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招標(biāo)文件補(bǔ)疑2

項(xiàng)目編號(hào)：2025BFYWZ00319

投標(biāo)人疑問(wèn)回復(fù)：

1.項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金及后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)資金等用于本項(xiàng)目的資金，是否按照招標(biāo)文件中甲乙雙方既定的股權(quán)比例，按照同股同權(quán)原則對(duì)等投入。

回復(fù)：按照項(xiàng)目公司同股同權(quán)對(duì)等投入。

2.請(qǐng)明確房屋產(chǎn)權(quán)辦理對(duì)象，如辦理給小業(yè)主，此行為項(xiàng)下產(chǎn)生稅費(fèi)是否各自承擔(dān)。

回復(fù)：辦理對(duì)象為小業(yè)主，稅費(fèi)各自承擔(dān)。

3.請(qǐng)問(wèn)，若非乙方原因，甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方是否承擔(dān)本項(xiàng)目合同延遲付款責(zé)任。

回復(fù)：如因甲方原因?qū)е挛窗春贤s定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)本項(xiàng)目合同延遲付款責(zé)任。

4.投資協(xié)議項(xiàng)目合同投資回報(bào)確認(rèn)及支付條款中，土地費(fèi)用和建設(shè)投資服務(wù)費(fèi)(不含土地費(fèi)用)的第四筆支付節(jié)點(diǎn)：移交至甲方或其指定機(jī)構(gòu)后完成交付工作后付至最終的竣工結(jié)算確認(rèn)的土地費(fèi)用的100%。該項(xiàng)條款中是否指“地上住宅建成后由項(xiàng)目公司移交實(shí)施主體或其指定接收機(jī)構(gòu)”視為此節(jié)點(diǎn)完成。

回復(fù)：移交至甲方或其指定機(jī)構(gòu)均指代地上住宅移交甲方或其指定機(jī)構(gòu)。

5.招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求中關(guān)于土地費(fèi)用“項(xiàng)目公司（或甲方與乙方組成的聯(lián)合體）有義務(wù)以不低于出讓底價(jià)參與土地投標(biāo)、競(jìng)拍、摘牌，如其他競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)高于出讓底價(jià)，項(xiàng)目公司（或甲方與乙方組成的聯(lián)合體）不負(fù)有兜底摘牌義務(wù)。因上述原因未完成土地摘牌的，視為合同未履行部分不再履行，合同終止…”與投資協(xié)議4.1土地費(fèi)用“項(xiàng)目公司有兜底參與土地競(jìng)拍、摘牌的義務(wù)，土地費(fèi)用按土地出讓金、土地契稅和土地印花稅合計(jì)計(jì)取，如項(xiàng)目公司屆時(shí)未完成土地摘牌，乙方應(yīng)向甲方支付違約金200萬(wàn)元。”表述不一致，請(qǐng)明確此項(xiàng)采用哪種表述。

回復(fù)：以招標(biāo)文件表述為準(zhǔn)。

注：招標(biāo)文件及其附件與本補(bǔ)疑不一致的，以本補(bǔ)疑為準(zhǔn)。此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥東部新中心建設(shè)投資有限公司

地址：合肥市瑤海區(qū)裕溪路441號(hào)

聯(lián)系人：丁工

聯(lián)系方式：0551-62811619

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223267、66223831

2025年2月27日