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一、原公告主要信息
原項目名稱： 經(jīng)開區(qū)JK202402號、JK202403號地塊工程監(jiān)理
原項目編號： 2024BFFBZ02976
原公告日期： 2024年12月24日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
經(jīng)開區(qū)JK202402號、JK202403號地塊工程監(jiān)理項目招標文件補疑1 2024BFFBZ02976 第一部分：招標文件變更內(nèi)容 1.本項目招標文件“3.1.3投標人業(yè)績要求”現(xiàn)修改為：“自2019年1月1日以來（以竣工時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具有單個合同中總建筑面積不少于12萬平方米的建筑工程監(jiān)理業(yè)績?！?/span> 2本項目招標文件第三章商務及技術(shù)文件詳細評審標準中“投標人業(yè)績”表述現(xiàn)修改為： “1.2019年1月1日以來（以竣工時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績，每個得3分，本小項最多得6分。 2.2019年1月1日以來（以竣工時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的建筑工程施工監(jiān)理（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑）業(yè)績，每個得3分，本小項最多得6分?！?/span> 3.本項目招標文件第三章商務及技術(shù)文件詳細評審標準中“總監(jiān)工程師業(yè)績”要求現(xiàn)修改為： “1.2019年1月1日以來（以竣工時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績，每個得3分，本小項最多得3分。 2.2019年1月1日以來（以竣工時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的居住建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），每個得3分，本小項最多得3分。” 第二部分：投標人疑問答復內(nèi)容 1.《招標文件》第59頁總監(jiān)工程師實力：擬派總監(jiān)理工程師具有市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書的，得2，滿分2分。 本次為房屋建筑工程監(jiān)理招標，已在《招標文件》第4頁投標人資格要求3.1.2條，總監(jiān)理工程師要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。這就造成擬派總監(jiān)理工程師，必須同時具備房屋建筑工程和市政公用工程這2個注冊專業(yè)，才能滿足該項目要求，讓具備豐富經(jīng)驗的房建總監(jiān)無法參與該項目投標，房屋建筑工程和市政公用工程又是2個不同的專業(yè)，哪個總監(jiān)能真正同時具備這2個跨專業(yè)的知識？我司理解本項目可能有部分市政公用工程方面的內(nèi)容，需要該方面的監(jiān)理工作，可以有很多方案，如增配1名市政公用工程總監(jiān)，或者監(jiān)理人員中多配備一名市政公用工程專業(yè)監(jiān)理人員！ 答：不予修改，按招標文件執(zhí)行。 2.關(guān)于招標文件“商務及技術(shù)文件詳細評審標準中的投標人業(yè)績(P59)”要求：（1）投標人2019年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)，投標人在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的建筑工程施工監(jiān)理(監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑)業(yè)績，每個得3分，本小項最多得6分。 （2）投標文件中須提供業(yè)績證明材料，業(yè)績證明材料要求詳見第二章投標人須知前附表附錄2?！案戒?span>2要求業(yè)績證明需同時提供3種證明材料”
①合同協(xié)議書;
②中標查詢網(wǎng)址及截圖或施工許可證辦理截圖或信用評價體系查詢截圖;
③竣工驗收證明文件請問，業(yè)績以合同簽訂時間為準，是否意味著在建項目也是滿足招標文件要求，即無需提供（3）竣工驗收證明文件？
答：本項目投標人業(yè)績的業(yè)績證明材料中須同時提供下列3項證明材料，正在履約的業(yè)績不滿足招標文件要求。
①合同協(xié)議書。
②中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。
③竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）或監(jiān)理業(yè)務手冊或總監(jiān)信用手冊。
3.招標文件第59頁，總監(jiān)工程師業(yè)績2要求2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的居住建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），此業(yè)績要求為完工業(yè)績。
因裝配式工程近幾年剛剛從國際上引入中國，所建工程較少，同時近年來受疫情影響，建筑行業(yè)遇冷，項目較少，而本工程對總監(jiān)理工程師業(yè)績的要求較高，著實不利于本工程的公平性、合理性、經(jīng)濟性競爭。總監(jiān)工程師業(yè)績2建議修改為：
2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的居住建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），竣工及在建項目均予以認可，如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如居住建筑、總建筑面積、總監(jiān)理工程師姓名和崗位等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。
答：詳見本補疑第一部分招標文件變更內(nèi)容。
4.問題：招標文件P59頁：投標人業(yè)績“2.2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的建筑工程施工監(jiān)理（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑）業(yè)績，每個得3分，本小項最多得6分。
1、2合注：（1）本招標項目投標人業(yè)績（詳細評審）數(shù)量：4個。
（2）同一業(yè)績同時滿足上述1和2項要求的，僅計取一次，不重復計分。
（3）經(jīng)評委會評審通過的商務及技術(shù)文件投標人資格審查業(yè)績不作為本項加分業(yè)績。
（4）投標文件中須提供業(yè)績證明材料，業(yè)績證明材料要求詳見第二章投標人須知前附表附錄?！?/span>
招標文件P59頁總監(jiān)理工程師業(yè)績“2.2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的居住建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），每個得3分，本小項最多得3分。
注：（1）本招標項目總監(jiān)理工程師（詳細評審）業(yè)績數(shù)量：2個。
（2）同一業(yè)績同時滿足上述1和2項要求的，僅計取一次，不重復計分。
（3）投標文件中須同時提供下列業(yè)績證明材料：
①合同協(xié)議書。
②中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。
③竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）或監(jiān)理業(yè)務手冊或總監(jiān)信用手冊。
（4）如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如總建筑面積，監(jiān)理范圍等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。
（5）投標人提供的總監(jiān)理工程師業(yè)績證明材料應反映出本招標項目的總監(jiān)理工程師在此業(yè)績中擔任過總監(jiān)的崗位?！?/span>
安徽近兩年才大力發(fā)展裝配式建筑，已竣工的項目少之又少，符合條件的單位很少，會導致投標人之間缺乏競爭力，且可能出現(xiàn)流標現(xiàn)象，給招標人帶來重新招標的時間和成本。
建議修改為:（1）投標人業(yè)績：自2019年1月1日以來，（正在履約或已竣工驗收的項目業(yè)績均予以認可，以合同簽訂時間為準，正在履行的業(yè)績合同需簽訂一年以上）投標人具有單個合同中總建筑面積不少于12萬平方米房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑）。每個得3分，本小項最多得6分.
（2）總監(jiān)理工程師業(yè)績：自2019年1月1日以來（正在履約或已竣工驗收的項目業(yè)績均予以認可，以合同簽訂時間為準，正在履行的業(yè)績合同需簽訂一年以上），投標人具有單個合同中總建筑面積不少于12萬平方米居住建筑工程監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），每個業(yè)績得3分，滿分3分。
答：詳見本補疑第一部分招標文件變更內(nèi)容。
5.投標文件中只提供總監(jiān)理工程師姓名及相關(guān)資料，其余人員不提供，采取書面承諾中標后按照招標文件要求配備是否可以？
答：投標階段，除總監(jiān)理工程師外的擬配備其他主要人員投標文件中提供承諾即可，無需提供其他證明材料。合同簽訂前提供給招標人核查。
6.招標文件P59頁第三章——評標辦法——總監(jiān)工程師實力：“擬派總監(jiān)理工程師具有市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書的，得2分，滿分2分。注：投標文件須提供相關(guān)證書掃描件。”
問：我單位擬派總監(jiān)理工程師，具有房屋建筑工程和市政公用工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書。因擬派總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師證書的相關(guān)專業(yè)變更手續(xù)已完成，但證書貼條正在發(fā)放中，請問在滿足招標文件的基礎(chǔ)上提供擬派總監(jiān)理工程師國家注冊監(jiān)理工程師證書，并附“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（簡稱“四庫一平臺”）”的注冊專業(yè)查詢截圖證明，是否認可并賦分？
答：予以認可。
7.招標文件P59頁投標人業(yè)績要求2019年1月1日以來(以合同簽訂時間為準),投標人在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺)具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的建筑工程施工監(jiān)理(監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑)業(yè)績，每個得3分，本小項最多得6分。
問：近年受疫情影響，多數(shù)項目未開工或者沒有竣工，此處要求2個12萬平方米的建筑工程施工監(jiān)理(監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑)業(yè)績，且全部為已竣工項目，要求過高，可否修改為時間以項目竣工驗收時間為準？
答：詳見本補疑第一部分招標文件變更內(nèi)容。
8.根據(jù)招標文件第59頁“總監(jiān)工程師業(yè)績”中要求：2.2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的居住建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），每個得3分，本小項最多得3分。
（1）本招標項目總監(jiān)理工程師（詳細評審）業(yè)績數(shù)量：2個。
（2）同一業(yè)績同時滿足上述1和2項要求的，僅計取一次，不重復計分。
（3）投標文件中須同時提供下列業(yè)績證明材料：
①合同協(xié)議書。
②中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。
③竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）或監(jiān)理業(yè)務手冊或總監(jiān)信用手冊。
（4）如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如總建筑面積，監(jiān)理范圍等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。
（5）投標人提供的總監(jiān)理工程師業(yè)績證明材料應反映出本招標項目的總監(jiān)理工程師在此業(yè)績中擔任過總監(jiān)的崗位。
問：裝配式建筑一般多見于公共業(yè)績和廠房業(yè)績，是否可以將第2項更改為2.2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），每個得3分，本小項最多得3分。
（1）本招標項目總監(jiān)理工程師（詳細評審）業(yè)績數(shù)量：2個。
（2）同一業(yè)績同時滿足上述1和2項要求的，僅計取一次，不重復計分。
（3）投標文件中須同時提供下列業(yè)績證明材料：
①合同協(xié)議書。
②中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。
③竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）或監(jiān)理業(yè)務手冊或總監(jiān)信用手冊。
（4）如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如總建筑面積，監(jiān)理范圍等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。
（5）投標人提供的總監(jiān)理工程師業(yè)績證明材料應反映出本招標項目的總監(jiān)理工程師在此業(yè)績中擔任過總監(jiān)的崗位。
答：詳見本補疑第一部分招標文件變更內(nèi)容。
9.根據(jù)招標文件第59頁“總監(jiān)工程師業(yè)績”中要求：2.2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的居住建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），每個得3分，本小項最多得3分。
（1）本招標項目總監(jiān)理工程師（詳細評審）業(yè)績數(shù)量：2個。
（2）同一業(yè)績同時滿足上述1和2項要求的，僅計取一次，不重復計分。
（3）投標文件中須同時提供下列業(yè)績證明材料：
①合同協(xié)議書。
②中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。
③竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）或監(jiān)理業(yè)務手冊或總監(jiān)信用手冊。
（4）如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如總建筑面積，監(jiān)理范圍等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。
（5）投標人提供的總監(jiān)理工程師業(yè)績證明材料應反映出本招標項目的總監(jiān)理工程師在此業(yè)績中擔任過總監(jiān)的崗位。
問：是否可以將第2項更改為2.2019年1月1日以來（以竣工時間為準），擬派總監(jiān)理工程師在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個合同中總建筑面積不低于12萬平方米的居住建筑工程施工監(jiān)理業(yè)績（監(jiān)理范圍須包含裝配式建筑），每個得3分，本小項最多得3分。
（1）本招標項目總監(jiān)理工程師（詳細評審）業(yè)績數(shù)量：2個。
（2）同一業(yè)績同時滿足上述1和2項要求的，僅計取一次，不重復計分。
（3）投標文件中須同時提供下列業(yè)績證明材料：
①合同協(xié)議書。
②中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。
③竣工驗收證明文件（至少有建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方參與竣工驗收并蓋單位章）或監(jiān)理業(yè)務手冊或總監(jiān)信用手冊。
（4）如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如總建筑面積，監(jiān)理范圍等）的，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。
（5）投標人提供的總監(jiān)理工程師業(yè)績證明材料應反映出本招標項目的總監(jiān)理工程師在此業(yè)績中擔任過總監(jiān)的崗位。
答：詳見本補疑第一部分招標文件變更內(nèi)容。
10.招標文件中對投標人（資審、評審）、總監(jiān)理工程師業(yè)績要求提供“中標查詢網(wǎng)址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢截圖，或信用評價體系查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料”。
我方疑問：《建筑工程施工許可證》是否滿足上述要求？
答：提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）”查詢的施工許可證查詢信息網(wǎng)址及截圖或由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門出具的施工許可證均可作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門證明材料。
11.招標文件《商務及技術(shù)文件詳細評審標準》中“總監(jiān)工程師業(yè)績”，評審業(yè)績1、2的時間要求均為“2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）”，且為竣工業(yè)績。我方疑問：總監(jiān)業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，且為已竣工業(yè)績的要求過高。建議上述業(yè)績的年限能否酌情修改為“2019年1月1日以來（以竣工時間為準）”？
答：詳見本補疑第一部分招標文件變更內(nèi)容。
第三部分：延期部分內(nèi)容
1.原開標時間及投標截止時間為“2025年01月14日09時30分”，現(xiàn)延期到“2025年01月22日09時30分”；
2.招標文件獲取截止時間延期到“2025年01月22日09時30分”；
3.投標人要求澄清招標文件時間延期到“2025年01月11日17時30分前”；
4.開標地點變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓6號開標室。
投標人在投標時提供的電子保函、紙質(zhì)保函（紙質(zhì)銀行保函、紙質(zhì)擔保機構(gòu)擔保、紙質(zhì)保證保險）等形式的投標保證金中，若涉及的開標時間為延期前的開標時間或者延期后的開標時間，并且電子保函、紙質(zhì)保函等形式的投標保證金內(nèi)容符合招標文件要求的，均予以認可。
注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
招標人名稱：合肥城建投資控股有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)武漢路229號建投大廈
聯(lián)系人：簡工
聯(lián)系方式：0551-65188833
招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：0551-66223236、66223831
2025年1月8日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年01月08日
附件：經(jīng)開區(qū)JK202402號、JK202403號地塊工程監(jiān)理項目招標文件補疑1.pdf