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項(xiàng)目編號(hào)：2024HEFRZ00803

第一部分：招標(biāo)文件修改與澄清

1.招標(biāo)文件-第四章合同—框架協(xié)議—第七條其他約定增加第5條內(nèi)容要求，具體如下：“

5.委托單位依照評(píng)標(biāo)結(jié)果與前一~二名次的單位簽訂本協(xié)議。根據(jù)評(píng)標(biāo)得分。乙方為第    名。委托咨詢任務(wù)時(shí)由各中標(biāo)單位根據(jù)中標(biāo)排名順序進(jìn)行咨詢任務(wù)分配。

協(xié)議簽訂后，原則上委托單位的第一個(gè)項(xiàng)目方案由排名第一的服務(wù)單位承接，第二個(gè)項(xiàng)目的方案由排名第二的服務(wù)單位承接，以此類推。具體任務(wù)分配由招標(biāo)人根據(jù)最終項(xiàng)目需求順序情況進(jìn)行確定，可能跟地塊最終獲取順序不一致。如同一批次拿地?cái)?shù)量超過中標(biāo)設(shè)計(jì)單位數(shù)量，在招標(biāo)概算范圍內(nèi)，中標(biāo)人可承接多個(gè)項(xiàng)目。

方案咨詢駐場(chǎng)人員補(bǔ)充說明方案咨詢駐場(chǎng)期間，委托方提供必要的辦公場(chǎng)地，其他因駐場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用以及駐場(chǎng)人員的安全責(zé)任等均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。”

2.招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知—投標(biāo)人須知前附表—3.4.1投標(biāo)保證金“投標(biāo)保證金的金額：10萬元人民幣”修改為“投標(biāo)保證金的金額：1萬元人民幣”。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)保證金金額不少于10000元，且遞交形式符合招標(biāo)文件要求的，予以認(rèn)可。

3.乙方配合甲方前置開展咨詢工作，如后續(xù)甲方未獲取相應(yīng)地塊的，乙方已完成的咨詢成果費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。在總預(yù)算范圍內(nèi)乙方可順序承接下一個(gè)地塊咨詢?nèi)蝿?wù)。

第二部分：投標(biāo)人疑問

疑問1.投標(biāo)人資格要求中2.2條是否是提供我司與地產(chǎn)房簽訂的戰(zhàn)略協(xié)議，需要提供幾個(gè)業(yè)績(jī)？請(qǐng)明確

回復(fù)：此處提供一個(gè)業(yè)績(jī)即可。

疑問2.附錄5項(xiàng)目人員是否需要提供社保證明？社保時(shí)間是否有要求？請(qǐng)明確。

回復(fù)：此處要求的人員無需提供社保。

疑問3.資格要求合同要核對(duì)簽訂公司名稱，查詢控股的公司名稱，需和后面提供企業(yè)名單一字不差。名稱相近但不一樣，是否認(rèn)可、計(jì)入得分？

例如：簽訂的甲方名稱是：武漢潤(rùn)置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，西安國(guó)際港務(wù)區(qū)潤(rùn)澤房地產(chǎn)有限公司、南昌潤(rùn)新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、查出的控股名稱是：華潤(rùn)置地控股有限公司，和招標(biāo)文件中備注的名稱：華潤(rùn)置地有限公司有出入。是否可計(jì)入得分？

回復(fù)：計(jì)入得分。

疑問4.根據(jù)招標(biāo)文件，未提及報(bào)價(jià)相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)以往電子標(biāo)提交流程，關(guān)于唱標(biāo)信息內(nèi)容填報(bào)，此處投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)如何填寫？請(qǐng)明確。

回復(fù)：此處填寫“響應(yīng)招標(biāo)文件要求”即可。

疑問5.關(guān)于招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法，2.2.2（1）企業(yè)業(yè)績(jī)、企業(yè)實(shí)力、投標(biāo)人人員業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料：業(yè)績(jī)合同掃描件簽訂甲方的要求，如我司簽訂合同的業(yè)主單位名稱與招標(biāo)文件評(píng)分表中所列全國(guó)知名房企企業(yè)全稱不同或部分相同，業(yè)主單位為全國(guó)知名房企參股公司的， 我司在 “ 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://gsxt.saic.gov.cn/）”網(wǎng)站中查詢并截屏打印業(yè)主單位的相關(guān)信息，截屏打印信息資料包含業(yè)主單位的企業(yè)名稱、參股股東信息等，股東信息向上追溯至參股股東的母公司，截屏打印資料顯示的參股股東（母公司）企業(yè)全稱為上表中所列全國(guó)知名房企企業(yè)全稱之一，是否認(rèn)可、計(jì)入得分？

回復(fù)：計(jì)入得分。

疑問6.獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)官網(wǎng)截圖，官網(wǎng)網(wǎng)址包含名稱和獎(jiǎng)項(xiàng)相近 但不一樣是否可以？ 招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法，2.2.2（1）企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)，獎(jiǎng)項(xiàng)應(yīng)提供頒獎(jiǎng)單位的證書及頒獎(jiǎng)單位官網(wǎng)文件的截圖，關(guān)于頒獎(jiǎng)單位官網(wǎng)以下官網(wǎng)的截圖是否認(rèn)可：德國(guó)IF:https://ifdesign.com/en/、美國(guó)MUSE：https://design.museaward.com/winner-info.php?id=20656，不同項(xiàng)目獲同一獎(jiǎng)項(xiàng)是否認(rèn)可？例如：項(xiàng)目A獲德國(guó)IF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、項(xiàng)目B獲德國(guó)IF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

回復(fù)：認(rèn)可

疑問7.第四章框架協(xié)議第三條合作內(nèi)容提到“深化方案(含軟裝概念與清單)”，一般硬裝設(shè)計(jì)階段，可提供軟裝概念方案，不涉及軟裝清單，軟裝清單屬于深化范疇，是否可取消軟裝清單要求?。

回復(fù)：不能取消，需提供清單供后期軟裝招標(biāo)使用。

疑問8.框架協(xié)議第四條雙方義務(wù)第(二)條乙方義務(wù)建議增加“完成設(shè)計(jì)款項(xiàng)支付后”，甲方委托乙方咨詢制作的一切文件專利權(quán)等之知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

疑問9.框架協(xié)議第五條風(fēng)險(xiǎn)條款第2條建議增加“若合作期內(nèi)甲方對(duì)乙方以及完成的工作量進(jìn)行確認(rèn)后，則雙方對(duì)因開發(fā)計(jì)劃調(diào)整所增加的工作量另行協(xié)商費(fèi)用”

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

疑問10.框架協(xié)議第五條風(fēng)險(xiǎn)條款第3條“任何部分”建議調(diào)整為“乙方未開著設(shè)計(jì)工作的部分”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

疑問11.項(xiàng)目裝飾方案咨詢合同第3.2條付款進(jìn)度建議增加“如項(xiàng)目分期開發(fā)分區(qū)設(shè)計(jì)，可按實(shí)際設(shè)計(jì)面積分期支付進(jìn)度款及結(jié)算款，即按設(shè)計(jì)區(qū)域面積所占比例，以及合同付款方式所規(guī)定的支付比例和進(jìn)度向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)?！?/font>