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答：不同意，請按原招標(biāo)文件執(zhí)行。

2.在招標(biāo)文件第31頁“附錄6資格審查條件”中，景觀園林負(fù)責(zé)人資格要求為風(fēng)景園林類高級及以上職稱。

請問：我司提供的人員職稱證書上專業(yè)名稱為規(guī)劃園林專業(yè)，請問是否符合招標(biāo)文件要求的“風(fēng)景園林類”職稱？

答：符合。

3.在招標(biāo)文件第5頁3.1.7中描述為：

本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過 2 家；

（2）聯(lián)合體成員中牽頭方須承擔(dān)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作，并同時滿足投標(biāo)人資格要求 3.1.1（1）條工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和 3.1.2 條的投標(biāo)人業(yè)績要求；

（3）承擔(dān)本項(xiàng)目工程勘察工作的成員方，須滿足投標(biāo)人資格要求 3.1.1（2）條的工程勘察資質(zhì)；

（4）本項(xiàng)目擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人提供；

（5）聯(lián)合體各方均須滿足投標(biāo)人資格要求 3.1.6 條。

請問：

我司為包河區(qū)區(qū)屬企業(yè)，考慮本項(xiàng)目規(guī)模較大，分為若干個地塊，另包含產(chǎn)業(yè)策劃咨詢等內(nèi)容，為使產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)更能滿足未來招商定位的各種需求以及打造包河區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，我司擬聯(lián)合一家產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，共同承擔(dān)設(shè)計(jì)工作。聯(lián)合體仍為2家，其中一家承擔(dān)部分設(shè)計(jì)工作，一家承擔(dān)部分設(shè)計(jì)工作和勘察工作。請問是否滿足要求？

答：承擔(dān)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作的成員方，須滿足本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，承擔(dān)本項(xiàng)目工程勘察工作的成員方，須滿足本項(xiàng)目的工程勘察資質(zhì)要求。

4.本項(xiàng)目是否包含外立面改造？

答：否。

5.技術(shù)細(xì)節(jié)問題：

(1)根據(jù)控規(guī)圖則，BH12-10-01和BH12-10-03總用地面積共97668.2平方米，與標(biāo)書中描述137.1畝（91446平方米）有接近6200平米的差異，請明確以何為準(zhǔn)？

答：批復(fù)的街坊控規(guī)圖則用地面積137.1畝（91446平方米），具體以測繪院權(quán)屬測繪用地圖為準(zhǔn)；控規(guī)圖則DWG原則上不宜直接量度。為了統(tǒng)一方案指定標(biāo)準(zhǔn)，明確以DWG的97668.2平方米為準(zhǔn)。

(2)現(xiàn)狀BH12-10-02與BH12-10-01地塊之間、BH12-10-04與BH12-10-03地塊之間是否規(guī)劃市政路？目前現(xiàn)狀為內(nèi)部車行道路（圖片詳見附件）。

答：注意街坊控規(guī)圖則的特備控制部分的表述。

(3)標(biāo)書要求容積率擬≥2.0，是否為兩地塊分別≥2.0，能否平衡兩地塊容積率？

答：以滿足現(xiàn)行報(bào)規(guī)報(bào)建則政策為準(zhǔn)。

(4)本項(xiàng)目包含兩個地塊，分兩期推進(jìn)，是否能明確先推進(jìn)哪個地塊？

答：以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)，投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

(5)西寧路貫通后，場地劃分為4個小地塊，其中 4 個小地塊之一的大連路與河南路交口西北地塊，按制藥園區(qū)考慮。請問剩下3個地塊的產(chǎn)業(yè)是否明確？4個小地塊是按照4個獨(dú)立產(chǎn)業(yè)4個獨(dú)立園區(qū)分開規(guī)劃還是可以有功能的公用和聯(lián)動？

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。鼓勵投標(biāo)人多樣化產(chǎn)策設(shè)計(jì)，不必限制于制藥園區(qū)，包括4個小地塊之一的大連路與河南路交口西北地塊也可以不限制為制藥園區(qū)。

(6)4個地塊的服務(wù)配套是完全分開設(shè)置還是可以相互公用？

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

(7)西寧路的定位是否為城市規(guī)劃支路？是否一直貫通到天津路？

答：暫時沒有東延，注意街坊控規(guī)圖則的特備控制部分的表述。

(8)標(biāo)書第23頁明確4個小地塊4個業(yè)態(tài)。請明確分別是哪4個業(yè)態(tài)。

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

(9)本項(xiàng)目定位是以生產(chǎn)廠房為主還是以研發(fā)辦公為主？

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

(10)本項(xiàng)目的廠房對層高、標(biāo)準(zhǔn)層面積、整棟面積、柱跨等是否有明確要求？

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

(11)標(biāo)書第23頁描述按西安路中心線過上海路向東延伸的虛線劃分，西安路是否有誤，應(yīng)為西寧路？

答:是。

(12)本項(xiàng)目是否考慮做職工宿舍？

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

(13)能否提供帶有周邊道路豎向標(biāo)高的地形圖？

答：本項(xiàng)目基礎(chǔ)資料已隨文件發(fā)布。

(14)本項(xiàng)目建筑是否有限高要求？

答：詳見街坊控規(guī)。

(15)標(biāo)書23頁提到“西北角地塊按制藥園區(qū)考慮，建筑（構(gòu)筑）物包括不限于廠房、檢測、研發(fā)與辦公、倉儲、三廢處理、蒸汽制備等”，各功能區(qū)是否有面積要求？

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

(16)請?zhí)峁┥衔灰?guī)劃相關(guān)資料。

答：本項(xiàng)目基礎(chǔ)資料已隨文件發(fā)布。

6.因在招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”中無“擬分包項(xiàng)目情況表”模板，請問在新點(diǎn)軟件“投標(biāo)文件（商務(wù)文件）”中的“擬分包項(xiàng)目情況表”中的內(nèi)容是否不需要填寫，或者直接寫響應(yīng)招標(biāo)文件要求，請明確？

答：無需填寫。

7.招標(biāo)文件第131頁“五、主要人員匯總表”因在新點(diǎn)軟件中無上傳節(jié)點(diǎn)，請問此項(xiàng)內(nèi)容是否可以上傳至新點(diǎn)軟件投標(biāo)文件（商務(wù)文件）中的“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”節(jié)點(diǎn)中的“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員組成表”里，請明確？另此節(jié)點(diǎn)中“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織圖”因在招標(biāo)文件中無此模板，請問此處是否可以不填寫或者填寫響應(yīng)招標(biāo)文件要求，請?jiān)倜鞔_？

答：可以。

8.招標(biāo)文件第135頁“（三）投標(biāo)人業(yè)績情況表（資格審查）”和第137頁“（四）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績情況表（資格審查）”是否是對應(yīng)新點(diǎn)軟件投標(biāo)文件（商務(wù)文件）中的“資格審查”節(jié)點(diǎn)中的“投標(biāo)人近年完成的類似項(xiàng)目情況表”和“項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績和近年完成的類似項(xiàng)目情況表”，請明確？

答：可以上傳至此節(jié)點(diǎn)。

9.招標(biāo)文件第139頁“（五）主要人員簡歷表”因在新點(diǎn)軟件中無上傳節(jié)點(diǎn)，請問此項(xiàng)內(nèi)容是否可以上傳至新點(diǎn)軟件投標(biāo)文件（商務(wù)文件）中的“資格審查”節(jié)點(diǎn)中的“擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）簡歷”中，請明確？另此節(jié)點(diǎn)中的“項(xiàng)目經(jīng)理承諾”和“項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量終身責(zé)任制承諾”，因在招標(biāo)文件中無此模板，問此處是否可以不填寫或者填寫響應(yīng)招標(biāo)文件要求，請?jiān)倜鞔_？

答：可以上傳至此節(jié)點(diǎn)；可以。

10.招標(biāo)文件第145頁“八、誠信投標(biāo)承諾書”因在新點(diǎn)軟件中無上傳節(jié)點(diǎn)，請問此項(xiàng)內(nèi)容是否可以上傳至新點(diǎn)軟件投標(biāo)文件（商務(wù)文件）中的“其他資料”里，請明確？

答：可以上傳至此節(jié)點(diǎn)。

11.因在招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”中無“工程量清單報(bào)價書”模板，請問在新點(diǎn)軟件投標(biāo)文件（報(bào)價文件）節(jié)點(diǎn)中的“工程量清單報(bào)價書”中的內(nèi)容是否不需要填寫，或者直接寫響應(yīng)招標(biāo)文件要求，請明確？

答：無需填寫。

12.招標(biāo)文件描述用地面積約 137.1 畝，而所提供cad文件中用地紅線總面積約146.5畝，用地面積以哪個為準(zhǔn)？

答：批復(fù)的街坊控規(guī)圖則用地面積137.1畝（91446平方米），具體以測繪院權(quán)屬測繪用地圖為準(zhǔn)；控規(guī)圖則DWG原則上不宜直接量度。為了統(tǒng)一方案指定標(biāo)準(zhǔn)，明確以DWG的97668.2平方米為準(zhǔn)。

13.招標(biāo)文件中描述“暫定規(guī)劃河南路(大連路-沈陽路-繁華大道)兩側(cè)地塊，按西安路中心線過上海路向東延伸的虛線劃分”，招標(biāo)文件中描述的“西安路”是否有誤，此路名是否為“西寧路”？

答：是。

14.招標(biāo)文件中描述“共4個小地塊4個業(yè)態(tài)來組織交通動線方案設(shè)計(jì)”。請問總用地面積是否需扣除西寧路（標(biāo)書描述為西安路）道路面積？

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

15.是否需考慮西寧路（標(biāo)書描述為西安路）后期建設(shè)條件及建筑退讓要求？

答：投標(biāo)階段請投標(biāo)人自行考慮。

16.四個地塊容積率是否均需滿足容積率≧2.0或可總體平衡容積率？

答：可總體平衡容積率。

17.請問：我單位本項(xiàng)目采用聯(lián)合體方式參與投標(biāo)，資質(zhì)滿足招標(biāo)文件要求，請問，聯(lián)合體非牽頭方是否可以在資質(zhì)范圍內(nèi)承擔(dān)部分設(shè)計(jì)工作？

答：承擔(dān)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作的成員方，須滿足本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求，承擔(dān)本項(xiàng)目工程勘察工作的成員方，須滿足本項(xiàng)目的工程勘察資質(zhì)要求。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招 標(biāo) 人：合肥智融產(chǎn)業(yè)園管理有限公司

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2025年1月10日