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項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFBZ00869

第一部分 投標(biāo)人疑問(wèn)回復(fù)內(nèi)容

1.為了保證技術(shù)文件的清晰度，技術(shù)文件是否可以分成上下兩部分分別上傳在制作軟件中投標(biāo)文件（技術(shù)文件）的“設(shè)計(jì)方案”和“其他內(nèi)容”兩個(gè)窗口？

回復(fù)：如為同一項(xiàng)評(píng)分材料，建議放同一個(gè)節(jié)點(diǎn)，如為不同評(píng)審項(xiàng)，可分開放置。

2.投標(biāo)人項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)與人員獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)是否可以重復(fù)計(jì)分？

回復(fù)：可以重復(fù)計(jì)分。提供獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)要求按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3.本項(xiàng)目如果是組織3家聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，聯(lián)合體協(xié)議書第4條：

牽頭人（成員一）統(tǒng)一辦理資金支付申請(qǐng)工作，成員二配合。

牽頭人（成員一）代收代支雙方工程付款。雙方根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議及當(dāng)期完成的工作內(nèi)容向發(fā)包人分別開具發(fā)票。

項(xiàng)目竣工結(jié)算上報(bào)、審計(jì)過(guò)程配合工作由牽頭人（成員一）負(fù)責(zé)組織實(shí)施，成員二配合完成竣工結(jié)算工作。

針對(duì)3家聯(lián)合情況是不是可以調(diào)整為：

牽頭人（成員一）統(tǒng)一辦理資金支付申請(qǐng)工作，成員二、成 員三配合。

牽頭人（成員一）代收代支三方工程付款。三方根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議 及當(dāng)期完成的工作內(nèi)容向發(fā)包人分別開具發(fā)票。

項(xiàng)目竣工結(jié)算上報(bào)、審計(jì)過(guò)程配合工作由牽頭人（成員一）負(fù)責(zé) 組織實(shí)施，成員二、成員三配合完成竣工結(jié)算工作。

回復(fù)：可以。

4.根據(jù)住建部通知，各專業(yè)自2025年1月20日起，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊(cè)證書，各專業(yè)注冊(cè)證電子化。請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目組成員中，除建筑專業(yè)以外的其他專業(yè)注冊(cè)人員，是否需要使用最新版的電子注冊(cè)證書？

回復(fù)：按照中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部和中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)管理辦法執(zhí)行。

5.在投標(biāo)文件制作軟件中-報(bào)價(jià)文件里有“工程量清單報(bào)價(jià)書”節(jié)點(diǎn)，招標(biāo)文件內(nèi)未提供模板。請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)節(jié)點(diǎn)內(nèi)上傳空白頁(yè)是否可以？請(qǐng)明確！

回復(fù)：可以

6.商務(wù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中：人員獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)要求：自 2020 年 1 月 1 日以來(lái)（以頒獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與設(shè)計(jì)的居住建筑項(xiàng)目獲得行政主管部門或在國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)（或?qū)W）會(huì)頒發(fā)的省級(jí)及以上設(shè)計(jì)類獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)的。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人所提供的滿足以上要求的建筑方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)數(shù)量進(jìn)行評(píng)審：

請(qǐng)明確商務(wù)文件評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中人員獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)中是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)還是建筑方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人獲得的獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)？

回復(fù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

7.招標(biāo)文件P127—P129發(fā)包人要求中關(guān)于人員及分工要求如下：

中標(biāo)人應(yīng)就各地塊分別成立方案和施工圖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并在投標(biāo)文件中明確，具體要求如下：……除資格審查及詳細(xì)評(píng)審要求提供的資料外，其他資料均由中標(biāo)人于合同簽訂前向招標(biāo)人提供，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人提供的資料進(jìn)行核查。

請(qǐng)問(wèn)除資格審查及詳細(xì)評(píng)審要求提供的資料外，方案設(shè)計(jì)人員的相關(guān)證書及業(yè)績(jī)資料是否在投標(biāo)文件中必須提供？

回復(fù)：無(wú)須在投標(biāo)文件中提供，合同簽訂前提供即可。

8.該項(xiàng)目業(yè)態(tài)較豐富、標(biāo)準(zhǔn)較高，具有一定復(fù)雜性，且在投標(biāo)階段存在國(guó)家法定“五一勞動(dòng)節(jié)”假期，為使投標(biāo)單位更好呈現(xiàn)投標(biāo)成果，可否對(duì)開標(biāo)時(shí)間適當(dāng)延期？

回復(fù)：不延期。

9.招標(biāo)文件第61頁(yè)“投標(biāo)人建筑方案團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)能力綜述”及第62頁(yè)“建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)能力綜述”中第3點(diǎn)描述為“3、榮譽(yù)成就展示：2020 年 1 月 1 日以來(lái)在房地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計(jì)領(lǐng)域取得榮譽(yù)成就”。

請(qǐng)問(wèn)：此項(xiàng)內(nèi)容是否僅提供榮譽(yù)證書作為證明材料？時(shí)間是否以榮譽(yù)證書落款時(shí)間為準(zhǔn)？請(qǐng)明確？

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。如提供榮譽(yù)證書，時(shí)間以落款時(shí)間為準(zhǔn)；如提供的其他證明材料，須在證明材料中體現(xiàn)具體時(shí)間。

10.在招標(biāo)文件第65頁(yè)“建筑方案負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)”里描述為：

自 2020 年 1 月 1 日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），擬任建筑方案負(fù)責(zé)人具有單個(gè)合同中總建筑面積不小于 13 萬(wàn)平方米的居住建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和單個(gè)合同中總建筑面積不小于 7 萬(wàn)平方米的公共建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（設(shè)計(jì)內(nèi)容須至少包含方案設(shè)計(jì)，該人員須在該業(yè)績(jī)中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或建筑方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）。

請(qǐng)問(wèn)：針對(duì)“該人員須在該業(yè)績(jī)中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或建筑方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人”此句，如我司提供的方案設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)合同中，該人員擔(dān)任的崗位名稱為：“方案階段項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”或“項(xiàng)目總設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人”等說(shuō)法是否符合招標(biāo)文件要求，請(qǐng)明確？

回復(fù)：符合。

11.勘察設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料中沒(méi)有提供帶場(chǎng)地標(biāo)高的原始地形圖，可否補(bǔ)充提供？

回復(fù)：請(qǐng)投標(biāo)人自行搜集。

12.招標(biāo)文件中要求建筑方案投標(biāo)人團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)?yōu)榫幼〗ㄖ?xiàng)目類型，需提供有效合同體現(xiàn)住宅項(xiàng)目類型。問(wèn)：由于各開發(fā)商合同模板均不一致，是否合同中含有“高層、小高層、洋房、多層、疊拼、合院、組院、別墅等”居住性質(zhì)建筑類型，均可判定為住宅、居住建筑項(xiàng)目類型業(yè)績(jī)，請(qǐng)確認(rèn)。

回復(fù)：可以。

13.是否建筑方案投標(biāo)人團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)合同中含有“酒店、商業(yè)、辦公”等業(yè)態(tài)類型，是否認(rèn)可為公共建筑項(xiàng)目。

回復(fù)：可以。

14.招標(biāo)文件P65要求商務(wù)文件中建筑方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有單個(gè)合同中總建筑面積不小于13萬(wàn)平方米的居住建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)和單個(gè)合同中總建筑面積不小于7萬(wàn)平方米的公共建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，該人員須在該業(yè)績(jī)中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或建筑方案設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。

問(wèn)：

(1)由于各開發(fā)商合同模板均不一致，是否合同中含有“高層、小高層、洋房、多層、疊拼、合院、組院、別墅等”等居住性質(zhì)建筑類型，均可判定為住宅、居住建筑項(xiàng)目類型，請(qǐng)確認(rèn)。

回復(fù)：可以。

(2)是否建筑方案投標(biāo)人團(tuán)隊(duì)的業(yè)績(jī)合同中含有“酒店、商業(yè)、辦公”等業(yè)態(tài)類型，是否認(rèn)可為公共建筑項(xiàng)目。

回復(fù)：可以。

(3)由于各開發(fā)商及設(shè)計(jì)公司對(duì)于項(xiàng)目人員職責(zé)在合同中簽署崗位表達(dá)方式有所不同。是否合同中表達(dá)為“擔(dān)任設(shè)計(jì)總監(jiān)、項(xiàng)目總監(jiān)”實(shí)際履行把控方案職責(zé)的崗位，均可認(rèn)定為“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”。

回復(fù)：該情況下須在項(xiàng)目規(guī)劃方案報(bào)規(guī)文本或施工圖中體現(xiàn)該崗位人員信息才可認(rèn)定。

(4)若合同未體現(xiàn)規(guī)模，可否以其他證明文件，如施工圖審查合格證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或施工許可證等文件佐證。

回復(fù)：可以。

(5)合同中，簽約乙方為投標(biāo)人的分支機(jī)構(gòu)，設(shè)計(jì)總監(jiān)（即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）為我公司投標(biāo)擬派建筑方案負(fù)責(zé)人，是否認(rèn)可。

回復(fù)：不認(rèn)可。 

15.聯(lián)合體成員方(方案設(shè)計(jì)單位)是否需要在安徽省公共資源交易網(wǎng)上進(jìn)行相關(guān)入庫(kù)登記備案?

回復(fù)：不需要。

16.招標(biāo)文件第 61、62 頁(yè)描述的:

(2)設(shè)計(jì)研發(fā)能力展示:2020 年1月1日以來(lái)與房地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)秀開發(fā)企業(yè)的住宅建筑方案設(shè)計(jì)及住宅產(chǎn)品研發(fā)的合作經(jīng)驗(yàn)成果;

問(wèn):投標(biāo)人建筑方案團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)能力綜述和建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)能力綜述內(nèi)的內(nèi)容是否可以重復(fù)?

回復(fù)：可以。

(3)同類客群產(chǎn)品成果展示:對(duì)比本項(xiàng)目區(qū)位，考量同類客戶群體，展示本項(xiàng)目客戶群體所在區(qū)位范圍內(nèi)已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果(不多于兩個(gè))含在建。

（1)可以理解為下述情況，請(qǐng)明確。

①投標(biāo)人包含但不限于合肥城市區(qū)位的同類客群產(chǎn)品在建或已建成高品質(zhì)居住項(xiàng)目成果。

②投標(biāo)人建筑方案團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)能力綜述和建筑方案負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)能力綜述內(nèi)提供的兩個(gè)方案成果是否可以重復(fù)?

回復(fù)：①投標(biāo)人對(duì)比本項(xiàng)目區(qū)位，考量同類客戶群體，展示在本項(xiàng)目客戶群體所在區(qū)位范圍內(nèi)已建成的高品質(zhì)居住類建筑方案成果，投標(biāo)人可補(bǔ)充分析和簡(jiǎn)述該成果所在區(qū)位客戶群體與本項(xiàng)目客戶群體的契合，評(píng)委進(jìn)行綜合評(píng)審；②可以。

17.我公司擬派部分人員社保為非獨(dú)立法人分公司繳納，我公司提供分公司社保證明及非獨(dú)立法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照載明類型：“XX公司XX市分公司”、經(jīng)營(yíng)范圍：“在總公司授權(quán)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)”，請(qǐng)問(wèn)是否認(rèn)可？

回復(fù)：社保繳納單位應(yīng)當(dāng)是投標(biāo)人或者投標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

第二部分：補(bǔ)充說(shuō)明內(nèi)容

1.第一章招標(biāo)公告1.5 項(xiàng)目業(yè)主“合肥市軌道交通投資發(fā)展有限公司”調(diào)整為“合肥創(chuàng)迪置業(yè)有限公司”。

2.第二章  投標(biāo)人須知10.15合同簽訂提醒事項(xiàng)“合同簽訂、履約保證金的收取以合肥市軌道交通投資發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)并蓋章，但具體項(xiàng)目履約等工作由對(duì)應(yīng)地塊的置業(yè)公司負(fù)責(zé)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議并蓋章。”調(diào)整為“合同簽訂、履約保證金的收取、具體項(xiàng)目履約等工作由合肥創(chuàng)迪置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)并蓋章。”

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司

地址：合肥市阜陽(yáng)路17號(hào)

聯(lián)系人：唐工

電 話：0551-69009056

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：0551-66223905、66223831

2025年5月6日