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一、原公告主要信息
原項目名稱： 合肥城建發(fā)展股份有限公司第二批擬建項目規(guī)劃方案咨詢服務(wù)
原項目編號： 2024HEFRZ00679
原公告日期： 2024年10月09日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
合肥城建發(fā)展股份有限公司第二批擬建項目規(guī)劃方案咨詢服務(wù) 招標文件答疑1 項目編號：2024HEFRZ00679 第一部分：投標人疑問 疑問1.虛擬建設(shè)地塊除了南側(cè)熱電廠東側(cè)高架及高壓廊道，是否還有其他不利因素，如有請?zhí)峁┵Y料，以便于開展設(shè)計工作； 回復(fù)：不再考慮其他不利因素。 疑問2.虛擬建設(shè)地塊，目前根據(jù)衛(wèi)星圖場地內(nèi)部存在既有建筑，方案設(shè)計是否按平整場地考慮？ 回復(fù)：按照場地整平考慮。 疑問3.地塊CAD圖紙中，虛擬建設(shè)地塊內(nèi)部有較多現(xiàn)狀樹木，方案設(shè)計是否考慮樹木的影響？ 回復(fù)：不考慮樹木影響。 疑問4.本次招標地塊是否有明確的營銷定位、戶型面積段、房間數(shù)、配比、層高等資料，如有請?zhí)峁┵Y料。 回復(fù)：項目定位改善，戶型面積段如下表，層高按照不小于3.15m進行設(shè)計。實際規(guī)劃時，可根據(jù)實際情況進行微調(diào)。 面積段（㎡） 戶型 套數(shù)占比 130㎡ 舒適型3房2衛(wèi) 20% 140㎡ 舒適型4房2衛(wèi) 20% 160㎡ 舒適型4房3衛(wèi) 40% 170㎡ 尊享型4房3衛(wèi) 15% 200㎡ 尊享型4房3衛(wèi) 5% 疑問5.當(dāng)?shù)馗邔?、小高、洋房產(chǎn)品是否有具體定價？便于方案貨值比對。 回復(fù)：虛擬地塊130~140㎡可按照2.2萬，160~170㎡按照2.4萬，200㎡按照2.6萬定價。 疑問6.本地塊是否考慮商業(yè)配套要求？ 回復(fù)：可配置部分商業(yè)。 疑問7.本地塊是否考慮容積率獎勵？ 回復(fù)：考慮。 疑問8.空調(diào)考慮集中空調(diào)還是分體式空調(diào)？ 回復(fù)：分戶集中空調(diào)。 疑問9.麻煩請明確本次設(shè)計范圍、設(shè)計地塊及相應(yīng)設(shè)計任務(wù)書？ 回復(fù)：詳見附件，虛擬地塊規(guī)劃設(shè)計條件。 第二部分：招標文件澄清 1.最新圖紙及虛擬項目方案深度要求隨本答疑一同發(fā)放，請投標人自行下載。 注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 招標人：合肥城建發(fā)展股份有限公司 地 址：合肥市蜀山區(qū)琥珀五環(huán)城 聯(lián)系人：李經(jīng)理 電 話：0551-62661970 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路 2588 號 （徽州大道與南京路交口）六樓 聯(lián)系人：張工 電 話：0551-66223212 2024年10月14日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年10月14日