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2024BFFBZ02138

第一部分：投標人疑問答復內容

1.合肥城建包河區(qū)BH202427號地塊工程監(jiān)理為總建筑面積約15.1萬平方米的商品房住宅工程。本項目總監(jiān)的招標要求為2019年1月1日后獲得1個市級建筑優(yōu)質工程和2個市級優(yōu)秀總監(jiān)稱號，以及2個2019年1月1日后簽定合同的10萬平方米的居住建筑工程（含人防）工程總監(jiān)業(yè)績。

近年來房地產行業(yè)經濟下行壓力大，很多房建項目停建、緩建、延期，甚至爛尾，造成項目建設周期嚴重超期。招標文件要求總監(jiān)業(yè)績是以合同簽訂時間為準，要求過高。建議刪除總監(jiān)的業(yè)績時間要求或調整為總監(jiān)業(yè)績是以竣工驗收時間為準。請采納！

答：不予修改，按招標文件執(zhí)行。

2.招標文件P60頁總監(jiān)理工程師業(yè)績要求自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且同時滿足下列條件，每個業(yè)績得3分，本小項滿分6分。

（1）單個合同工程總建筑面積不少于10萬平方米；

（2）包含人防地庫。

注：（1）擬任總監(jiān)須在對應業(yè)績中擔任總監(jiān)理工程師崗位，投標文件中須同時提供下列業(yè)績證明材料：①合同協(xié)議書。②中標查詢網址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設主管部門網站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設主管部門證明材料。

③竣工驗收證明文件（至少有建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）或監(jiān)理業(yè)務手冊或總監(jiān)信用手冊。

（2）如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如居住建筑、總建筑面積、總監(jiān)理工程師姓名和崗位等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。

問：此處總監(jiān)業(yè)績要求體量較大，且招標文件對總監(jiān)的執(zhí)業(yè)資格、榮譽各方面要求較高，近年受疫情影響，房地產行業(yè)遇冷，項目較少，此處業(yè)績時間可否修改為以竣工驗收時間為準？

答：不予修改，按招標文件執(zhí)行。

3.招標文件中對投標人（資審、評審）、總監(jiān)理工程師業(yè)績要求提供“中標查詢網址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設主管部門網站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設主管部門證明材料”。

我方疑問：《建筑工程施工許可證》是否滿足上述要求？

答：提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）”查詢的施工許可證查詢信息網址及截圖或住房和城鄉(xiāng)建設主管部門蓋章的施工許可證均可以作為“住房和城鄉(xiāng)建設主管部門證明材料”。

4.招標文件《商務及技術文件詳細評審標準》中“總監(jiān)工程師業(yè)績”要求“自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且同時滿足下列條件，每個業(yè)績得3分，本小項滿分6分”。

我方疑問：總監(jiān)類似業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，且為已竣工業(yè)績的要求過高，絕大多數(shù)總監(jiān)無法滿足上述條件。我方建議，能否酌情修改為“自2019年1月1日以來（以竣工時間為準），擬任總監(jiān)理工程師具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且同時滿足下列條件，每個業(yè)績得3分，本小項滿分6分”

答：不予修改，按招標文件執(zhí)行。

5.招標文件P59頁“投標人業(yè)績”和P59頁“總監(jiān)工程師業(yè)績”中：自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人（總監(jiān)理工程師）具有居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且同時滿足下列條件，

（1）單個合同工程總建筑面積不少于10萬平方米；

（2）包含人防地庫。

像此類大型建筑工期均需好幾年，加上此前疫情停工等問題，導致竣工時間一直滯后。提供自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準或竣工驗收時間）的業(yè)績是否均予以認可！

答：不予修改，按招標文件執(zhí)行。

6.招標文件附錄5資格審查條件（其他主要人員最低要求）的人員是否無需提供人員名單與相關證書，只需要提供承諾函？請明示。

答：投標文件中無需提供附錄5中所要求人員的名單和相關證書掃描件，但須在投標文件中提供承諾，格式詳見招標文件第六章投標函。

7.《商務、技術及報價文件詳細評審標準》中的“總監(jiān)理工程師榮譽”：第1條要求“自2019年1月1日以來（以頒獎時間為準），擬派總監(jiān)理工程師所監(jiān)理的房屋建筑工程項目獲得過行政主管部門或在國內依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（學）會頒發(fā)的優(yōu)質工程獎：地市級及以上的得2分，本項最多2分”。請問：擬派總監(jiān)理工程師所監(jiān)理的房屋建筑工程項目獲得過行政主管部門或在國內依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（學）會頒發(fā)的地市級及以上優(yōu)質結構獎是否滿足獎項要求？

答：滿足，投標文件中須按招標文件要求提供相關證明材料。

注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

招標人名稱：合肥城建發(fā)展股份有限公司

地址：合肥蜀山區(qū)潛山路100號琥珀五環(huán)國際A座10-14層

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系方式：0551-62661970

招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223236、66223831

2024年10月12日