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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）一期規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)總承包
原項(xiàng)目編號(hào)： 2024BFFBZ02604
原公告日期： 2024年11月23日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）一期規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)總承包補(bǔ)疑1 （2024BFFBZ02604） 投標(biāo)人疑問(wèn)答復(fù)部分 一、在城市設(shè)計(jì)深化研究?jī)?nèi)容用地布局中，要求“在上位規(guī)劃的基礎(chǔ)上深入研究科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）用地布局”，是否能提供具體的項(xiàng)目用地及周邊上位規(guī)劃資料？ 答：補(bǔ)圖見附件。除已提供規(guī)劃資料外，其余資料由投標(biāo)人自行收集。為確保投標(biāo)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量，并符合招標(biāo)方的要求，充分發(fā)揮投標(biāo)人設(shè)計(jì)創(chuàng)造性，現(xiàn)對(duì)投標(biāo)方案補(bǔ)充以下設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 1.科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）主要規(guī)劃為科技成果轉(zhuǎn)化區(qū)（科學(xué)島北路以西）、國(guó)際社區(qū)（科學(xué)島北路以東）兩個(gè)片區(qū)。 2.關(guān)于科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）規(guī)劃用地圖，在方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，除已確定道路（科學(xué)北島路、緯一路）外，其他道路（線型和斷面設(shè)計(jì)）和用地布局可在方案設(shè)計(jì)中適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整。 3.注重研究： （1）自然地形地貌特征，做好水環(huán)境和自然資源綜合利用。 （2）充分考慮科技成果轉(zhuǎn)化和科研人群的空間需求，研究科普旅游的相關(guān)配套功能。 二、招標(biāo)文件第4頁(yè)招標(biāo)公告3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備下列資質(zhì)之一 如境內(nèi)單位與境外單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，是否境內(nèi)單位具有要求的資質(zhì)即可？ 答：如境內(nèi)單位與境外單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭方須為境內(nèi)單位，境內(nèi)單位須滿足3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求，境外單位無(wú)需滿足3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求。投標(biāo)文件中須提供境內(nèi)單位的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)文件（須符合投標(biāo)人資格要求），無(wú)需提供境外單位工程設(shè)計(jì)資質(zhì)文件，各方應(yīng)在設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 三、招標(biāo)文件第34頁(yè)投標(biāo)人須知1.4.2(2) 聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個(gè)以上成員共同承擔(dān)的，按照承擔(dān)該專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)最低的成員確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)； 如境內(nèi)單位與境外單位（無(wú)相關(guān)資質(zhì)）組成聯(lián)合體投標(biāo)，是否不受以上條款約束并被視為一個(gè)符合要求的投標(biāo)人？ 答：如境內(nèi)單位與境外單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭方須為境內(nèi)單位，境內(nèi)單位須滿足3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求，境外單位無(wú)需滿足3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求。投標(biāo)文件中須提供境內(nèi)單位的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)文件（須符合投標(biāo)人資格要求），無(wú)需提供境外單位工程設(shè)計(jì)資質(zhì)文件，各方應(yīng)在設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 四、招標(biāo)文件第19頁(yè)投標(biāo)人須知前附表10.3（1）省外建設(shè)工程企業(yè)按照《關(guān)于優(yōu)化進(jìn)皖建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理有關(guān)工作的通知》（建市函〔2022〕580 號(hào)）進(jìn)行相關(guān)信息登記 對(duì)境外單位是否無(wú)此要求？ 答：本項(xiàng)政策要求不做評(píng)審，中標(biāo)單位合同簽訂前完成即可。 五、招標(biāo)文件第5頁(yè)招標(biāo)公告3.1.7（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不超過(guò)2 家，如境外投標(biāo)人參與投標(biāo)的，須與境內(nèi)投標(biāo)人組成聯(lián)合體，且聯(lián)合體牽頭方須為境內(nèi)投標(biāo)人； 招標(biāo)文件第10頁(yè)投標(biāo)人須知前附表1.4.2（5）招標(biāo)人關(guān)于聯(lián)合體中標(biāo)的其他相關(guān)要求：本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工作必須由聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)，每次方案匯報(bào)的匯報(bào)人員均由聯(lián)合體牽頭人組織。 如境內(nèi)單位與境外單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，是否可以由境外單位承擔(dān)方案設(shè)計(jì)工作及匯報(bào)、由境內(nèi)單位牽頭組織會(huì)議一起參會(huì)？ 答：可以。 六、招標(biāo)文件第5頁(yè)招標(biāo)公告4（2）如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1 款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。 如聯(lián)合體投標(biāo)，是否由牽頭方在系統(tǒng)中獲取招標(biāo)文件及上傳遞交即可？成員方無(wú)需辦理CA及在系統(tǒng)上進(jìn)行任何操作？ 答：牽頭方即可；成員方無(wú)需辦理CA及在系統(tǒng)上進(jìn)行任何操作。 七、招標(biāo)文件第42頁(yè)投標(biāo)人須知3.7.3（2）聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議書外，投標(biāo)文件由聯(lián)合體牽頭人按照上述規(guī)定加蓋聯(lián)合體牽頭人單位電子印章和（或）法定代表人的個(gè)人電子印章/電子簽名章。 成員方是否在聯(lián)合體協(xié)議上蓋實(shí)體章之后給牽頭方提供蓋章掃描件即可而無(wú)需在系統(tǒng)上蓋電子章？ 答：可以。 八、招標(biāo)文件第25頁(yè)投標(biāo)人須知前附表10.15商務(wù)及技術(shù)文件（設(shè)計(jì)方案）封裝和遞交要求注：以上材料外包裝封標(biāo)袋標(biāo)注投標(biāo)人名稱并加蓋投標(biāo)人公章。在投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)密封提交。 請(qǐng)明確是否僅技術(shù)文件（方案文本）需要提供紙質(zhì)文件？方案文本是否需要蓋章？如需，是否僅封面或扉頁(yè)蓋章即可？如聯(lián)合體投標(biāo)，方案文本（如需蓋章）及外包裝袋是否僅蓋牽頭方公章即可？ 答：1.僅方案文本需要提供紙質(zhì)文件； 2.方案文本蓋章不作強(qiáng)制要求； 3.封面或扉頁(yè)蓋章均可； 4.方案文本及外包裝袋由牽頭方蓋章即可。 九、是否可以提供招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式的Word版本？ 答：可參照合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局官網(wǎng)——“合肥市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件示范文本——“合肥市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件示范文本”中格式內(nèi)容，詳見“https://ggj.hefei.gov.cn/zwfw/xzzq/18485347.html”。 十、由于本項(xiàng)目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)，投標(biāo)人是否無(wú)需線下前往現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)？ 答：無(wú)需線下前往現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，商務(wù)及技術(shù)文件（設(shè)計(jì)方案）需在投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)密封提交。 十一、招標(biāo)文件第106頁(yè)發(fā)包人要求五、人員配備表中的人員數(shù)量是每項(xiàng)至少1人還是只能1人？ 答：每項(xiàng)至少1人，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外不作為資格審查。 十二、第126頁(yè)，一、投標(biāo)函及授權(quán)委托書格式，三、聯(lián)合體協(xié)議書建議修改為：（圖見附件） 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 十三、第161頁(yè)，一投標(biāo)函建議修改為：（圖見附件） 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 十四、第108頁(yè)，七、付款方式 建議修改為： 城市設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目自簽訂合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目啟動(dòng)金 20%；方案經(jīng)上級(jí)主管部門審查或規(guī)劃部門審查或通過(guò)專家評(píng)審后一個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)人支付城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的85%，審計(jì)結(jié)束后，支付至100%。 建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目自簽訂合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付項(xiàng)目啟動(dòng)金 10%；方案設(shè)計(jì)完成后并通過(guò)規(guī)委會(huì)審查后一個(gè)月內(nèi)支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；建筑方案設(shè)計(jì)文件報(bào)批通過(guò)后一個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)人支付至建筑設(shè)計(jì)費(fèi)暫定總額的40%；設(shè)計(jì)單位完成初步設(shè)計(jì)后一個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)人支付至設(shè)計(jì)費(fèi)60%；設(shè)計(jì)單位完成施工圖設(shè)計(jì)后一個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)人支付至建筑設(shè)計(jì)費(fèi)的80%；設(shè)計(jì)單位完成全套施工圖設(shè)計(jì)后一個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)人支付至建筑設(shè)計(jì)費(fèi)的90%；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，招標(biāo)人支付至建筑設(shè)計(jì)費(fèi)的97%；結(jié)算審計(jì)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用額。 答：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 十五、招標(biāo)文件第20頁(yè)投標(biāo)人須知前附表10.3相關(guān)政策要求 （7）投標(biāo)保證金、履約保證金、預(yù)付款擔(dān)保、質(zhì)量保證金繳納執(zhí)行安徽合肥公共資源交易中心發(fā)布的《關(guān)于全面推行投標(biāo)保證金、履約保證金、預(yù)付款擔(dān)保、質(zhì)量保證金電子保函的通知》。 請(qǐng)招標(biāo)人明確預(yù)付款擔(dān)保和質(zhì)量保證金不適用于本項(xiàng)目。 答：預(yù)付款擔(dān)保和質(zhì)量保證金以實(shí)際需求為準(zhǔn)。 十六、招標(biāo)文件第83頁(yè)合同條款及格式6.3設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式 如中標(biāo)人是聯(lián)合體，建議招標(biāo)人分別向聯(lián)合體各成員直接付款。對(duì)于聯(lián)合體中的境外單位，招標(biāo)人可通過(guò)稅務(wù)備案和代扣代繳境內(nèi)稅費(fèi)的方式，或者通過(guò)與該境外單位和第三方商務(wù)公司簽署技術(shù)進(jìn)口合同，向境外單位付款。 答：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 十七、招標(biāo)文件第88頁(yè)合同條款及格式第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)、招標(biāo)文件第108頁(yè)發(fā)包人要求八、相關(guān)說(shuō)明（2） 建議投標(biāo)人（包括中標(biāo)人）的成果文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投標(biāo)人所有，招標(biāo)人在付清投標(biāo)人應(yīng)收費(fèi)用全額后有權(quán)在本項(xiàng)目上使用投標(biāo)人的成果文件，但不得以任何形式將非中標(biāo)人的成果文件用于本項(xiàng)目和其他項(xiàng)目。 答：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 十八、招標(biāo)文件第122頁(yè)發(fā)包人要求（八）設(shè)計(jì)變更 建議刪除第1項(xiàng)中“不增加設(shè)計(jì)費(fèi)用”的描述，以免與該條款第2項(xiàng)的約定產(chǎn)生歧義。 答：招標(biāo)文件第122頁(yè)發(fā)包人要求第八條更改為：本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)單位需無(wú)條件配合，但對(duì)于因發(fā)包人原因或外部條件發(fā)生重大變化導(dǎo)致的設(shè)計(jì)圖紙需要大量返工或設(shè)計(jì)需要重大變更的（變更工程量超過(guò)一百萬(wàn)元（含）），發(fā)包人有權(quán)重新招標(biāo)或通過(guò)雙方友好協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新明確有關(guān)條款，發(fā)包人應(yīng)按變更工程量，參照合同設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)，其余情形則不予增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。 十九、招標(biāo)文件第126頁(yè)商務(wù)文件投標(biāo)函（不含報(bào)價(jià)）及161頁(yè)報(bào)價(jià)文件投標(biāo)函 在第1條“合同條款的條件”前面補(bǔ)充“我方投標(biāo)文件、雙方經(jīng)協(xié)商后簽訂之” 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 二十、招標(biāo)文件第128頁(yè)授權(quán)委托書 在第1段結(jié)尾補(bǔ)充“為免歧義，所有與本項(xiàng)目相關(guān)的決策性文件包括合同、投標(biāo)文件等，均應(yīng)加蓋聯(lián)合體各方公章后方為生效?！?/font> 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 二十一、招標(biāo)文件第129頁(yè)聯(lián)合體協(xié)議書 刪除第6條中的“聯(lián)合體中標(biāo)后” 并遵守以下約定的橫線處是否由投標(biāo)人自行填寫？ 答：“聯(lián)合體協(xié)議書”相關(guān)格式不予刪除，橫線處由投標(biāo)人自行填寫。 二十二、我方已研究本項(xiàng)目招標(biāo)文件以及合同模板，并整理以下幾條關(guān)鍵意見。如我方有幸中標(biāo)，希望以此為基礎(chǔ)，與貴司協(xié)商中標(biāo)合同。 下文中“甲方”為貴司，“乙方”指我方聯(lián)合體。 1.對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件條款：/； 建議條款： 成果審查：如果甲方在收到乙方提交的服務(wù)成果后十五（15）天內(nèi)未提出實(shí)質(zhì)性異議的，則視為乙方提交的服務(wù)成果已符合甲方要求，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)階段服務(wù)的乙方服務(wù)費(fèi)和附加服務(wù)費(fèi)（如有）。 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 2.對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件條款：第36頁(yè)第1.9.5條、第84頁(yè)第6.3條下第3點(diǎn)和第4點(diǎn)備注、第84頁(yè)第7.1.3條、第122頁(yè)第十條第（八）款; 建議條款： 設(shè)計(jì)變更：甲方的變更指示、政府審查意見、國(guó)家法律法規(guī)的變化等均不在乙方可控范圍之內(nèi)，雙方應(yīng)共同就因此造成的額外工作量以及費(fèi)用分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。故建議相關(guān)條款按以下原則調(diào)整：“如因甲方的變更指示、政府等有權(quán)機(jī)構(gòu)的審查意見、因國(guó)家法律、法規(guī)、政策或規(guī)范的變化或因乙方在本合同履行中為糾正任何非乙方過(guò)失或疏忽等非乙方原因而對(duì)乙方的設(shè)計(jì)作出重大設(shè)計(jì)修改（不論該設(shè)計(jì)修改導(dǎo)致的施工變更金額大小）時(shí)，該更改均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的附加服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商附加服務(wù)對(duì)應(yīng)的附加費(fèi)用?！?/font> 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 3.對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件條款：合同第7.2.1.(6), 7.2.2, 8.2條；設(shè)計(jì)任務(wù)書第10.1.5, 10.2.2, 10.2.3, 10.2.5, 10.2.10, 10.3.6, 10.3.9.4,10.4.2,10.5.7-10.5.9,10.5.12,10.6.1.1,10.6.1.3-10.6.1.5,10.6.2.2-10.6.2.4,10.6.3-10.6.6, 10.6.7.1, 10.6.7.3條 建議條款： 違約責(zé)任： 建議刪除定額違約金、扣款、罰款、退款等約定，并約定違約方的違約責(zé)任是賠償守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)榍笆龆~違約金、扣款、罰款、退款等約定的設(shè)定比例可能過(guò)高或者過(guò)低，不能真實(shí)反映守約方的實(shí)際損失，因此原文約定對(duì)雙方均不公平，日后難免就違約金比例和退扣款金額產(chǎn)生爭(zhēng)議，屆時(shí)守約方仍須證明其損失程度。 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 4.對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件條款：/ 建議條款： 責(zé)任限制：責(zé)任限額條款是國(guó)際建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所常用的條款，確保設(shè)計(jì)單位所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益相等。而排除間接損失的約定簡(jiǎn)化雙方的證明責(zé)任，以便雙方可以盡快就自身因違約方遭受的損失得到賠償，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。故我方建議增加以下條款：- “即使本合同其它條文另有約定，乙方任一成員根據(jù)本合同任何條款、服務(wù)及與之相關(guān)之事由向乙方其他成員和甲方所承擔(dān)的責(zé)任總額（包括但不限于本合同任何條文、違約、侵權(quán)（包括疏忽）或其它原因而產(chǎn)生的所有責(zé)任或義務(wù)）在任何情況下不應(yīng)超過(guò)乙方該成員在本合同項(xiàng)下已收取的服務(wù)費(fèi)用之總額。任何一方不應(yīng)對(duì)其他方可能遭受的與本合同有關(guān)的任何利潤(rùn)損失、投資損失、時(shí)間損失、營(yíng)業(yè)收入損失或商業(yè)機(jī)會(huì)損失，以及間接的或后果性的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。” 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 5.對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件條款：第88頁(yè)第12.2條和第108頁(yè)第8.2條 建議條款： 知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 建議所有依據(jù)本合同所訂服務(wù)而提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)）歸乙方所有。在甲方付清本合同費(fèi)用總額后，甲方有權(quán)在本項(xiàng)目下使用、復(fù)制、修改或處理乙方依照本合同的規(guī)定向甲方提交的服務(wù)成果。任何一方均不得將乙方的服務(wù)成果用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。 上述安排不僅保障乙方作為服務(wù)成果作者的權(quán)利，同時(shí)也保障甲方在本項(xiàng)目上自由使用乙方設(shè)計(jì)成果的權(quán)利。對(duì)雙方均有利。 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 6.對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件條款：第18頁(yè)第8.1.1條、第21頁(yè)第10.6（2）條、第47頁(yè)第8.1條、第87頁(yè)第九條、合同附件2 建議條款： 履約保證金： 建議取消履約保證金的要求。合同已充分約定乙方的違約責(zé)任，且乙方具備合同第十條約定的保險(xiǎn)，足以確保乙方的履約能力。若對(duì)乙方同時(shí)執(zhí)行履約保證金和違約條款，將對(duì)乙方構(gòu)成雙重懲罰。 答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 二十三、請(qǐng)問(wèn)圖上有些地塊標(biāo)注了容積率要求，其余未標(biāo)出的有沒(méi)有相關(guān)指標(biāo)？（圖見附件） 答：暫不提供，由投標(biāo)人自行考慮。 二十四、請(qǐng)問(wèn)目前規(guī)劃路網(wǎng)系統(tǒng)支路是否可以根據(jù)設(shè)計(jì)相應(yīng)調(diào)整，地塊邊界是否可以根據(jù)設(shè)計(jì)微調(diào)？ 答：除在建和已建道路外（科學(xué)島北路、緯一路）外，其他道路（線型和斷面設(shè)計(jì)）和用地布局可在方案設(shè)計(jì)中適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整。 二十五、商務(wù)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計(jì)師獎(jiǎng)項(xiàng)“，重點(diǎn)評(píng)審因素第三條：”提供的獎(jiǎng)項(xiàng)在建筑設(shè)計(jì)屆影響力（如梁思成獎(jiǎng)、普利茲克獎(jiǎng)）“。是否只能提供這兩項(xiàng)獲獎(jiǎng)？其他依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）如中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)是否認(rèn)可？ 答：予以認(rèn)可，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人所提供獎(jiǎng)項(xiàng)綜合評(píng)審。 二十六、一期的各功能面積配比是否可以調(diào)整？ 答：可以進(jìn)行微調(diào)。 二十七、地塊容積率是否可以根據(jù)設(shè)計(jì)調(diào)整？ 答：可以進(jìn)行微調(diào)。 二十八、招標(biāo)文件一期總建筑面積38萬(wàn)平方米，其中地上35萬(wàn)平方米，地下建筑是否按3萬(wàn)平方米配建，按常規(guī)折算系數(shù)計(jì)算地下室面積需達(dá)11萬(wàn)平方米，請(qǐng)明確地下面積。 答：小鎮(zhèn)一期合同設(shè)計(jì)任務(wù)為38萬(wàn)平方米（包含地下），本次投標(biāo)方案為地上35平方米，兩者不可混淆。 二十九、一期建筑風(fēng)格及立面窗墻比是否有限制？ 答：詳見發(fā)包人要求第三條風(fēng)貌要求及色彩要求。立面窗墻比不做限制。 三十、因設(shè)計(jì)需要考慮水系景觀，請(qǐng)?zhí)峁в懈卟钚畔⒌?/font>CAD圖紙文件及水文資料？ 答：由投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。 三十一、是否有軌道經(jīng)過(guò)用地，如有請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)圖紙。 答：無(wú)軌道經(jīng)過(guò)用地。 三十二、10KV變電站請(qǐng)?zhí)峁┚唧w位置。 答：紅線范圍內(nèi)只有A-10地塊內(nèi)有一合建的110KV變電站，遠(yuǎn)期規(guī)劃變電站位于小鎮(zhèn)西北側(cè)紅線范圍外預(yù)留的市政用地。 三十三、每個(gè)地塊的精裝比例是否有要求，如有請(qǐng)說(shuō)明比例要求。 答：由投標(biāo)人自行考慮。 三十四、本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工作，及方案匯報(bào)的匯報(bào)人員是否可由聯(lián)合體成員單位進(jìn)行承擔(dān)？（圖見附件） 答：可以，但是方案匯報(bào)工作需由牽頭方組織。 三十五、若本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)聯(lián)合體成員為建筑事務(wù)所或境外機(jī)構(gòu)，無(wú)投標(biāo)人資格要求中相關(guān)資質(zhì)，是否認(rèn)可其作為聯(lián)合體成員承擔(dān)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工作？（圖見附件） 答：參照本次答疑第二條，各方應(yīng)在設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 三十六、招標(biāo)文件中商務(wù)詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)是否可重復(fù)？ 答：可以。 三十七、招標(biāo)文件中商務(wù)詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人業(yè)績(jī)是否需要提供項(xiàng)目簡(jiǎn)介和設(shè)計(jì)效果圖？ 答：需要，投標(biāo)文件中須提供符合投標(biāo)人須知前附表要求的業(yè)績(jī)證明材料。 三十八、投標(biāo)文件格式中“（三）投標(biāo)人業(yè)績(jī)及人員業(yè)績(jī)承諾”上傳在招標(biāo)制作軟件的哪個(gè)節(jié)點(diǎn)里？（圖見附件） 答：投標(biāo)人自行考慮即可。 三十九、明確投標(biāo)文件制作軟件中，系統(tǒng)自帶的投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表中報(bào)價(jià)一欄中是否按照固定價(jià)4700萬(wàn)進(jìn)行填寫？或者按照4700萬(wàn)*75%固定費(fèi)率填寫？（圖見附件） 答：兩種填寫方式均可，此處不作評(píng)審。 四十、關(guān)于建筑高度控制，標(biāo)書中要求“整體建筑高度控制40米，局部重要節(jié)點(diǎn)建筑高度可適當(dāng)拔高”，對(duì)于“適當(dāng)拔高”是否有明確的高度范圍限制？ 答：投標(biāo)人自行考慮，合理即可。 四十一、啟動(dòng)區(qū)各居住地塊容積率不同，是否能整體平衡容積率？或者相同屬性地塊之間平衡容積率？ 答：此處不做限制，由投標(biāo)人自行考慮。 四十二、投標(biāo)任務(wù)書中P105城市設(shè)計(jì)深化研究?jī)?nèi)容提到：“啟動(dòng)區(qū)功能包含但不限于科學(xué)會(huì)堂，國(guó)際學(xué)校，國(guó)際交流中心，創(chuàng)客空間以及居住配套?！迸c建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容中“科學(xué)會(huì)堂、國(guó)際學(xué)校、技術(shù)推廣中心、濱水商街、總部園區(qū)以及滿足不同層級(jí)功能需求的居住配套等?！眱商幗ㄖδ苊枋霾灰恢?，以哪一個(gè)為準(zhǔn)？（圖見附件） 答：?jiǎn)?dòng)區(qū)功能包含但不限于科學(xué)會(huì)堂、國(guó)際學(xué)校、幼兒園、濱水商業(yè)街區(qū)、酒店、科研辦公以及居住配套等。 四十三、本項(xiàng)目“技術(shù)推廣中心”和“總部園區(qū)功能”，能否合并設(shè)計(jì)在一個(gè)地塊用地內(nèi)？ 答：由投標(biāo)人自行考慮。 四十四、本項(xiàng)目“科學(xué)會(huì)堂”的用地屬性，是文化商業(yè)混合用地還是商業(yè)用地？ 答：由投標(biāo)人自行考慮，以最終批復(fù)的概念性規(guī)劃方案為準(zhǔn)。 四十五、本項(xiàng)目“國(guó)際學(xué)校”的用地面積約5萬(wàn)平方米，根據(jù)《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（試行）》中公共服務(wù)配置標(biāo)準(zhǔn)，可配備54班，服務(wù)人數(shù)3-3.5萬(wàn)人；而招標(biāo)文件中“小鎮(zhèn)南園規(guī)劃末期常住人口1.5萬(wàn)人”，根據(jù)《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（試行）》中公共服務(wù)配置標(biāo)準(zhǔn)，配備36班即可滿足要求。國(guó)際學(xué)校的規(guī)模以規(guī)劃常住人口計(jì)算考慮，還是按照用地面積計(jì)算考慮？（圖見附件） 答：按常住人口考慮。 四十六、本項(xiàng)目“幼兒園”的用地約8800平米，是否可根據(jù)《合肥市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（試行）》中公共服務(wù)配置標(biāo)準(zhǔn)，配備18班即可？（圖見附件） 答：按常住人口考慮。 四十七、成果文件的組成中未對(duì)景觀設(shè)計(jì)提出要求，是否由設(shè)計(jì)單位自行確定？ 答：由投標(biāo)人自行考慮。 四十八、景觀成果是包含整個(gè)科學(xué)家小鎮(zhèn)南園還是僅啟動(dòng)區(qū)？（圖見附件） 答：科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）范圍內(nèi)，景觀設(shè)計(jì)面積為150畝，具體位置不限。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招標(biāo)人名稱：合肥未來(lái)大科學(xué)城建設(shè)投資有限公司 地址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)三十崗鄉(xiāng)古城路181號(hào) 聯(lián)系人：高工 電 話：0551-63350015 招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào) 聯(lián)系人：丁國(guó)棟 聯(lián)系方式：0551-66223234、66223831 2024年12月12日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年12月12日
附件：科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）一期規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)總承包補(bǔ)疑1（掛網(wǎng)稿）.pdf