的地名使用證書或**房產(chǎn)管理局頒發(fā)的預(yù)售許可證，該地名使用證書或預(yù)售許可證上同時(shí)載有土地位置及地塊項(xiàng)目名稱，是否予以認(rèn)可？ 答：予以認(rèn)可。 3、《代建代銷合同》中第八條第6款第（2）項(xiàng)第4）小點(diǎn)、第八條第1款中關(guān)于“第八條第5款第（3）項(xiàng)”兩處引用，是否為應(yīng)更正為“第八條第6款第（3）項(xiàng)”？ 答：（1）《代建代銷合同》中第八條第6款第（2）項(xiàng)第“4）本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按本條第5款第（3）項(xiàng)約定完成委托管理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算”現(xiàn)修改為“4）本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按本條第6款第（3）項(xiàng)約定完成委托管理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算?！?/font> （2）《代建代銷合同》中第十條第1款“并按本合同第八條第5款第（3）項(xiàng)的約定進(jìn)行結(jié)算”現(xiàn)修改為“并按本合同第八條第6款第（3）項(xiàng)的約定進(jìn)行結(jié)算?！?/font> 4、《投資合作協(xié)議》第九條第5款“乙方違反本協(xié)議關(guān)于股權(quán)變更限制的要求，經(jīng)甲方責(zé)令限期改正后仍未改正的，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)向甲方支付200萬(wàn)元的違約金”中提到股權(quán)變更，是否指第二章第4條中聯(lián)合體與甲方成立的項(xiàng)目公司發(fā)生的股權(quán)變更？ 答：“股權(quán)變更限制”是指本項(xiàng)目合作期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方持有的項(xiàng)目公司股權(quán)不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓等變更。 5、招標(biāo)文件第92頁(yè)“如本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)任務(wù)由聯(lián)合體共同承擔(dān)，請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)文件中明確聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員方勘察費(fèi)用占最終勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的比例（ %）和承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員方設(shè)計(jì)費(fèi)用占最終勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的比例（ %）。”請(qǐng)問(wèn)上述勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用的明確是否可以直接在聯(lián)合體協(xié)議書條款6中添加，還是另行在其他材料節(jié)點(diǎn)上傳？ 答：均可以，由投標(biāo)人自行決定。 6、招標(biāo)文件附件《廬陽(yáng)區(qū)龍高照片區(qū)城市更新項(xiàng)目代建代銷合同》P9頁(yè)“8.營(yíng)銷管理”中所附的相關(guān)人員配置表“ 序號(hào) 崗位 人數(shù) 備注 1 營(yíng)銷總負(fù)責(zé)人 1人 長(zhǎng)期駐場(chǎng) 2 置業(yè)顧問(wèn) 8人 長(zhǎng)期駐場(chǎng) 3 營(yíng)銷策劃經(jīng)理(策劃師) 2人 策劃期駐場(chǎng) 4 策劃執(zhí)行 1人 策劃期駐場(chǎng) 5 會(huì)計(jì) 2人 長(zhǎng)期駐場(chǎng) 6 外聯(lián)、辦證專員 2人 長(zhǎng)期駐場(chǎng) 7 樣板房/水吧接待 5人 長(zhǎng)期駐場(chǎng) 8 秩序員、保安、保潔 10人 長(zhǎng)期駐場(chǎng) ”，請(qǐng)問(wèn)上述人員是否為每個(gè)子項(xiàng)目的最低配置要求。 答：上述人員為每個(gè)子項(xiàng)目的最低配置要求。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招標(biāo)人名稱：合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新建設(shè)有限公司 地址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)杏林街道阜陽(yáng)路文一泊心灣S1棟3樓 聯(lián)系人：邵工 聯(lián)系方式：0551-69133955 招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓 聯(lián)系人：張工 聯(lián)系方式：0551-66223200、66223831 答疑發(fā)布時(shí)間：2024年9月26日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年09月26日