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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥城建投資控股有限公司2025-2027年度第二批次造價咨詢單位
原項(xiàng)目編號： 2025HAFWN00583
原公告日期： 2025年03月20日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥城建投資控股有限公司2025-2027年度第二批次造價咨詢單位詢比文件補(bǔ)疑1 （項(xiàng)目編號：2025HAFWN00583） 本項(xiàng)目答疑部分： 1.第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)二、評標(biāo)方法2.綜合評估2.3技術(shù)及資信投標(biāo)人業(yè)績，3.2020 年 1 月 1 日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人具有住宅類或商辦類項(xiàng)目（建筑面積10萬平方米及以上或者全過程造價咨詢合同額大于100萬） 全過程造價咨詢或跟蹤審計服務(wù)，3個以下項(xiàng)目不得分，3個項(xiàng)目得2分，每增加1個得2分，滿分 16 分。 請問：上述業(yè)績是否需要10個項(xiàng)目？根據(jù)《安徽公共資源交易監(jiān)督管理局合公業(yè)〔2020] 120號發(fā)布關(guān)于關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境鼓勵建筑業(yè)企業(yè)參與競爭若干措施的通知》：(一）合理設(shè)置業(yè)績1.商務(wù)文件初步評審部分每個標(biāo)段最多設(shè)置一個業(yè)績,該業(yè)績可以為投標(biāo)人業(yè)績或項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績。業(yè)績涉及金額、建筑面積等多項(xiàng)指標(biāo)的,只能設(shè)置一項(xiàng)，且不超過該項(xiàng)對應(yīng)指標(biāo)的70%。具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)且施工難度不大的建設(shè)工程勘察、設(shè)計及施工項(xiàng)目,鼓勵不設(shè)置業(yè)績門檻。2.施工總承包項(xiàng)目的商務(wù)及技術(shù)文件加分部分每個標(biāo)段所有業(yè)績累計不超過3個。業(yè)績涉及金額、建筑面積等多項(xiàng)指標(biāo)的,只能設(shè)置一項(xiàng),且不超過該項(xiàng)對應(yīng)指標(biāo)的70%。詢比文件要求10個加分業(yè)績滿分，此加分項(xiàng)業(yè)績對于中小型企業(yè)要求過高，是否可以降低業(yè)績要求個數(shù)？ 答：“3.2020 年 1 月 1 日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人具有住宅類或商辦類項(xiàng)目（建筑面積10萬平方米及以上或者全過程造價咨詢合同額大于100萬） 全過程造價咨詢或跟蹤審計服務(wù)，3個以下項(xiàng)目不得分，3個項(xiàng)目得2分，每增加1個得2分，滿分 16 分”調(diào)整為“2020年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人具有住宅類或商辦類項(xiàng)目（建筑面積10萬平方米及以上或者全過程造價咨詢合同額大于100萬） 全過程造價咨詢或跟蹤審計服務(wù)，每1個得2分，滿分16分?！?/font> 2.請問①本項(xiàng)目詢比文件第32頁～33頁，人員配備中的專業(yè)技術(shù)力量(6人，滿分6分)，是否同詢比文件第28頁的擬派項(xiàng)目服務(wù)人員（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外）的6人為同一撥人員？如果不是同一撥人員，請問本項(xiàng)目詢比文件第32頁～33頁人員配備“⑴ 上述所要求專業(yè)以職稱證書中載明的專業(yè)為準(zhǔn)”指的是哪些專業(yè)？ 答：為同一撥人員；投標(biāo)人擬派項(xiàng)目服務(wù)人員不少于7人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名、專業(yè)技術(shù)力量6人為要求響應(yīng)的基本人員配置，其中駐場人員按全過程服務(wù)階段要求駐場即可。專業(yè)指“第三章招標(biāo)人要求附件一:咨詢單位評價表”。 ②本項(xiàng)目詢比文件對人員的“專業(yè)工作年限要求”、“全過程咨詢工作經(jīng)驗(yàn)均在3年以上”通過承諾承諾的方式是否予以認(rèn)可？ 答：通過承諾的方式予以認(rèn)可，投標(biāo)人自行在“咨詢服務(wù)人員名單”中填報也予以認(rèn)可，招標(biāo)人有權(quán)在中標(biāo)后核查。 ③如果第2條不予認(rèn)可，請問⑴ “專業(yè)工作年限要求”是否憑已取得一級或二級注冊造價工程師或職稱證書的年限為準(zhǔn)？⑵“全過程咨詢工作經(jīng)驗(yàn)均在3年以上”是否可以全過程造價咨詢服務(wù)合同中業(yè)主單位開具的證明為準(zhǔn)？⑶本項(xiàng)目為“造價咨詢服務(wù)”項(xiàng)目，而“全過程咨詢”涵蓋監(jiān)理、招標(biāo)代理服務(wù)等，請問此處的“全過程咨詢”是否應(yīng)為“全過程造價咨詢”？ 答：本項(xiàng)目的“全過程咨詢”指的是“全過程造價咨詢”。 ④“上述所要求專業(yè)以職稱證書中載明的專業(yè)為準(zhǔn)”，請問⑴ 是否指的是詢比文件第28頁的擬派項(xiàng)目服務(wù)人員（土建、安裝、裝修、景觀專業(yè)負(fù)責(zé)人）？⑵ 本項(xiàng)目為造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目，“工程造價專業(yè)”職稱證書是否可替代“土建、安裝、裝修、景觀專業(yè)”的職稱證書？ 答：“工程造價專業(yè)”職稱證書可以替代“土建、安裝、裝修、景觀專業(yè)”的職稱證書，投標(biāo)時無需提供職稱證書，職稱專業(yè)可以于“咨詢服務(wù)人員名單”中注明，標(biāo)后招標(biāo)人有權(quán)核查證書真實(shí)性。 ⑤我公司擬派的項(xiàng)目服務(wù)人員同時滿足“專業(yè)技術(shù)力量(6人，滿分6分)”及“根據(jù)各投標(biāo)人為本項(xiàng)目配備人員（6人及以上），每有1名人員具有二級及以上造價師證書的，加1分，滿分6分”，是否可同時加分？ 答：同一人員同時滿足上述條件，可以同時加分。 3.本項(xiàng)目詢比文件第61頁包括“五、擬委任的主要人員匯總表”、“咨詢服務(wù)人員名單”因本項(xiàng)目擬派的主要人員均為造價咨詢服務(wù)人員，第二個表格“咨詢服務(wù)人員名單”是否可以刪除？ 答：不可以刪除，“咨詢服務(wù)人員名單”中包含本項(xiàng)目評審因素“工作經(jīng)驗(yàn)/年限”。投標(biāo)人須按實(shí)際情況填報“咨詢服務(wù)人員名單”。 4.請問：近幾年國有投資公建項(xiàng)目多為產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，主要為各類商業(yè)辦公類的園區(qū)，投標(biāo)人業(yè)績要求的是“具有住宅類或商辦類項(xiàng)目全過程造價咨詢或跟蹤審計服務(wù)業(yè)績”，請問商辦類項(xiàng)目是否包含產(chǎn)業(yè)園類項(xiàng)目？ 答：商辦類項(xiàng)目不包含產(chǎn)業(yè)園類項(xiàng)目。 5.針對本項(xiàng)目招標(biāo)文件第33、34頁“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：自2020年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須滿足下列業(yè)績之一： ①具有單個合同中總建筑面積不少于10萬平方米（或單個合同跟蹤審計費(fèi)用不少于100萬元的）住宅項(xiàng)目跟蹤審計業(yè)績； ②具有單個合同中總建筑面積不少于10萬平方米（或單個合同全過程造價咨詢費(fèi)用不少于100萬的）住宅項(xiàng)目全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)績。 注：1.上述業(yè)績須為精裝修的裝配式住宅項(xiàng)目的跟蹤審計業(yè)績或全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)績； 2.每提供一個得2分，本小項(xiàng)滿分6分； 3.投標(biāo)文件中須提供的業(yè)績證明材料見投標(biāo)人須知前附表-5業(yè)績要求 4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績和投標(biāo)人業(yè)績可重復(fù)計分 5.業(yè)績證明材料中須能體現(xiàn)投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在對應(yīng)業(yè)績中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位?！?/font> 疑問1：安徽省裝配式建筑自2020年開始較快發(fā)展，最初應(yīng)用在國有資金投資的住宅安置項(xiàng)目中，其設(shè)計均為公區(qū)精裝，不包含戶內(nèi)精裝修，如提供包含公區(qū)精裝修的裝配式住宅項(xiàng)目是否符合要求？ 答：“注：1.上述業(yè)績須為精裝修的裝配式住宅項(xiàng)目的跟蹤審計業(yè)績或全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)績；2.每提供一個得2分，本小項(xiàng)滿分6分”上述表述調(diào)整為“注：1.上述業(yè)績須為裝配式住宅且包含精裝修內(nèi)容（精裝修內(nèi)容可以為公區(qū)裝修或戶內(nèi)精裝修或批量精裝修）項(xiàng)目的跟蹤審計業(yè)績或全過程造價咨詢服務(wù)業(yè)績；每提供一個得2分，本小項(xiàng)滿分6分”； 6.根據(jù)第三章招標(biāo)人要求，“附件2：全過程造價咨詢服務(wù)工作內(nèi)容及人員配置要求，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員不少于7人，注：各投標(biāo)人須按上表填寫擬委任咨詢服務(wù)人員名單，除詳細(xì)評審要求人員外，其余人員不做評審要求，中標(biāo)后招標(biāo)人有權(quán)核查上述人員相關(guān)材料”。以及第四章評審方法，人員配備評審標(biāo)準(zhǔn)中“（1）上述所要求專業(yè)以職稱證書中載明的專業(yè)為準(zhǔn)；”，請問職稱證書是在響應(yīng)文件中提供，還是響應(yīng)文件中暫不提供，中標(biāo)后由招標(biāo)人核查？ 答：投標(biāo)時無需提供職稱證書，職稱專業(yè)可以于“咨詢服務(wù)人員名單”中注明，標(biāo)后招標(biāo)人有權(quán)核查證書真實(shí)性。 7.請問1：“合注（1）上述所要求專業(yè)以職稱證書中載明的專業(yè)為準(zhǔn)。”招標(biāo)人要求擬委任咨詢服務(wù)人員專業(yè)要求為土建或安裝/土建/安裝/裝修專業(yè)，本項(xiàng)目主要提供造價咨詢服務(wù)，所要求的專業(yè)是否可以以職稱證書 或執(zhí)業(yè)資格證如一級造價師中載明的專業(yè)為準(zhǔn)？裝修專業(yè)是否可以以執(zhí)業(yè)資格證如一級造價師中載明的土建專業(yè)為準(zhǔn)？ 答：可以 請問2：工程造價專業(yè)的工程師（或高級工程師）證書是否能替代土建或安裝／裝修專業(yè)相關(guān)專業(yè)職稱證書？ 答：工程造價專業(yè)的工程師（或高級工程師）證書可以替代土建或安裝／裝修專業(yè)相關(guān)專業(yè)職稱證書，投標(biāo)時無需提供職稱證書，職稱專業(yè)可以于“咨詢服務(wù)人員名單”中注明，標(biāo)后招標(biāo)人有權(quán)核查證書真實(shí)性。 注:此補(bǔ)疑視同詢比文件的組成部分，與詢比文件具有同等法律效力。 招 標(biāo) 人：合肥城建投資控股有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)武漢路229號建投大廈 聯(lián) 系 人：虞工 電 話：0551-65887929 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223147；66223831 2025年03月28日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年03月28日