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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥國際陸港項(xiàng)目二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
原項(xiàng)目編號： 2025HEFRZ00783
原公告日期： 2025年07月31日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥國際陸港項(xiàng)目二期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑1 項(xiàng)目編號：2025HEFRZ00783 一、投標(biāo)人提問回復(fù) 1.（1）本項(xiàng)目投標(biāo)人資格：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個(gè)合同中總建筑面積不少于 7 萬平方米的物流園區(qū)或物流中心（或產(chǎn)業(yè)園或工業(yè)園區(qū)）的物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且在該業(yè)績中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）。 （2）第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件第25頁要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有單個(gè)合同中總建筑面積不少于10萬㎡物流園區(qū)或物流中心（或產(chǎn)業(yè)園或工業(yè)園區(qū)）的物業(yè)服務(wù)業(yè)績的，且在該業(yè)績中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）職務(wù)，每提供一個(gè)業(yè)績得 5 分，滿分10 分。 問：基于上述規(guī)定，負(fù)責(zé)人業(yè)績是否僅提供兩例總建筑面積不少于10萬㎡該類型項(xiàng)目合同，即可，滿足“資格要求”和“評分細(xì)則”要求，并得滿分。 答：如同一業(yè)績同時(shí)滿足“投標(biāo)人資格要求 ”和“評分細(xì)則”中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求，可重復(fù)計(jì)分。 2.問：關(guān)于設(shè)施設(shè)備維護(hù)是否包含由專業(yè)資質(zhì)單位進(jìn)行的月度消防維保，年度消防檢測，年度高壓設(shè)備檢測？ 答：月度消防維保，年度消防檢測，年度高壓設(shè)備檢測不包括在本次范圍內(nèi)。 3.問：需要電梯設(shè)備的數(shù)量及規(guī)格，另外電梯維護(hù)保養(yǎng)是否專業(yè)專業(yè)資質(zhì)單位進(jìn)行的月度電梯維保，和年度特種設(shè)備檢測？ 答：園區(qū)常用電梯18部（含提升機(jī)），電梯載重5t，提升機(jī)載重3t；月度電梯維保，和年度特種設(shè)備檢測不包括在本次范圍內(nèi)。 4.問：交付后清洗費(fèi)用包含哪些內(nèi)容？ 答：主要包括物業(yè)入園后首次園區(qū)整體清潔，日常公共區(qū)域保潔、空置倉庫保潔等內(nèi)容。 注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招標(biāo)人：合肥南方物流發(fā)展有限公司 地 址：安徽省合肥市廬陽區(qū)故黃路1號 聯(lián)系人：馮工 電 話：0551-64658089代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地址：合肥市濱湖新區(qū)要素大市場A區(qū) 聯(lián)系人：張工 聯(lián)系方式：0551-66223261、66223831 2025年8月8日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年08月08日
附件：補(bǔ)疑1.pdf