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一、原公告主要信息
原項目名稱： 廬陽區(qū)龍高照城市更新項目（一期）
原項目編號： 2024BFLWZ01991
原公告日期： 2024年09月13日
二、公告內容（更正事項、內容及日期等）
廬陽區(qū)龍高照城市更新項目（一期）招標文件補疑 2024BFLWZ01991 投標人疑問答復 1、我司提供的開發(fā)管理業(yè)績，根據(jù)土地招拍要求，由我司母公司舉牌摘得該地塊并與國土資源局簽訂土地出讓合同，后根據(jù)拍賣要求，我司與國土資源局、我司母公司簽訂補充合同并約定繼承母公司的權利和義務。我司提供母公司與國土資源局簽訂土地出讓合同，同時提供我司與國土資源局、我司母公司簽訂的補充合同，請問是否予以認可？ 答：予以認可。 2、我司提供的開發(fā)管理業(yè)績，在簽訂土地出讓合同時，項目名稱未確定，故土地出讓合同上只載有地塊編號及地塊位置，而竣工驗收報告的工程名稱為該地塊項目名稱，我司補充提供由**地名委員會頒發(fā)的地名使用證書或**房產(chǎn)管理局頒發(fā)的預售許可證，該地名使用證書或預售許可證上同時載有土地位置及地塊項目名稱，是否予以認可？ 答：予以認可。 3、《代建代銷合同》中第八條第6款第（2）項第4）小點、第八條第1款中關于“第八條第5款第（3）項”兩處引用，是否為應更正為“第八條第6款第（3）項”？ 答：（1）《代建代銷合同》中第八條第6款第（2）項第“4）本合同終止或解除后，甲乙雙方應按本條第5款第（3）項約定完成委托管理相關費用的結算”現(xiàn)修改為“4）本合同終止或解除后，甲乙雙方應按本條第6款第（3）項約定完成委托管理相關費用的結算?！?/font> （2）《代建代銷合同》中第十條第1款“并按本合同第八條第5款第（3）項的約定進行結算”現(xiàn)修改為“并按本合同第八條第6款第（3）項的約定進行結算。” 4、《投資合作協(xié)議》第九條第5款“乙方違反本協(xié)議關于股權變更限制的要求，經(jīng)甲方責令限期改正后仍未改正的，則甲方有權單方解除本協(xié)議，并且乙方應向甲方支付200萬元的違約金”中提到股權變更，是否指第二章第4條中聯(lián)合體與甲方成立的項目公司發(fā)生的股權變更？ 答：“股權變更限制”是指本項目合作期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方持有的項目公司股權不得發(fā)生轉讓等變更。 5、招標文件第92頁“如本項目勘察設計任務由聯(lián)合體共同承擔，請投標人在投標文件中明確聯(lián)合體中承擔勘察任務的成員方勘察費用占最終勘察設計費用的比例（ %）和承擔設計任務的成員方設計費用占最終勘察設計費用的比例（ %）?！闭垎柹鲜隹辈煸O計費用的明確是否可以直接在聯(lián)合體協(xié)議書條款6中添加，還是另行在其他材料節(jié)點上傳？ 答：均可以，由投標人自行決定。 6、招標文件附件《廬陽區(qū)龍高照片區(qū)城市更新項目代建代銷合同》P9頁“8.營銷管理”中所附的相關人員配置表“ 序號 崗位 人數(shù) 備注 1 營銷總負責人 1人 長期駐場 2 置業(yè)顧問 8人 長期駐場 3 營銷策劃經(jīng)理(策劃師) 2人 策劃期駐場 4 策劃執(zhí)行 1人 策劃期駐場 5 會計 2人 長期駐場 6 外聯(lián)、辦證專員 2人 長期駐場 7 樣板房/水吧接待 5人 長期駐場 8 秩序員、保安、保潔 10人 長期駐場 ”，請問上述人員是否為每個子項目的最低配置要求。 答：上述人員為每個子項目的最低配置要求。 注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 招標人名稱：合肥市廬陽區(qū)城市更新建設有限公司 地址：合肥市廬陽區(qū)杏林街道阜陽路文一泊心灣S1棟3樓 聯(lián)系人：邵工 聯(lián)系方式：0551-69133955 招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 聯(lián)系人：張工 聯(lián)系方式：0551-66223200、66223831 答疑發(fā)布時間：2024年9月26日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年09月26日