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（2024HEFRN00902）

1、根據(jù)第18頁內(nèi)容：本項(xiàng)目擬確定2家中標(biāo)單位，得分第一名負(fù)責(zé)2個(gè)項(xiàng)目銷售代理工作，得分第二名負(fù)責(zé) 1個(gè)項(xiàng)目銷售代理

那作為投標(biāo)單位準(zhǔn)備相關(guān)業(yè)績的證明，是準(zhǔn)備一個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績？還是兩個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績呢？

答復(fù)：不要求團(tuán)隊(duì)數(shù)量，提供符合招標(biāo)文件業(yè)績要求的證明材料即可。

2、第5頁業(yè)績要求這塊：投標(biāo)文件中須同時(shí)提供以下業(yè)績證明材料：單個(gè)房產(chǎn)合同112萬以上的業(yè)績證明

（1）業(yè)績合同掃描件；

（2）與該業(yè)績對應(yīng)的項(xiàng)目正在履約或已完成的證明材料 （如驗(yàn)收報(bào)告或業(yè)主（或合同甲方）證明）。

關(guān)于112萬業(yè)績證明：只提供業(yè)主方證明即可嗎？是否需要提供發(fā)票？

答復(fù)：以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)，提供招標(biāo)文件要求材料，須能完全體現(xiàn)評審因素，可不提供發(fā)票。

3、銷售經(jīng)理的業(yè)績和策劃經(jīng)理的業(yè)績是否可以重復(fù)計(jì)算？

答復(fù)：以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)，提供招標(biāo)文件要求材料，須能完全體現(xiàn)評審因素，如同時(shí)擔(dān)任同一項(xiàng)目相應(yīng)崗位，可分別計(jì)算。

4、關(guān)于任務(wù)分配的疑問

招標(biāo)文件中對任務(wù)分配表述為：項(xiàng)目1（BH202438號(hào)地塊）位于金寨路與祁門路交口東南，地塊面積約56.01畝，住宅容積率≤1.6；項(xiàng)目2（SS202408號(hào)地塊，SS202409號(hào)地塊，SS202410號(hào)地塊）位于祁門路與荷葉地路（規(guī)劃）交口西南，地塊總面積約365.12畝，住宅容積率≤1.8；項(xiàng)目3為意向擬建項(xiàng)目，位于合肥主城區(qū)，建筑面積約10-20萬㎡。本招標(biāo)項(xiàng)目擬定2家中標(biāo)人，綜合得分第一名負(fù)責(zé)2個(gè)項(xiàng)目銷售代理工作，綜合得分第二名負(fù)責(zé)1個(gè)項(xiàng)目銷售代理工作。

以上表訴，我們認(rèn)為對任務(wù)分配表述不清楚，是否能明確具體的任務(wù)分配，例如綜合得分第一名負(fù)責(zé)具體哪2個(gè)項(xiàng)目，綜合得分第二名負(fù)責(zé)具體哪1個(gè)項(xiàng)目。

答復(fù)：中標(biāo)后由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況及需求具體安排。

5、本次投標(biāo)，如中標(biāo)后，根據(jù)任務(wù)分配被分配負(fù)責(zé)項(xiàng)目3的銷售代理工作，并按照本次招標(biāo)要求繳納了招標(biāo)服務(wù)費(fèi)及履約保證金，最后因其他原因，招標(biāo)方未能取得項(xiàng)目3，導(dǎo)致合同額減少，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是否退還招標(biāo)服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)是否退還履約保證金。

答復(fù)：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按招標(biāo)文件約定計(jì)算，不予退還招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。如未能取得項(xiàng)目3，由招標(biāo)人退還履約保證金。

6、項(xiàng)目2（SS202408號(hào)地塊，SS202409號(hào)地塊，SS202410號(hào)地塊）中SS202410號(hào)地塊為商業(yè)地塊，不得分割銷售，故咨詢本次招標(biāo)技術(shù)方案部分，是否需要提供SS202410號(hào)地塊的營銷定位等方案。

答復(fù)：以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)，提供招標(biāo)文件要求材料，須能完全體現(xiàn)評審因素，本次招標(biāo)僅針對住宅部分。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司

地址：合肥市阜陽路17號(hào)

聯(lián)系人：唐工

聯(lián)系方式：0551-69009056

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系方式：0551-66223259、66223831

2025年1月3日