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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥市管廊大廈物業(yè)服務(wù)
原項(xiàng)目編號(hào)： 2024BFFWZ02460
原公告日期： 2024年11月08日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥市管廊大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑1 項(xiàng)目編號(hào)：2024BFFWZ02460 投標(biāo)人疑問(wèn)回復(fù)： 1.招標(biāo)文件第58頁(yè)：擬委派人員資格1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人，滿分2分）具有二級(jí)及以上安全評(píng)價(jià)師職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)，得2分。安全評(píng)價(jià)師已退出職業(yè)資格目錄，轉(zhuǎn)為社會(huì)化等級(jí)認(rèn)定，本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目，據(jù)了解，安全評(píng)價(jià)師更多用于工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估類項(xiàng)目，此項(xiàng)設(shè)置不合理，為保證每位投標(biāo)人的利益，建議修改為“中級(jí)及以上職稱證書(shū)”。 答：安全評(píng)價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)在中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部職業(yè)資格官網(wǎng)可以查詢并認(rèn)證，按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予修改。 2.第三章評(píng)標(biāo)辦法－商務(wù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)擬委派人員資格-1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人，滿分2分）具有二級(jí)及以上安全評(píng)價(jià)師職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)，得2分。2020年，中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部發(fā)布《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于對(duì)水平評(píng)價(jià)類技能人員職業(yè)資格退出目錄有關(guān)安排進(jìn)行公示的公告》，安全評(píng)價(jià)師退出執(zhí)業(yè)資格目錄，2024年，中國(guó)人社部已啟用2022版《國(guó)家職業(yè)分類大典》，大典中已無(wú)“安全評(píng)價(jià)師”職業(yè)，因此也不會(huì)有相關(guān)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)以及職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)，故設(shè)置此項(xiàng)證書(shū)具有傾向性、排他性。建議修改為：1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人，滿分2分）具有應(yīng)急管理局頒發(fā)的安全管理人員（主要負(fù)責(zé)人）培訓(xùn)合格證的，得2分。 答：詳見(jiàn)本補(bǔ)疑回復(fù)1。 3.第三章評(píng)標(biāo)辦法－商務(wù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)擬委派人員資格-3.工程部主管（1人，滿分2分）：具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師職業(yè)資格證書(shū)，得2分。注冊(cè)建造師是指從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員，本項(xiàng)目是屬于物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目而非工程建設(shè)項(xiàng)目，此證書(shū)與本項(xiàng)目的相關(guān)性不高，故設(shè)置此項(xiàng)證書(shū)具有傾向性、排他性。建議修改為：具有應(yīng)急管理局頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（高壓及低壓電工作業(yè)證）和四級(jí)及以上建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書(shū)的，得2分。 答：此項(xiàng)設(shè)置符合本項(xiàng)目需求，不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 4.第三章評(píng)標(biāo)辦法－商務(wù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)擬委派人員資格-4.其他人員（1人，滿分2分）具有中級(jí)及以上機(jī)電工程專業(yè)職稱的，得2分。機(jī)電工程職稱主要是指從事機(jī)械、電工電氣（機(jī)器）專業(yè)的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝研究開(kāi)發(fā)和實(shí)驗(yàn)研究、科技和生產(chǎn)管理、機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)集成及運(yùn)維，重大機(jī)電項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、技術(shù)改造以及與其關(guān)聯(lián)的其他技術(shù)工作的工程技術(shù)人員，本項(xiàng)目是屬于服務(wù)行業(yè)中的物業(yè)管理，此證書(shū)與本項(xiàng)目服務(wù)要求不符合，因本項(xiàng)目是屬于物業(yè)服務(wù)，在實(shí)際的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作中安全和應(yīng)急工作是重點(diǎn)，建議設(shè)置與之相關(guān)方面的證書(shū)。建議修改為：4.其他人員（1人，滿分2分）具有應(yīng)急管理部門(mén)頒發(fā)的應(yīng)急救援員職業(yè)資格證書(shū)的，得2分。 答：此項(xiàng)設(shè)置符合本項(xiàng)目需求，不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 5.評(píng)分細(xì)則擬委派人員資格中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求“具有二級(jí)及以上安全評(píng)價(jià)師職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)，得2分；”二級(jí)及以上安全評(píng)價(jià)師與物業(yè)服務(wù)無(wú)關(guān)，也非物業(yè)行業(yè)通用或認(rèn)可的證書(shū)，存在明顯的指定性和歧視性。建議使用通用證書(shū)，進(jìn)行充分競(jìng)爭(zhēng)，調(diào)整為“具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理員（師）證書(shū)，得2分”。 答：詳見(jiàn)本補(bǔ)疑回復(fù)1。 6.評(píng)分辦法中保安主管要求：“具有二級(jí)及以上保安員職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)，得2分”，保安主管第五章發(fā)包人要求45周歲及以下，大專以上學(xué)歷，退伍軍人，評(píng)分辦法要求，二級(jí)及以上保安員職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)方可得分，要求過(guò)高，符合的企業(yè)極少。保安員證權(quán)威部門(mén)不僅有人社部門(mén)頒發(fā)的職業(yè)資格（具有等級(jí)劃分），還有公安部門(mén)頒發(fā)的保安員證（不分等級(jí)），此處僅要求有等級(jí)的保安員職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)，存在片面性和不合理。建議評(píng)分細(xì)則中保安主管要求調(diào)整為具有公安部門(mén)頒發(fā)的保安員證或二級(jí)及以上保安員職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)，得2分。 答：保安員證或二級(jí)及以上保安員職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)均予以認(rèn)可。 7.請(qǐng)問(wèn)提供投標(biāo)人榮譽(yù)，投標(biāo)人分公司榮譽(yù)是否予以認(rèn)可？ 答：投標(biāo)人分公司榮譽(yù)予以認(rèn)可。 8.投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求材料“與該業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目正在履約或已完成的證明材料（如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或合同甲方證明）”，請(qǐng)問(wèn)業(yè)主出具的履約評(píng)價(jià)是否予以認(rèn)可。 答：業(yè)主出具的履約評(píng)價(jià)予以認(rèn)可。 9.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人，滿分2分）具有二級(jí)及以上安全評(píng)價(jià)師職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)，得2分。二級(jí)及以上安全評(píng)價(jià)師職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)在物業(yè)行業(yè)具有此證書(shū)的公司極少，且該證書(shū)與物業(yè)及本項(xiàng)目毫無(wú)關(guān)聯(lián)，具有嚴(yán)重的傾向性及針對(duì)性。建議修改為：具有人社部門(mén)頒發(fā)的人力資源管理師職稱證書(shū)，得2分。 答：詳見(jiàn)本補(bǔ)疑回復(fù)1。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招標(biāo)人：合肥市綜合管廊投資運(yùn)營(yíng)有限公司 地址：合肥市包河區(qū)唐模路111號(hào)管廊大廈 聯(lián)系人：許工 電話：0551-65992360 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)六樓 聯(lián)系人：張工 電話：0551-66223831；66223914 2024年11月22日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年11月22日