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合肥市管廊大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑1

項(xiàng)目編號：2024BFFWZ02460

投標(biāo)人疑問回復(fù)：

1.招標(biāo)文件第58頁：擬委派人員資格1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人，滿分2分）具有二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書，得2分。安全評價師已退出職業(yè)資格目錄，轉(zhuǎn)為社會化等級認(rèn)定，本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，據(jù)了解，安全評價師更多用于工程風(fēng)險(xiǎn)評估類項(xiàng)目，此項(xiàng)設(shè)置不合理，為保證每位投標(biāo)人的利益，建議修改為“中級及以上職稱證書”。

答：安全評價師職業(yè)資格證書在中華人民共和國人力資源和社會保障部職業(yè)資格官網(wǎng)可以查詢并認(rèn)證，按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改。

2.第三章評標(biāo)辦法－商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)擬委派人員資格-1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人，滿分2分）具有二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書，得2分。2020年，中華人民共和國人力資源和社會保障部發(fā)布《人力資源社會保障部辦公廳關(guān)于對水平評價類技能人員職業(yè)資格退出目錄有關(guān)安排進(jìn)行公示的公告》，安全評價師退出執(zhí)業(yè)資格目錄，2024年，中國人社部已啟用2022版《國家職業(yè)分類大典》，大典中已無“安全評價師”職業(yè)，因此也不會有相關(guān)評價機(jī)構(gòu)以及職業(yè)技能等級證書，故設(shè)置此項(xiàng)證書具有傾向性、排他性。建議修改為：1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人，滿分2分）具有應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全管理人員（主要負(fù)責(zé)人）培訓(xùn)合格證的，得2分。

答：詳見本補(bǔ)疑回復(fù)1。

3.第三章評標(biāo)辦法－商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)擬委派人員資格-3.工程部主管（1人，滿分2分）：具有二級及以上注冊建造師職業(yè)資格證書，得2分。注冊建造師是指從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊人員，本項(xiàng)目是屬于物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目而非工程建設(shè)項(xiàng)目，此證書與本項(xiàng)目的相關(guān)性不高，故設(shè)置此項(xiàng)證書具有傾向性、排他性。建議修改為：具有應(yīng)急管理局頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（高壓及低壓電工作業(yè)證）和四級及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書的，得2分。

答：此項(xiàng)設(shè)置符合本項(xiàng)目需求，不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4.第三章評標(biāo)辦法－商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)擬委派人員資格-4.其他人員（1人，滿分2分）具有中級及以上機(jī)電工程專業(yè)職稱的，得2分。機(jī)電工程職稱主要是指從事機(jī)械、電工電氣（機(jī)器）專業(yè)的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝研究開發(fā)和實(shí)驗(yàn)研究、科技和生產(chǎn)管理、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)集成及運(yùn)維，重大機(jī)電項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、技術(shù)改造以及與其關(guān)聯(lián)的其他技術(shù)工作的工程技術(shù)人員，本項(xiàng)目是屬于服務(wù)行業(yè)中的物業(yè)管理，此證書與本項(xiàng)目服務(wù)要求不符合，因本項(xiàng)目是屬于物業(yè)服務(wù)，在實(shí)際的項(xiàng)目運(yùn)營工作中安全和應(yīng)急工作是重點(diǎn)，建議設(shè)置與之相關(guān)方面的證書。建議修改為：4.其他人員（1人，滿分2分）具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的應(yīng)急救援員職業(yè)資格證書的，得2分。

答：此項(xiàng)設(shè)置符合本項(xiàng)目需求，不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5.評分細(xì)則擬委派人員資格中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求“具有二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書，得2分；”二級及以上安全評價師與物業(yè)服務(wù)無關(guān)，也非物業(yè)行業(yè)通用或認(rèn)可的證書，存在明顯的指定性和歧視性。建議使用通用證書，進(jìn)行充分競爭，調(diào)整為“具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書或物業(yè)管理員（師）證書，得2分”。

答：詳見本補(bǔ)疑回復(fù)1。

6.評分辦法中保安主管要求：“具有二級及以上保安員職業(yè)資格等級證書，得2分”，保安主管第五章發(fā)包人要求45周歲及以下，大專以上學(xué)歷，退伍軍人，評分辦法要求，二級及以上保安員職業(yè)資格等級證書方可得分，要求過高，符合的企業(yè)極少。保安員證權(quán)威部門不僅有人社部門頒發(fā)的職業(yè)資格（具有等級劃分），還有公安部門頒發(fā)的保安員證（不分等級），此處僅要求有等級的保安員職業(yè)資格等級證書，存在片面性和不合理。建議評分細(xì)則中保安主管要求調(diào)整為具有公安部門頒發(fā)的保安員證或二級及以上保安員職業(yè)資格等級證書，得2分。

答：保安員證或二級及以上保安員職業(yè)資格等級證書均予以認(rèn)可。

7.請問提供投標(biāo)人榮譽(yù)，投標(biāo)人分公司榮譽(yù)是否予以認(rèn)可？

答：投標(biāo)人分公司榮譽(yù)予以認(rèn)可。

8.投標(biāo)人業(yè)績要求材料“與該業(yè)績對應(yīng)的項(xiàng)目正在履約或已完成的證明材料（如驗(yàn)收報(bào)告或合同甲方證明）”，請問業(yè)主出具的履約評價是否予以認(rèn)可。

答：業(yè)主出具的履約評價予以認(rèn)可。

9.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人，滿分2分）具有二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書，得2分。二級及以上安全評價師職業(yè)資格等級證書在物業(yè)行業(yè)具有此證書的公司極少，且該證書與物業(yè)及本項(xiàng)目毫無關(guān)聯(lián)，具有嚴(yán)重的傾向性及針對性。建議修改為：具有人社部門頒發(fā)的人力資源管理師職稱證書，得2分。

答：詳見本補(bǔ)疑回復(fù)1。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人：合肥市綜合管廊投資運(yùn)營有限公司

地址：合肥市包河區(qū)唐模路111號管廊大廈

聯(lián)系人：許工

電話：0551-65992360

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號六樓

聯(lián)系人：張工

電話：0551-66223831；66223914

2024年11月22日