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省廣播電視局2023-2025年物業(yè)管理服務(wù)更正公告

一、項目基本情況

項目編號：2022BFAFZ02794

項目名稱：省廣播電視局2023-2025年物業(yè)管理服務(wù)

首次公告日期：2022年12月12日

二、更正信息

更正事項：□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結(jié)果

更正內(nèi)容：

    關(guān)于“工程部管理人員：（3）具有特種作業(yè)操作證（電工類）的，得1分”的疑問。

    答：因為采購需求中要求工程部管理人員維修維護包括公共場所及設(shè)施設(shè)備、共用照明、空調(diào)系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備等，主要是電工維修。針對本項目特點，故此項更改為：“（3）具有特種作業(yè)操作證（電工類）或電工職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書，得1分”。

更正日期：2022年12月23日

三、其他補充事宜

1、關(guān)于“項目經(jīng)理：（5）具有四級（或中級）及以上智能樓宇管理員（師）職業(yè)資格（或技能等級）證書的，得1分”的疑問。
    答：因為本項目涉及智能樓宇設(shè)備管理，項目經(jīng)理具有智能樓宇管理員（師）職業(yè)資格（或技能等級），是為了更好地服務(wù)于業(yè)主，充分保障該項目智能樓宇設(shè)備運轉(zhuǎn)的有效率。故此項不予以更改。
    2、關(guān)于“項目經(jīng)理助理（4）具有四級（或中級）及以上企業(yè)人力資源管理師證書的，得1分”的疑問。
    答：物業(yè)是勞動密集型企業(yè)，針對該項目特點，避免用工風(fēng)險，項目經(jīng)理具有企業(yè)人力資源管理師，可以更好地調(diào)動員工積極性，穩(wěn)定員工隊伍，從而確保項目的服務(wù)質(zhì)量。故此項不予以更改。
    3、關(guān)于“工程部管理人員（4）具有住建部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書的，得1分；（5）具有機電工程類專業(yè)二級及以上建造師執(zhí)業(yè)證書的，得1分”的疑問。
    答：因為物業(yè)公司的歸口部門是住建部門，而工程部管理人員具有住建部門頒發(fā)的安全證書更是自身能力的體現(xiàn)，故此項不予以更改。
    機電工程就是機電方面設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，也與工程部管理人員的工作職責相適應(yīng)。故此項不予以更改。
    4、關(guān)于“投標人業(yè)績：2019年1月1日以來（合同簽訂時間為準）投標人具有辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)績的：2、上述經(jīng)評委會認可的業(yè)績中，連續(xù)服務(wù)年限（截至投標截止之日）3年及以上的，每個業(yè)績加1分；本小項最高得2分”的疑問。
    答：針對本項目特點，體現(xiàn)企業(yè)實力，故此項不予以更改。
    5、關(guān)于“榮譽：1、自2019年1月1日以來（以頒獎日期為準）（1）投標人獲得省級以上市場監(jiān)督管理部門授予的“服務(wù)業(yè)標準化試點”并評估合格，得2分；獲得地市級市場監(jiān)督管理部門授予的“服務(wù)業(yè)標準化試點”并評估合格，得1分；本小項滿分2分。（2）投標人獲得省級以上愛國衛(wèi)生運動委員會頒發(fā)的“衛(wèi)生先進單位”類榮譽的，得2分；獲得地市級愛國衛(wèi)生運動委員會頒發(fā)的“衛(wèi)生先進單位”類榮譽的，得1分；本小項滿分2分”的疑問。
    答：針對本項目特點，體現(xiàn)企業(yè)實力，故此項不予以更改。
    6、關(guān)于“綜合實力：投標人獲得地市級及以上精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會頒發(fā)的“文明單位”類榮譽的，得2分，本小項滿分2分”的疑問。
    答：針對本項目特點，故此項不予以更改。
    7、關(guān)于“體系認證：（4）物業(yè)服務(wù)認證證書，得1分；（5）垃圾分類相關(guān)認證證書，得1分”的疑問。
    答：物業(yè)服務(wù)認證證書、垃圾分類相關(guān)認證證書均是物業(yè)公司管理水平、能力的體現(xiàn)，故此項不予以更改。
    8、關(guān)于“保安隊長：（1）具有退伍軍人證書的，得1分”的疑問。
    答：針對本項目特點，保安隊長崗位至關(guān)重要，不僅需有一定的文化水平，還要紀律意識強，故此項不予更改。
    注：（1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。
    （2）疫情期間，各市場主體均應(yīng)當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
    （3）此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：安徽省廣播電視局

地址：合肥市蜀山區(qū)龍圖路666號

聯(lián)系方式：0551-62829223

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：安徽省政府采購中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方法：0551-66223645

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223646