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2025年合肥市國有土地上房屋征收評估服務(wù)框架協(xié)議采購更正公告

一、項目基本情況

項目編號：2025BFFFZ01924

項目名稱：2025年合肥市國有土地上房屋征收評估服務(wù)框架協(xié)議采購

首次公告日期：2025年07月28日

二、更正信息

更正事項：□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結(jié)果

更正內(nèi)容：

     無。

更正日期：2025年08月13日

三、其他補充事宜

1、關(guān)于本項目采用封閉式框架協(xié)議采購的詢問。
    答：經(jīng)采購人確認(rèn)，根據(jù)《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》（財政部令第110號）第三條、第十條規(guī)定，以及征集文件約定由房屋征收部門組織被征收人協(xié)商選定征收評估機構(gòu)，對擬征收范圍內(nèi)房屋進(jìn)行評估，本項目征集文件采用封閉式框架協(xié)議采購符合相關(guān)法律法規(guī)，故不予修改。
    2、關(guān)于本項目征集文件采用價格優(yōu)先法評審的詢問。
    答：經(jīng)采購人確認(rèn)，根據(jù)《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》（財政部令第110號）第二十五條規(guī)定“有政府定價、政府指導(dǎo)價的項目，以及對質(zhì)量有特別要求的檢測、實驗等儀器設(shè)備，可以采用質(zhì)量優(yōu)先法，其他項目應(yīng)當(dāng)采用價格優(yōu)先法”，安徽省物價局、建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)收費管理的通知》(皖價房〔2004〕286號)已于2014年4月1日廢止，本項目征集文件采用價格優(yōu)先法符合相關(guān)法律法規(guī)，故不予修改。
    3、關(guān)于報價合理性和異常低價（低于成本價）競標(biāo)審查機制操作標(biāo)準(zhǔn)和甄別及規(guī)避措施的詢問。
    答：按征集文件約定，評審小組認(rèn)為供應(yīng)商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在合理的時間內(nèi)提供書面證明材料；供應(yīng)商不能證明其報價合理性的，其響應(yīng)文件將被認(rèn)定為響應(yīng)無效。是否異常低價（低于成本價）由評審小組根據(jù)本項目特點、征集文件以及各供應(yīng)商投標(biāo)響應(yīng)報價進(jìn)行綜合判斷。報價合理性由評審小組根據(jù)供應(yīng)商投標(biāo)響應(yīng)報價和證明材料進(jìn)行綜合判斷。
    4、關(guān)于本項目入圍供應(yīng)商數(shù)量的詢問。
    答：按征集文件約定，本項目不設(shè)置入圍供應(yīng)商數(shù)量上下限：1.提交響應(yīng)文件和通過資格審查、符合性審查的供應(yīng)商少于2家時，本次采購廢標(biāo)。2.提交響應(yīng)文件和通過資格審查、符合性審查的供應(yīng)商大于等于2家時，設(shè)置淘汰比例為30%（向上取整，例如：22家供應(yīng)商通過資格審查、符合性審查，按30%淘汰比例應(yīng)該淘汰6.6家，向上取整后淘汰7家），根據(jù)響應(yīng)報價由高到低進(jìn)行淘汰。3.關(guān)于排名（根據(jù)報價由低到高進(jìn)行排序）最后的報價并列的供應(yīng)商，由評審小組采用隨機抽取的方式確定淘汰供應(yīng)商，進(jìn)而確保淘汰比例為30%。具體入圍供應(yīng)商數(shù)量根據(jù)實際響應(yīng)的有效供應(yīng)商數(shù)量和上述規(guī)則確定，符合《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》（財政部令第110號）相關(guān)規(guī)定。
    5、關(guān)于本項目征集公告中附件磋商需求的詢問。
    答：本項目采購需求以本項目征集文件為準(zhǔn)。
    注：（1）本項目實施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無需前往現(xiàn)場。
    （2）此公告視同征集文件的組成部分，與征集文件具有同等法律效力。請供應(yīng)商及時下載。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：合肥市廬陽區(qū)阜陽路51號

聯(lián)系方式：0551-62696924

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)項目管理有限公司

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方式：0551-66223922

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223923