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項目編號：2024HEFRZ00804

第一部分：招標(biāo)文件修改與澄清

1.1.招標(biāo)文件-第四章合同—框架協(xié)議書—1.3 委托單位選擇咨詢人的規(guī)則修改為“1.3 委托單位選擇咨詢人的規(guī)則：

委托單位依照評標(biāo)結(jié)果與前一~二名次的單位簽訂本協(xié)議。根據(jù)評標(biāo)得分。乙方為第    名。委托咨詢任務(wù)時由各中標(biāo)單位根據(jù)中標(biāo)排名順序進(jìn)行咨詢任務(wù)分配。

協(xié)議簽訂后，原則上委托單位的第一個項目方案由排名第一的服務(wù)單位承接，第二個項目的方案由排名第二的服務(wù)單位承接，以此類推。具體任務(wù)分配由招標(biāo)人根據(jù)最終項目需求順序情況進(jìn)行確定，可能跟地塊最終獲取順序不一致。如同一批次拿地數(shù)量超過中標(biāo)設(shè)計單位數(shù)量，在招標(biāo)概算范圍內(nèi)，中標(biāo)人可承接多個項目。

1.2.招標(biāo)文件-第四章合同—框架協(xié)議書—咨詢費標(biāo)準(zhǔn)及特殊要求：修改為：委托人獲取地塊后，由其下屬子公司或控股公司與咨詢人依照項目具體的大小和業(yè)態(tài)簽訂項目咨詢合同，并按照合同約定支付咨詢費用，具體詳見落地合同。

乙方配合甲方前置開展咨詢工作，如后續(xù)甲方未獲取相應(yīng)地塊的，乙方已完成的咨詢成果費用按合同約定執(zhí)行。在總預(yù)算范圍內(nèi)，乙方可順序承接下一個地塊咨詢?nèi)蝿?wù)。

方案咨詢駐場人員補(bǔ)充說明：方案咨詢駐場期間，委托方提供必要的辦公場地，其他因駐場發(fā)生的一切費用以及駐場人員的安全責(zé)任等均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

委托單位在整個服務(wù)有效期內(nèi)分配任務(wù)時，如前一個服務(wù)單位不能承接工作，則其咨詢任務(wù)將由后一家服務(wù)單位承接完成，不能承接服務(wù)單位將取消其合作資格，簽訂的框架協(xié)議自動解除。如整個服務(wù)有效期內(nèi)中標(biāo)單位均不能承接咨詢任務(wù)，則委托單位將再次招標(biāo)確認(rèn)服務(wù)單位。

不能承接工作的情況有：（1）服務(wù)單位主動拒絕承接工作；（2）服務(wù)單位因本合同1.4條約定而不能承接咨詢工作；（3）委托單位與該服務(wù)單位的協(xié)議已解除。”

第二部分：投標(biāo)人疑問

疑問1.關(guān)于商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)2.2.2-供應(yīng)商業(yè)績：2020年1月1日以來（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），供應(yīng)商具有單個合同中景觀設(shè)計面積不低于5萬平方米（或示范區(qū)景觀設(shè)計面積不低于5000 平方米）的景觀方案咨詢（或景觀方案設(shè)計）業(yè)績（須為全國知名房企及其參股公司業(yè)績）。

如下圖所示業(yè)績：我司通過在‘’國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢獲取此業(yè)績的甲方最終查詢股東為：華潤置地控股有限公司，與貴司所要求的前二十強(qiáng)房企全稱（華潤置地有限公司）有差異，該業(yè)績是否能作為有效業(yè)績呈現(xiàn)？

回復(fù)：可以

疑問2.關(guān)于商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)-企業(yè)實力第2點要求：2.供應(yīng)商獲得全國知名房企或其參股公司（后附名單）優(yōu)秀供應(yīng)商或等同稱號的，每獲得一個得3 分，滿分3 分（全國知名房企及其參股公司分別頒發(fā)的稱號，僅計一次）。注：須提供相關(guān)證明資料，證明資料應(yīng)能完整或充分反映評審因素。

我司所獲優(yōu)秀供應(yīng)商均以獎杯形式呈現(xiàn)，如：招商蛇口（西安）2020-2021年度優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，無法與后附知名房企全稱（招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司）對應(yīng)一致，此項只有相應(yīng)獎杯無其他證明資料，是否能作為有效獎項？（如下圖所示）

回復(fù)：可以

疑問3.基于對案例是否有相關(guān)要求？是否屬于前沿探索類豪宅項目還是目前市場接受程度高，相對成熟類型的豪宅項目？

回復(fù)：無要求

疑問4.對于項目案例是否有成本對標(biāo)，如展示區(qū)以及大區(qū)的成本要求？

回復(fù)：無要求

疑問5.對于項目案例是否有景觀風(fēng)格要求？

回復(fù)：無要求

疑問6.對于產(chǎn)品類型是否有要求？如高層，洋房或者是tod項目？第四代住宅？

回復(fù)：無要求

疑問7.項目案例是否需要落地？如展示區(qū)已落地，大區(qū)未落地的項目是否符合要求？

回復(fù)：無要求

疑問8.對于選擇的項目案例是否有區(qū)域要求？如華東地區(qū)？還是要在合肥或者合肥周邊地區(qū)？

回復(fù)：無要求

疑問9.對于項目案例開發(fā)公司屬性是否有要求？如國央企？還是民企？

回復(fù)：無要求

疑問10.對于項目案例是否有面積規(guī)模要求？如不得少于3萬平方米？

回復(fù)：無要求

疑問11.項目案例是否有屬性要求？舊改？城市中心地段項目？稀缺資源？等等。

回復(fù)：無要求

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人：合肥城建發(fā)展股份有限公司

地 址：合肥市蜀山區(qū)琥珀五環(huán)城

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電 話：0551-62661970

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路 2588 號

（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

電 話：0551-66223212

2024年11月29日