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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥軌道BH202438號地塊案場物業(yè)服務(wù)
原項(xiàng)目編號： 2025BFFWZ00449
原公告日期： 2025年03月05日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥軌道BH202438號地塊案場物業(yè)服務(wù)補(bǔ)疑2 項(xiàng)目編號：2025BFFWZ00449 第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)部分 招標(biāo)文件P2“投標(biāo)人資格要求”中“自 2022年1月1日以來(以合同簽訂時間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須具有居住建筑物業(yè)服務(wù)業(yè)績”，P55-58“商務(wù)、技術(shù)及報價文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)”中投標(biāo)人業(yè)績、人員業(yè)績均要求“居住建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績”，本項(xiàng)目為案場項(xiàng)目物業(yè)，以上“居住建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績”是否包含案場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績？ 第二部分：更正補(bǔ)充說明 1.原招標(biāo)文件P2頁，“3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有居住建筑物業(yè)服務(wù)業(yè)績?！?/font> 現(xiàn)調(diào)整為：“3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有居住建筑物業(yè)服務(wù)業(yè)績或案場物業(yè)服務(wù)業(yè)績或售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績或營銷中心物業(yè)服務(wù)業(yè)績”。 2.原招標(biāo)文件P55頁，2.2.2（2）商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人業(yè)績“自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有居住建筑物業(yè)服務(wù)業(yè)績且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時合同期不少于12個月（含）的，每提供一個業(yè)績得3分，滿分12分。” 現(xiàn)調(diào)整為：“自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有案場物業(yè)服務(wù)業(yè)績或售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績或營銷中心物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時合同期不少于12個月（含）的，每提供一個業(yè)績得3分，滿分12分?！?/font> 3.原招標(biāo)文件P56頁，2.2.2（2）商務(wù)文件評分標(biāo)準(zhǔn)中人員業(yè)績“1.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有居住建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時須在該業(yè)績項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位時間不少于12個月，得3分，滿分3分。 2.擬派安全負(fù)責(zé)人： 2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派安全負(fù)責(zé)人具有居住建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時須在該業(yè)績項(xiàng)目中擔(dān)任安全負(fù)責(zé)人崗位時間不少于6個月，得3分，滿分3分。 3.擬派客服負(fù)責(zé)人： 2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派客服負(fù)責(zé)人具有居住建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時須在該業(yè)績項(xiàng)目中擔(dān)任客服負(fù)責(zé)人崗位時間不少于6個月，得3分，滿分3分。 4、擬派客服人員： 2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派客服人員（僅一人提供業(yè)績即可）具有居住建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時須在該業(yè)績項(xiàng)目中就職時間不少于6個月，得3分，滿分3分?！?/font> 現(xiàn)調(diào)整為：“1.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有案場物業(yè)服務(wù)業(yè)績或售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績或營銷中心物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時須在該業(yè)績項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位時間不少于12個月，得3分，滿分3分。 2.擬派安全負(fù)責(zé)人： 2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派安全負(fù)責(zé)人具有案場物業(yè)服務(wù)業(yè)績或售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績或營銷中心物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時須在該業(yè)績項(xiàng)目中擔(dān)任安全負(fù)責(zé)人崗位時間不少于6個月，得3分，滿分3分。 3.擬派客服負(fù)責(zé)人： 2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派客服負(fù)責(zé)人具有案場物業(yè)服務(wù)業(yè)績或售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績或營銷中心物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時須在該業(yè)績項(xiàng)目中擔(dān)任客服負(fù)責(zé)人崗位時間不少于6個月，得3分，滿分3分。 4、擬派客服人員： 2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派客服人員（僅一人提供業(yè)績即可）具有案場物業(yè)服務(wù)業(yè)績或售樓部物業(yè)服務(wù)業(yè)績或營銷中心物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績中服務(wù)人員人數(shù)不少于17人，同時須在該業(yè)績項(xiàng)目中就職時間不少于6個月，得3分，滿分3分?！?/font> 第三部分：延期部分 1.招標(biāo)文件獲取時間延期至“2025年4月7日11：00”； 2.投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間延期至“2025年4月7日11：00”； 因本項(xiàng)目開標(biāo)時間延期情況，投標(biāo)人在投標(biāo)時提供的電子保函、銀行保函、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等形式的投標(biāo)保證金中，若涉及的開標(biāo)時間為延期前的開標(biāo)時間或者延期后的開標(biāo)時間均予以認(rèn)可。 3.開標(biāo)地點(diǎn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號開標(biāo)室。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招標(biāo)人名稱：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司 地址：合肥市阜陽路17號 聯(lián)系人：馬工 聯(lián)系方式：0551-62662717 招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號 聯(lián)系人：張工 聯(lián)系方式：0551-66223259、66223831 2025年3月20日答：本項(xiàng)有更正，詳見本補(bǔ)疑更正部分。
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年03月20日