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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 包河區(qū)BH202426等擬建地塊勘察設(shè)計(jì)總承包
原項(xiàng)目編號(hào)： 2024BFFBZ02488
原公告日期： 2024年11月13日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
包河區(qū)BH202426等擬建地塊勘察設(shè)計(jì)總承包招標(biāo)文件補(bǔ)疑2
2024BFFBZ02488
第一部分：投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)內(nèi)容
1.第102頁(yè)、103頁(yè)，第三節(jié)專用合同條款-10合同價(jià)款與支付-設(shè)計(jì)費(fèi)用詳表中關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)用表述為“地塊紅線內(nèi)及紅線外同步配建的幼兒園、代建小學(xué)設(shè)計(jì)費(fèi)用，方案至施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用79元/㎡”、“地塊紅線內(nèi)及紅線外同步配建的幼兒園、代建小學(xué)勘察費(fèi)用，方案至施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用3元/㎡”。該表述有歧義，是否應(yīng)為“紅線內(nèi)及紅線外設(shè)計(jì)費(fèi)用，含同步配建的幼兒園、代建小學(xué)設(shè)計(jì)費(fèi)用”及“紅線內(nèi)及紅線外勘察費(fèi)用，含同步配建的幼兒園、代建小學(xué)勘察費(fèi)用”？
答：地塊紅線內(nèi)及紅線外同步配建的幼兒園、代建中小學(xué)校設(shè)計(jì)費(fèi)用總價(jià)=79元/㎡×總建筑面積（此部分費(fèi)用含樣板房、戶內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)的費(fèi)用），地塊紅線內(nèi)及紅線外同步配建的幼兒園、代建中小學(xué)?？辈熨M(fèi)用總價(jià)=3元/㎡×總建筑面積。總建筑面積以地塊紅線內(nèi)及紅線外同步配建的幼兒園、代建中小學(xué)校建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的總建筑面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，如無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，則依次以：規(guī)劃部門批復(fù)的規(guī)劃總圖、規(guī)劃方案審定通知書、第三方測(cè)繪單位出具的測(cè)繪報(bào)告上的總建筑面積為準(zhǔn)，最終費(fèi)用以結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。
2.（YH202408號(hào)地塊）周邊街道控制性規(guī)劃資料煩請(qǐng)?zhí)峁ê险?/font>202318號(hào)文件）；
答：已提供，詳見附件。
3.（YH202408號(hào)地塊）地塊是否需要設(shè)置營(yíng)銷展示中心？有沒(méi)有面積或者其他相應(yīng)要求；
答：需要，暫無(wú)面積及其他要求，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
4.（YH202408號(hào)地塊）有無(wú)會(huì)所設(shè)置要求，如有，面積及配置煩請(qǐng)?zhí)峁?/font>
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
5.（YH202408號(hào)地塊）附近9號(hào)線軌交站點(diǎn)資料煩請(qǐng)?zhí)峁?/font>
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
6.（YH202408號(hào)地塊）地塊商業(yè)面積占比是否上限或者下限要求，如有，請(qǐng)明確；
答：請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行考慮。
7.（YH202408號(hào)地塊）地塊北側(cè)，東側(cè)，南側(cè)，西南及東南相鄰用地地塊設(shè)計(jì)資料是否可以提供，用于測(cè)算日照及考慮周邊影響；
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
8.（YH202408號(hào)地塊）本地塊是否可以做四代住宅產(chǎn)品；
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
9.（YH202408號(hào)地塊）按照新規(guī)，部分移交配套不計(jì)入容積率，是否要按照建筑面積配建停車位；
答：請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)相關(guān)規(guī)范及合肥市現(xiàn)行規(guī)定自行考慮。
10.（YH202408號(hào)地塊）周邊城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)高請(qǐng)?zhí)峁?/font>
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
11.（YH202408號(hào)地塊）貴司對(duì)本項(xiàng)目裝配率是否有要求？是否需要按照超過(guò)50%來(lái)設(shè)置（容積率獎(jiǎng)勵(lì)3%）；
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
12.（YH202408號(hào)地塊）用地出入口紅線開口范圍是否明確？是否可在和平路開設(shè)機(jī)動(dòng)車出入口；
答：請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合已提供地塊控規(guī)自行考慮。
13.（YH202408號(hào)地塊）軌交9號(hào)線影響控制線范圍內(nèi)是否可以設(shè)置地庫(kù)，或建筑結(jié)構(gòu)；
答：請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合合肥市地鐵保護(hù)條例、合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則等相關(guān)規(guī)定及規(guī)范要求，自行考慮。
14.（YH202408號(hào)地塊）軌交9號(hào)線嚴(yán)格控制線范圍內(nèi)是否可以設(shè)置地庫(kù)，或建筑結(jié)構(gòu)。
答：詳見第13條。
15.（BH202426地塊）本地塊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃圖是否可提供？
答：已提供，詳見附件。
16.（BH202426地塊）本地塊是否有“競(jìng)品質(zhì)方案”設(shè)計(jì)條件要求
答：無(wú)。
17.（BH202426地塊）合肥市優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計(jì)算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求通知（合房聯(lián)辦2024 6號(hào)）中裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策。此設(shè)計(jì)地塊是否屬于該條文意義上的市區(qū)范圍？
答：屬于。
18.（BH202426地塊和YH202408號(hào)地塊）設(shè)計(jì)方案能否提供備選還是僅能提交一個(gè)方案？
答：本項(xiàng)目不允許遞交備選投標(biāo)方案，每個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)文件中僅提供一個(gè)方案。
19.（BH202426地塊和YH202408號(hào)地塊）技術(shù)文件提交電子文件還是需要有紙質(zhì)文件；另外文件大小是否有限定，如PDF文件大小、多媒體文件大小。
答：本項(xiàng)目技術(shù)文件為電子文件，其中“多媒體設(shè)計(jì)方案演示”無(wú)須上傳電子交易系統(tǒng)，線下遞交的“多媒體設(shè)計(jì)方案演示”須能正常播放，無(wú)大小限制，時(shí)長(zhǎng)要求等具體詳見本補(bǔ)疑第二部分。電子投標(biāo)文件總?cè)萘坎怀^(guò)200M，投標(biāo)人自行考慮上傳的投標(biāo)文件大小，并完成投標(biāo)文件的制作，防止缺項(xiàng)漏項(xiàng)。
20.（BH202426地塊和YH202408號(hào)地塊）此次投標(biāo)技術(shù)標(biāo)部分采用明標(biāo)還是暗標(biāo)？
答：本項(xiàng)目技術(shù)文件采用明標(biāo)方式。
21.（BH202426地塊）本次投標(biāo)僅為住宅地塊是否無(wú)需考慮幼兒園和公園綠地，如有需要提供用地紅線范圍。
答：投標(biāo)階段無(wú)需考慮幼兒園和公園綠地方案。
22.（BH202426地塊）本地塊北側(cè)、東側(cè)、南側(cè)都為代建道路，西側(cè)是否有現(xiàn)狀道路；代建道路的修建是否有開發(fā)順序。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)；代建道路無(wú)明確建設(shè)時(shí)序。
23.（BH202426地塊）是否能提供地塊周邊資料，便于方案日照測(cè)算。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
24.（BH202426地塊和YH202408號(hào)地塊）技術(shù)部分標(biāo)準(zhǔn)中提及發(fā)包人品牌需要進(jìn)行分析，是否有相關(guān)信息提供？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行瀏覽發(fā)包人官網(wǎng)了解發(fā)包人信息，并融入設(shè)計(jì)方案，發(fā)包人官網(wǎng)https://www.hfctkg.com/。
25.（BH202426地塊）對(duì)于本地塊的戶配是否有具體要求？
答：無(wú)。
26.（BH202426地塊）本地塊豎向是否能提供？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
27.（BH202426地塊）本地塊有商業(yè)配套要求，商業(yè)面積是否有一定要求？
答：暫無(wú)要求，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
28.（BH202426地塊和YH202408號(hào)地塊）招標(biāo)文件商務(wù)文件評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)與投標(biāo)人業(yè)績(jī)是否可以重復(fù)？投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)與人員獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)是否可以重復(fù)？
答：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)和投標(biāo)人業(yè)績(jī)可以重復(fù)，投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)與人員獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)可以重復(fù)。
29.（BH202426地塊和YH202408號(hào)地塊）招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法中詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)里面“投標(biāo)人獲獎(jiǎng)榮譽(yù)”和“人員獲獎(jiǎng)榮譽(yù)”，是行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)給投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)是否認(rèn)可？
答：認(rèn)可。投標(biāo)文件中須提供為投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)的證明材料。
30.BH202426地塊能否提供帶周邊四至道路的地形圖，包含四至道路設(shè)計(jì)標(biāo)高。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
31.是否設(shè)置售樓部和示范區(qū)？每個(gè)地塊是否有設(shè)計(jì)任務(wù)書、產(chǎn)品定位戶配要求等？
答：設(shè)置售樓部和示范區(qū)，無(wú)設(shè)計(jì)任務(wù)書、產(chǎn)品定位及戶配要求，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
32.兩個(gè)地塊是否考慮做四代住宅？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
33.根據(jù)招標(biāo)文件P64頁(yè)，“技術(shù)文件評(píng)審項(xiàng)”中提到本次技術(shù)標(biāo)部分1、2標(biāo)段分別選取了獨(dú)立的地塊進(jìn)行方案設(shè)計(jì)（1標(biāo)段選取瑤海區(qū)YH202408號(hào)地塊作為技術(shù)部分設(shè)計(jì)方案評(píng)審依據(jù)（附相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件），2標(biāo)段選取包河區(qū)BH202426號(hào)地塊作為技術(shù)部分設(shè)計(jì)方案評(píng)審依據(jù)（附相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件），投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人提供的資料開展方案設(shè)計(jì)，并形成最終成果），同時(shí)招標(biāo)文件P62頁(yè)需要提供多媒體演示內(nèi)容，請(qǐng)明確多媒體演示內(nèi)容，是分不同標(biāo)段對(duì)應(yīng)的上述技術(shù)標(biāo)方案設(shè)計(jì)地塊進(jìn)行合并演示還是分別演示（注：標(biāo)書規(guī)定演示視頻不超過(guò)10分鐘）？
答：本項(xiàng)目2個(gè)標(biāo)段的“多媒體設(shè)計(jì)方案演示”分別演示，每個(gè)標(biāo)段的演示視頻時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)10分鐘。
34.標(biāo)段二：BH202426地塊東側(cè)23.5畝公園，BH202428號(hào)地塊周邊18.2037畝公園綠地，BH202429號(hào)地塊及道路兩側(cè)140畝綠地及相關(guān)道路的市政設(shè)計(jì)是否在此次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)？
答：包含在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，但投標(biāo)階段無(wú)需提供上述方案。
35.可否提供HY202408地塊北側(cè)軌道9號(hào)線地面出入口相關(guān)圖紙。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
36.一宗擬建地塊用地面積69畝是指哪個(gè)地塊，以及是否有有無(wú)地塊編號(hào)？
答：暫無(wú)地塊編號(hào)。
37.招標(biāo)文件投標(biāo)格式中未見報(bào)價(jià)附表，且招標(biāo)文件P11明確報(bào)價(jià)方式是定價(jià)，按理解無(wú)需投標(biāo)人自由報(bào)價(jià)，但是投標(biāo)軟件中“投標(biāo)文件報(bào)價(jià)文件—投標(biāo)總報(bào)價(jià)—的投標(biāo)總報(bào)價(jià)（大/小寫）”里需要填寫具體數(shù)字金額，請(qǐng)問(wèn)是否可以按參與的標(biāo)段填寫招標(biāo)文件P3頁(yè)對(duì)應(yīng)的合同估算價(jià)（1標(biāo)段：5605萬(wàn)元，2標(biāo)段4937萬(wàn)元）？
答：“投標(biāo)總報(bào)價(jià)”節(jié)點(diǎn)中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)可以填寫對(duì)應(yīng)標(biāo)段的合同估算價(jià)。投標(biāo)總報(bào)價(jià)內(nèi)容與投標(biāo)函中不一致的，以投標(biāo)函中內(nèi)容為準(zhǔn)。
38.（YH202408號(hào)地塊）本地塊是否有“競(jìng)品質(zhì)方案”設(shè)計(jì)條件要求？
答：無(wú)要求。
39.（YH202408號(hào)地塊）合肥市優(yōu)化調(diào)整建筑工程容積率計(jì)算規(guī)則等相關(guān)規(guī)劃管理要求通知（合房聯(lián)辦2024 6號(hào)）中裝配式建筑容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策。此設(shè)計(jì)地塊是否屬于該條文意義上的市區(qū)范圍？
答：屬于。
40.（YH202408號(hào)地塊）本地塊是否有配套商業(yè)要求？
答：參照對(duì)應(yīng)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書執(zhí)行。
41.（YH202408號(hào)地塊）本次投標(biāo)僅為住宅地塊是否無(wú)需考慮幼兒園和公園綠地，如有需要提供用地紅線范圍。
答：投標(biāo)階段無(wú)需考慮幼兒園和公園綠地方案。
42.（YH202408號(hào)地塊）是否能提供地塊周邊資料，便于方案日照測(cè)算？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
43.（YH202408號(hào)地塊）對(duì)于本地塊的戶配是否有具體要求？
答：暫無(wú)，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
44.（YH202408號(hào)地塊）本地塊豎向是否能提供？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
45.（YH202408號(hào)地塊）地塊有商業(yè)配套要求，商業(yè)面積是否有一定要求？
答：參照地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書執(zhí)行。
46.（YH202408號(hào)地塊）北側(cè)綠化帶控規(guī)上表示可以開主要主入口，是否可以作為機(jī)動(dòng)車出入口。（或僅用于消防應(yīng)急出入口）
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
47.招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告，3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)滿足下列 3.1.1.1 和 3.1.1.2 條件：
3.1.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)須同時(shí)具有下列（1）和（2）資質(zhì)：
（1）房屋建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一：
①建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
②建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
③工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
（2）市政公用工程設(shè)計(jì)資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一：
①市政行業(yè)（道路工程）工程設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)。
②市政行業(yè)（燃?xì)夤こ獭④壍澜煌üこ坛猓┮壹?jí)及以上資質(zhì)或市政行業(yè)工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
3.1.1.2 勘察資質(zhì)須具有下列資質(zhì)之一：
①工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級(jí)資質(zhì)。
②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)。
③工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察綜合類甲級(jí)資質(zhì)。
請(qǐng)問(wèn)：因本項(xiàng)目為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員一提供房屋建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，聯(lián)合體成員二提供市政公用工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，是否滿足投標(biāo)人資格要求的3.1.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，請(qǐng)明確。
答：聯(lián)合體成員一提供的房屋建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)滿足3.1.1.1中（1）的要求，聯(lián)合體成員二提供市政公用工程設(shè)計(jì)資質(zhì)滿足3.1.1.1中（2）的要求時(shí)，滿足投標(biāo)人資格要求。
48.新點(diǎn)軟件中投標(biāo)一覽表需要填寫投標(biāo)總報(bào)價(jià)（小寫），投標(biāo)總報(bào)價(jià)（大寫），那么投標(biāo)總報(bào)價(jià)是否按照招標(biāo)文件第3頁(yè)2.11合同估算價(jià)填寫，（1標(biāo)段：5605萬(wàn)元；2標(biāo)段：4937萬(wàn)元），請(qǐng)明確。
答：“投標(biāo)總報(bào)價(jià)”節(jié)點(diǎn)中的投標(biāo)總報(bào)價(jià)可以填寫對(duì)應(yīng)標(biāo)段的合同估算價(jià)。投標(biāo)總報(bào)價(jià)內(nèi)容與投標(biāo)函中不一致的，以投標(biāo)函中內(nèi)容為準(zhǔn)。
49.兩個(gè)標(biāo)段的工期是否都按照服務(wù)期限中的1460天填寫，請(qǐng)明確。
答：可以。
50.招標(biāo)文件第63頁(yè)，商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中2.2.2（2）技術(shù)部分標(biāo)準(zhǔn)--投標(biāo)人建筑方案團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)能力及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)能力綜述中“展示商務(wù)評(píng)審文件中投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)，則為牽頭方）及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的居住建筑項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的實(shí)景照片，并介紹投標(biāo)人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在房地產(chǎn)住宅設(shè)計(jì)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，包含但不限于近 5 年來(lái)與房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)的住宅方案設(shè)計(jì)或研發(fā)的合作經(jīng)驗(yàn)，以及在房地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域取得榮譽(yù)成就等。根據(jù)以上作品的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)、合作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的綜合實(shí)力、相關(guān)業(yè)績(jī)豐富程度、獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的情況等方面,評(píng)委進(jìn)行綜合評(píng)審”。
請(qǐng)問(wèn)：如我公司與優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)的子公司簽訂的合同，那么是否需要在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺(tái)中查詢?cè)摴九c母公司關(guān)聯(lián)的信息？或者我公司提供的相應(yīng)合同掃描件中有自帶水印的某地產(chǎn)信息或文檔頁(yè)眉有某地產(chǎn)信息，是否給予認(rèn)可，請(qǐng)明確。如圖所示：
答：與開發(fā)企業(yè)的子公司簽訂合同的，投標(biāo)文件需提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中能體現(xiàn)該公司與母公司關(guān)聯(lián)信息的查詢截圖；合同掃描件中自帶水印的某地產(chǎn)信息或文檔頁(yè)眉有某地產(chǎn)信息不予認(rèn)可。
51.1標(biāo)段：YH202408地塊投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)范圍是否包含標(biāo)書中描述的：“同步修建一所9班幼兒園（另含4班托幼）、地塊周邊雨山路（和平路—裕溪路）、雨山路與南漪湖路交口東北7.6畝公園綠地，代建地塊東側(cè)48班小學(xué)”；
答：投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)范圍可不包含上述內(nèi)容。
52.1標(biāo)段：YH202408地塊請(qǐng)?zhí)峁┰摰貕K街坊控規(guī)圖則及周邊道路（和平路、梅嶺路、羽山路、南漪湖路）的具體路形設(shè)計(jì)及道路設(shè)計(jì)高程。
答：控規(guī)圖則已提供，詳見附件；其余相關(guān)資料請(qǐng)投標(biāo)人自行收集。
53.1標(biāo)段：YH202408地塊請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目用地西南側(cè)已建住宅項(xiàng)目（仙居苑東村）與東南側(cè)在建住宅項(xiàng)目（和光峯境）的具體規(guī)劃總圖。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
54.多媒體設(shè)計(jì)方案演示中展示的內(nèi)容是否需要包含“投標(biāo)人建筑方案團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)能力及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)能力綜述”的相關(guān)內(nèi)容。
答：多媒體設(shè)計(jì)方案演示中可以包含“投標(biāo)人建筑方案團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)能力及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)能力綜述”的相關(guān)內(nèi)容，也可以不包含，對(duì)此不作要求，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮，但單個(gè)標(biāo)段的演示視頻播放時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)10分鐘。
55.2標(biāo)段BH202426地塊請(qǐng)?zhí)峁┰摰貕K街坊控規(guī)圖則《包河區(qū)黃河路與天津路交口西南角(BH15-C-12、BH15-c-15)街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》。
答：已提供，詳見附件。
56.2標(biāo)段：BH202426地塊投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)范圍是否包含標(biāo)書中描述的：“同步修建12班幼兒園、地塊周邊大圩路（云臺(tái)山路-天津路）、學(xué)堂路（云臺(tái)山路-天津路）、規(guī)劃二路（黃河支路-大圩路）及地塊東側(cè)23.5畝公園綠地；”
答：投標(biāo)階段的設(shè)計(jì)范圍可不包含上述內(nèi)容。
57.2標(biāo)段能否提供西側(cè)住宅及學(xué)?？偲矫鎴D或地形圖。
答：暫無(wú)，請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
58.（包河地塊）地塊所在片區(qū)控規(guī)及街坊控規(guī)圖。
答：已提供，詳見附件。
59.（包河地塊）26#地塊招標(biāo)文件說(shuō)明需要修建12班幼兒園及東側(cè)23.5畝公園綠地，請(qǐng)明確幼兒園位置及用地范圍，目前用地紅線周邊道路及地形不完整，請(qǐng)?zhí)峁┫鄬?duì)完整地形圖。
答：投標(biāo)階段無(wú)需提供幼兒園及公園綠地方案。
60.（包河地塊）由于26#地塊土地出讓條件中未提及代建幼兒園和公園綠地相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)問(wèn)代建幼兒園和公園綠地是否需同步施工交付
答：需要。
61.（包河地塊）本地塊是否考慮裝配式獎(jiǎng)勵(lì)？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
62.（包河地塊）測(cè)算日照需要考慮西側(cè)和北側(cè)住宅，需提供已建現(xiàn)狀住宅圖紙。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
63.（包河地塊）商業(yè)指標(biāo)按多少控制，是否為住宅最大化？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
64.（包河地塊）售樓處是否一定位于地塊內(nèi)，是否可以借用代建地塊公園部分用地？
答：可以。
65.（瑤海地塊）地塊所在片區(qū)控規(guī)及街坊控規(guī)圖。
答：已提供，詳見附件。
66.（瑤海地塊）請(qǐng)?zhí)峁┪鱾?cè)07地塊（商住混合用地）用地紅線圖和土地出讓條件，08地塊設(shè)計(jì)需結(jié)合考慮
答：已提供，詳見附件。
67.（瑤海地塊）瑤海標(biāo)段中提到的同步修建一所9班幼兒園（另含4班托幼）具體位置在哪？請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料？請(qǐng)問(wèn)4班托幼是在9班以內(nèi)還是9+4班？
答：投標(biāo)階段無(wú)考慮供幼兒園方案，具體中標(biāo)后以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
68.（瑤海地塊）08地塊除了代建周邊道路，還需要代建東側(cè)7.6畝公園綠地和48班小學(xué)，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)用地紅線及相關(guān)土地出讓條件，與08地塊設(shè)計(jì)工作相關(guān)。
答：投標(biāo)階段無(wú)需考慮綠地及小學(xué)方案，具體中標(biāo)后以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
69.（瑤海地塊）08地塊和西側(cè)07地塊以及06地塊開發(fā)時(shí)序是否有確認(rèn)，07和08地塊是否考慮售樓處共用
答：08地塊和西側(cè)07地塊以及06地塊無(wú)明確開發(fā)時(shí)序，07和08地塊售樓處考慮共用。
70.（瑤海地塊）瑤海標(biāo)段建設(shè)規(guī)模中最后的兩宗擬建地塊指什么，是另外的用地還是06-08地塊內(nèi)容
答：另外的用地。
71.招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式中“（二）誠(chéng)信投標(biāo)承諾書”無(wú)承諾人落款。請(qǐng)問(wèn)，是否按此格式響應(yīng)投標(biāo)文件？聯(lián)合體成員方是否需要按照此格式單獨(dú)提供蓋章文件？
答：投標(biāo)文件中按本項(xiàng)目第六章投標(biāo)文件格式“（二）誠(chéng)信投標(biāo)承諾書”格式內(nèi)容提供“誠(chéng)信投標(biāo)承諾書”，如為聯(lián)合體投標(biāo)，該承諾書必須有聯(lián)合體牽頭單位蓋單位章。如為非聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件中提供的“誠(chéng)信投標(biāo)承諾書”須加蓋投標(biāo)人單位章。
72.在招標(biāo)文件格式中，所有需要填寫“招標(biāo)項(xiàng)目名稱 標(biāo)段”的內(nèi)容，如何填寫？是否可以這樣填寫：“包河區(qū) BH202426 等擬建地塊勘察設(shè)計(jì)總承包-1 標(biāo)段” 。請(qǐng)明確？
答：如投標(biāo)人參與1標(biāo)段的投標(biāo)，投標(biāo)文件可以填寫為“包河區(qū)BH202426等擬建地塊勘察設(shè)計(jì)總承包-1標(biāo)段招標(biāo)”，其他標(biāo)段以此類推。
73.二標(biāo)段中的BH202426號(hào)地塊目前只有紅線內(nèi)的宗地cad文件，是否能夠提供周邊現(xiàn)狀及片區(qū)控規(guī)的cad文件？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
74.二標(biāo)段中的BH202426號(hào)地塊紅線圖上未表達(dá)周邊規(guī)劃道路及道路的規(guī)劃標(biāo)高，請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)資料，作為設(shè)計(jì)依據(jù)。
答：規(guī)劃道路均未開展設(shè)計(jì)，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
75.二標(biāo)段中的BH202426號(hào)地塊的設(shè)計(jì)范圍是否含紅線外的12班幼兒園？
答：包含，但投標(biāo)階段無(wú)需提供幼兒園方案。
76.招標(biāo)文件及合肥市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書中二標(biāo)段的BH202426號(hào)地塊的容積率上限為1.8，而《包河區(qū)黃河路與天津路交口西南角（BH15-C-12、BH15-C-15）街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃》中地塊的容積率上限為2.0，兩個(gè)文件對(duì)于容積率的要求不一致，請(qǐng)明確是以哪個(gè)文件為準(zhǔn)。
答：以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)。
77.對(duì)于技術(shù)文件的格式及字體等是否有要求？
答：無(wú)要求。
78.招標(biāo)文件中表明1標(biāo)段選取瑤海區(qū)YH202408號(hào)地塊作為技術(shù)部分設(shè)計(jì)方案評(píng)審依據(jù)，2標(biāo)段選取包河區(qū)BH202426號(hào)地塊作為技術(shù)部分設(shè)計(jì)方案評(píng)審依據(jù)，是否理解本次招標(biāo)只做上述兩地塊住宅地方案？
答：是。
79.瑤海區(qū)YH202408號(hào)地塊及包河區(qū)BH202426號(hào)地尚缺地塊周邊項(xiàng)目cad文件，區(qū)域控規(guī)，需上述資料日照測(cè)算。
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。
80.瑤海區(qū)YH202408號(hào)地塊規(guī)劃條件無(wú)商業(yè)設(shè)置要求，是否需要設(shè)置？如需設(shè)置，按何比例設(shè)計(jì)？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
81.包河區(qū)BH202426號(hào)地規(guī)劃條件中商業(yè)設(shè)置不超總計(jì)容3%，是否可理解為可不設(shè)置？
答：是。
82.瑤海區(qū)YH202408號(hào)地塊及包河區(qū)BH202426號(hào)地塊投標(biāo)技術(shù)標(biāo)及商務(wù)標(biāo)是否分別兩個(gè)文本兩個(gè)多媒體？
答：詳見本補(bǔ)疑第87條。
83.瑤海區(qū)YH202408號(hào)地塊及包河區(qū)BH202426號(hào)地兩地塊是否都不做幼兒園。
答：投標(biāo)階段無(wú)需提供幼兒園方案。
84.關(guān)于多媒體設(shè)計(jì)方案演示，為防止當(dāng)天無(wú)法操作播放，請(qǐng)問(wèn)是否可以提供演示視頻或者可以提前登錄賬號(hào)，模擬一下。好視通”的用戶名和密碼是只有開標(biāo)后才能登錄嗎？
答：詳見本補(bǔ)疑第二部分。
85.請(qǐng)問(wèn)“好視通”軟件播放的臺(tái)式電腦無(wú)外放音響是否可以？
答：詳見本補(bǔ)疑第二部分。
86.請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)人榮譽(yù)與施工圖負(fù)責(zé)人獲獎(jiǎng)榮譽(yù)是否可以重復(fù)。
答：可以。
87.本次招標(biāo)分為2個(gè)標(biāo)段，如果2個(gè)標(biāo)段都報(bào)名，是否投標(biāo)文件分為兩個(gè)獨(dú)立文件，多媒體文件也分為2個(gè)？
答：如投標(biāo)人參與本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，每個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)文件均須分別在電子交易系統(tǒng)中上傳至對(duì)應(yīng)標(biāo)段。2個(gè)標(biāo)段的“多媒體設(shè)計(jì)方案演示”的2個(gè)演示視頻可以放在一個(gè)存儲(chǔ)媒介（采用光盤或U盤存儲(chǔ)介質(zhì)）中，但須標(biāo)明標(biāo)段信息，如因標(biāo)注不清無(wú)法辨別標(biāo)段，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。具體詳見本補(bǔ)疑第二部分。
88.投標(biāo)文件是否分標(biāo)段上傳？（文本+多媒體）
答：詳見本補(bǔ)疑第87條。
89.YH202408地塊要求代建東側(cè)地塊48班小學(xué)，代建小學(xué)是否在本次設(shè)計(jì)范圍？如果包含請(qǐng)?zhí)峁┩暾囊?guī)劃設(shè)計(jì)條件
答：代建地塊東側(cè)48班小學(xué)在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，但投標(biāo)階段無(wú)需提供小學(xué)方案。
90.YH202408地塊北側(cè)規(guī)劃軌道9號(hào)線影響控制線對(duì)地上地下建筑高度及退線有無(wú)影響？
答：請(qǐng)投標(biāo)人結(jié)合合肥市地鐵保護(hù)條例、合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則等相關(guān)規(guī)定及規(guī)范要求，自行考慮。
91.YH202408地塊北側(cè)規(guī)劃軌道9號(hào)線是否有“嚴(yán)格軌道控制線”？
答：有，詳見地塊出讓紅線圖。
92.BH202426地塊要求并同步修建地塊東側(cè)23.5畝公園綠地，請(qǐng)?zhí)峁┚G地范圍線。
答：暫無(wú)，投標(biāo)階段無(wú)需提供綠地設(shè)計(jì)方案。
93.兩個(gè)地塊是否考慮PC獎(jiǎng)勵(lì)面積？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
94.多媒體文件格式是否有明確要求？
答：視頻文件格式建議為MP4，畫面格式無(wú)要求，投標(biāo)人自行考慮。
95.關(guān)于多媒體時(shí)長(zhǎng)不超10分鐘是指單個(gè)地塊不超，還是說(shuō)兩個(gè)標(biāo)段兩段多媒體總計(jì)不超10分鐘？
答：每個(gè)標(biāo)段的演示視頻時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)10分鐘。
96.地塊是否考慮四代住宅產(chǎn)品？
答：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
97.聯(lián)合體投標(biāo)的情況下，資格審查業(yè)績(jī)是只需要承擔(dān)主體工程施工圖設(shè)計(jì)方的，還是牽頭方（方案設(shè)計(jì)單位）和主體施工圖方的都需要提交已完業(yè)績(jī)？
答：投標(biāo)人資格審查業(yè)績(jī)由聯(lián)合體中承擔(dān)主體工程施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)的成員方提供即可。
98.商務(wù)文件詳細(xì)評(píng)審資料中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)體現(xiàn)人員崗位是否字眼需要與招標(biāo)文件中完全一致？例如：方案設(shè)計(jì)合同中的“項(xiàng)目總控”或“設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人”等說(shuō)法能否認(rèn)可？
答：“設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人”予以認(rèn)可，“項(xiàng)目總控”需提供合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章），證明“項(xiàng)目總控”的職責(zé)包含了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人職責(zé)。
99.規(guī)劃條件中建筑間距和退讓需滿足的《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》（試行）非最新版本《合肥市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（送審稿），請(qǐng)問(wèn)按哪個(gè)執(zhí)行？
答：以地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。
100.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件上關(guān)于停車位的配建標(biāo)準(zhǔn)和合房聯(lián)辦【2024】6號(hào)文件上有差別，請(qǐng)問(wèn)按哪個(gè)執(zhí)行？
101.本項(xiàng)目?jī)蓧K地是否按合房聯(lián)辦【2024】6號(hào)文件來(lái)算容積率？其中規(guī)定需要無(wú)償移交的配套用房可以不計(jì)入容積率。
答：按合房聯(lián)辦【2024】6號(hào)文件計(jì)算容積率。
102.是否為暗標(biāo)？
答：本項(xiàng)目采用明標(biāo)方式進(jìn)行評(píng)審。
103.商務(wù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人和人員獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)里要求為“獲得行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)（或?qū)W）會(huì)頒發(fā)的省級(jí)及以上設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)?！闭?qǐng)問(wèn)此處“中華人民共和國(guó)教育部”頒發(fā)的設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)或榮譽(yù)是否滿足評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)？
答：“中華人民共和國(guó)教育部”頒發(fā)的設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)予以認(rèn)，投標(biāo)文件中須按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明材料。
104.聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體協(xié)議書是否可以是聯(lián)合體各方加蓋電子印章的？
答：可以蓋電子印章。
第二部分：招標(biāo)文件變更內(nèi)容
本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章“多媒體設(shè)計(jì)方案演示”先變更為：“
| 多媒體設(shè)計(jì)方案演示
|
投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，將設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)創(chuàng)新及亮點(diǎn)采用自帶解說(shuō)詞的多媒體設(shè)計(jì)方案視頻進(jìn)行展示（演示視頻不超過(guò)10分鐘）。
評(píng)委進(jìn)行綜合評(píng)審：評(píng)審為優(yōu)（應(yīng)賦100分），評(píng)審為良（應(yīng)賦90分），評(píng)審為中等（應(yīng)賦80分），評(píng)審為一般（應(yīng)賦70分），評(píng)審為差（應(yīng)賦60分）。未提供的不得分。
注：
1.投標(biāo)人提供對(duì)應(yīng)標(biāo)段的自帶解說(shuō)詞的多媒體設(shè)計(jì)方案視頻1份（采用光盤或U盤存儲(chǔ)介質(zhì)）。以上材料外包裝封標(biāo)袋標(biāo)注投標(biāo)人名稱并加蓋投標(biāo)人公章（如2個(gè)標(biāo)段的演示視頻放在一個(gè)存儲(chǔ)媒介中，須標(biāo)明標(biāo)段信息，如因標(biāo)注不清無(wú)法辨別標(biāo)段，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。
2.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘內(nèi)在安徽合肥公共資源交易中心四樓（合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)東門從7、8、9號(hào)電梯上四樓）密封遞交。若投標(biāo)人未按規(guī)定時(shí)間或未按規(guī)定地點(diǎn)遞交，則演示視頻不予接受。投標(biāo)人遞交的演示視頻材料存儲(chǔ)介質(zhì)概不退還。
（1）如法定代表人親自遞交的，應(yīng)攜帶法定代表人身份證明和法定代表人的有效身份證件；
（2）如委托專人遞交的，應(yīng)攜帶授權(quán)委托書和委托人的有效身份證件。
3.播放順序：本項(xiàng)目評(píng)審時(shí)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照安徽公共資源交易集團(tuán)電子開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)中本項(xiàng)目“投標(biāo)文件解密”界面中各投標(biāo)人的“序”進(jìn)行播放。無(wú)需投標(biāo)人員進(jìn)入評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。如投標(biāo)人未按規(guī)定時(shí)間或未按規(guī)定地點(diǎn)遞交或遞交的演示視頻材料存儲(chǔ)介質(zhì)在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法播放，則視為放棄該演示環(huán)節(jié)，此項(xiàng)不得分，由此造成的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)或以其他各類形式進(jìn)行的演示。
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”。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
招標(biāo)人名稱：合肥城建投資控股有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)武漢路229號(hào)建投大廈
聯(lián)系人：彭工
聯(lián)系方式：0551-65188833
招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0551-66223236、66223831
2024年11月26日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年11月26日