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一、原公告主要信息
原項目名稱： 礬花源景區(qū)南部組團一期勘察設計項目
原項目編號： 2024BFFBZ02978
原公告日期： 2024年12月25日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
礬花源景區(qū)南部組團一期勘察設計項目招標文件補疑1
2024BFFBZ02978
第一部分：投標人疑問答復內(nèi)容
1.標書中提到總用地面積約為150畝，和提供的cad地形圖設計范圍面積不一致，以哪個為準？
答：以提供的CAD地形圖設計范圍為準。
2.資料中的CAD中北部區(qū)域是否為規(guī)劃確定的將要實施的部分，可否提供一下已規(guī)劃區(qū)域的項目文本及圖紙相關內(nèi)容，以便我們結(jié)合統(tǒng)籌設計；
答：資料中的cad中北部區(qū)域已確定實施，現(xiàn)在施工階段，請招標人自行踏勘現(xiàn)場，項目文本涉及部分商業(yè)業(yè)態(tài)及商業(yè)機密，本次不提供。
3.請明確項目的具體功能定位，各部分功能面積要求等。
答：請各招標人結(jié)合招標文件及規(guī)劃設計條件等資料自行考慮。
4.請明確標書中提及“項目擬規(guī)劃面積12000畝，建設用地約1200畝”所述區(qū)域的具體范圍。
答：“項目擬規(guī)劃面積12000畝，建設用地約1200畝”為整個礬花源項目范圍，本次招標設計范圍為礬花源項目其中一部分。按提供的紅線圖設計范圍即可。
5.標書及設計條件中所述建筑設計指標要求，請明確具體建筑設計場地范圍。三塊陰影部分所示設計范圍是否均有設計建筑單體的要求？
答：指標要求按照整體用地考慮。
6.如上標書所述“其中最大單體建筑面積2萬平方米”是指建筑單體面積最大限值，還是指需要設計一個建筑面積不超過2萬平方米的單體？
答：均可，請各投標人結(jié)合投標方案自行考慮。
7.場地設計范圍內(nèi)有無保留建筑需進行改造設計？若有，請明確具體位置與改造要求。
答：場地設計范圍內(nèi)有127#豎井為第四批國家工業(yè)遺址核心保護建筑，相關改造要求請參照國家相關法律法規(guī)及規(guī)范要求。具體位置如下圖，請各招標人自行踏勘現(xiàn)場。
8.招標文件P5頁，提到“2.9招標范圍：本項目實施范圍詳見用地紅線圖，總用地面積約為150畝，規(guī)劃總建筑面積約3.1萬平方米，其中最大單體建筑面積2萬平方米，容積率小于等于0.8，建筑密度不大于35%，綠地率不小于20%。本次招標范圍為礬花源景區(qū)南部組團一期的修建性詳細規(guī)劃設計、地質(zhì)勘察（含初勘及詳勘）、測繪（含土方測繪及平衡、池塘淤泥等）、建筑工程設計、人防工程設計、市政管線工程設計、景觀設計、綠建咨詢、幕墻工程、深基坑支護、工程亮化、智能化弱電系統(tǒng)工程設計，水土保持方案編制、報審、監(jiān)測及驗收、配合招標人完成施工圖報審及審查、總承包管理服務及前期階段至工程竣工驗收的所有設計服務（含但不限于設計變更、現(xiàn)場的指導及監(jiān)督、后續(xù)工程招標、技術(shù)規(guī)范書的編制、駐場服務等協(xié)助完成其他與工程設計相關的工作任務）且確保滿足節(jié)能、綠色建筑要求等”；考慮到招標文件P6頁提示“3.1.7（4）聯(lián)合體成員中牽頭方須承擔本項目工程設計工作，本項目允許最多不超過3家單位組成聯(lián)合體投標”。
請問，我司作為牽頭人欲與另外2家（一家設計單位、一家勘察單位）組成聯(lián)合體，我司作為牽頭人單位滿足招標文件各資格要求，且在招標文件聯(lián)合體協(xié)議中明確承擔本項目工程設計工作，請問聯(lián)合體協(xié)議中，除去聯(lián)合體牽頭人和勘察單位，另一個聯(lián)合體成員二的工作范圍應該怎么填可以滿足招標文件要求，聯(lián)合體協(xié)議中的各成員的尤其是聯(lián)合體成員二的承擔任務是否可以按以下填寫？“牽頭人（成員一）名稱：AAA公司，具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資格，承擔本項目招標范圍要求的工程設計工作；成員二名稱：BBB公司，具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資格，承擔本次招標范圍內(nèi)除去聯(lián)合體牽頭人（成員一）和聯(lián)合體成員三負責之外的其它工作任務；成員三名稱：CCC公司，具有工程勘察綜合資質(zhì)甲級資格，承擔本項目招標范圍內(nèi)的所有巖土工程勘察任務及其相關工作。”
答：可以。
9.招標文件P11頁“2.1（7）構(gòu)成招標文件的其他材料：基礎資料、紅線圖、規(guī)劃設計條件”中提到“基礎資料”是指什么，目前網(wǎng)上下載的資料內(nèi)，只有紅線圖和規(guī)劃設計條件，未見基礎資料該部分內(nèi)容，請明確。
答：指紅線圖和規(guī)劃設計條件。
10.招標文件中第56頁附錄6資格審查條件（其他主要人員最低要求）中“景觀專業(yè)負責人”資格要求具有風景園林高級工程師及以上職稱證書。因我省市風景園林高工的證書專業(yè)為綠化林業(yè)，是否予以認可？
答：認可。
第二部分：招標文件變更內(nèi)容
對本項目招標文件第二章投標人須知前附表2.2.1“投標人要求澄清招標文件”時間中“2024年”更正為“2025年”。
注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
招標人名稱：安徽礬山文旅投資運營有限公司
地址：安徽省合肥市廬江縣礬山鎮(zhèn)人民政府辦公樓501室
聯(lián)系人：秦工
聯(lián)系方式：0551-87666196
招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0551-66223236、66223831
2025年1月7日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年01月07日