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項(xiàng)目編號(hào):

項(xiàng)目名稱:

安徽工商管理學(xué)院2023年B座大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告


一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào):2023BFAFN00785

項(xiàng)目名稱:安徽工商管理學(xué)院2023年B座大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期:2023年05月06日

二、更正信息

更正事項(xiàng):□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結(jié)果

更正內(nèi)容:

     1、第三章采購需求“四、報(bào)價(jià)要求”內(nèi)容變更為:

     本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為完成本項(xiàng)目服務(wù)期限(202371-2024630)內(nèi)的全部物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,其組成包括但不限于人員工資、管理費(fèi)、施工費(fèi)、服裝費(fèi)、辦公費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、稅金、利潤、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、福利、教育金、車輛、保潔工具耗材、合同工期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用。成交供應(yīng)商自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育、納稅等保險(xiǎn)及勞保、工資、福利、食宿、員工上下班交通及供應(yīng)商為完成服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用。

   一般納稅人及固定費(fèi)用測(cè)算:

 

繳費(fèi)項(xiàng)目

人數(shù)

費(fèi)用

小計(jì)

A

最低人員工資

8

2060

12

197760

B

社會(huì)保險(xiǎn)

8

892.86

12

85714.56

C

工會(huì)教育經(jīng)費(fèi)=A*3.5%=A*0.035

 

6921.6

 

小計(jì)(A+B+C

290396.16

D

一般納稅人稅金=A+B+C*6.72%=(A+B+C)*0.0672

19514.62195

總計(jì)(A+B+C+D)(四舍五入后保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

309910.78

小規(guī)模納稅人及固定費(fèi)用測(cè)算:

 

繳費(fèi)項(xiàng)目

人數(shù)

費(fèi)用

小計(jì)

A

最低人員工資

8

2060

12

197760

B

社會(huì)保險(xiǎn)

8

892.86

12

85714.56

C

工會(huì)教育經(jīng)費(fèi)=A*3.5%=A*0.035

 

6921.6

 

小計(jì)(A+B+C

290396.16

D

小規(guī)模納稅人稅金=A+B+C*3.36%=(A+B+C)*0.0336

9757.310976

總計(jì)(A+B+C+D)(四舍五入后保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

300153.47

 備注:如供應(yīng)商以小規(guī)模納稅人稅金費(fèi)率報(bào)價(jià),響應(yīng)文件中須提供稅務(wù)部門出具的小規(guī)模納稅人證明材料(如:企業(yè)稅種核定材料等),否則將導(dǎo)致響應(yīng)無效。

注:

1)人員工資不低于合肥市市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2060//月),社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳納費(fèi)用含在最低工資標(biāo)準(zhǔn)中。

2)社會(huì)保險(xiǎn)(五險(xiǎn))繳費(fèi)基數(shù)最低為3832元,計(jì)算繳費(fèi)金額以每人每月為基數(shù)。社會(huì)保險(xiǎn)(五險(xiǎn))企業(yè)繳納費(fèi)用(繳費(fèi)費(fèi)率:23.3%)組成為:養(yǎng)老保險(xiǎn) 16%、工傷保險(xiǎn) 0.4%、失業(yè)保險(xiǎn) 0.5%、醫(yī)療保險(xiǎn) 6.4%。

3)一般納稅人稅金 6.72%,小規(guī)模納稅人稅金 3.36%。 

4)請(qǐng)供應(yīng)商自行核算以上政策性費(fèi)用,如供應(yīng)商對(duì)以上費(fèi)用有疑問,請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)目網(wǎng)上詢問期內(nèi)提出。如無疑問,報(bào)價(jià)應(yīng)不低于上述政策性費(fèi)用價(jià)格,否則將導(dǎo)致響應(yīng)無效。

5)政策性費(fèi)用不接受贈(zèng)送及優(yōu)惠,其他相關(guān)項(xiàng),作為可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,由供應(yīng)商自行考慮含在報(bào)價(jià)中。

6)采購人不予支付前期開辦費(fèi);所有公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修費(fèi)、維修材料費(fèi)(日常維修和小修)等費(fèi)用均包含在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中。

7)報(bào)價(jià)一次性包死,后期采購人不再追加費(fèi)用,供應(yīng)商自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。

8)供應(yīng)商應(yīng)考慮合同期內(nèi)政策性費(fèi)用調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)價(jià)應(yīng)考慮合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)等風(fēng)險(xiǎn),履約期限內(nèi)不得以最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)以及物價(jià)指數(shù)上漲 等理由要求增加管理費(fèi)用。承包期內(nèi)因省、市政府出臺(tái)文件調(diào)整最低人員保障工 資的,成交供應(yīng)商須無條件予以調(diào)整,該風(fēng)險(xiǎn)供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)須綜合考慮并承擔(dān), 以后采購人不再給予。

9)供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí),考慮服裝費(fèi)、加班費(fèi)、保潔及材料工具、公眾責(zé)任險(xiǎn)、法定費(fèi)稅、合理利潤等。供應(yīng)商合理考慮成本,并計(jì)入報(bào)價(jià)中。

    2、第三章采購需求“五、其他要求”內(nèi)容變更為

    按照本項(xiàng)目磋商文件要求和響應(yīng)文件,另行制定安徽工商管理學(xué)院物業(yè)考核辦法,考核按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化,考核滿分為100分??己?span>90分以上(含90分)為優(yōu)秀,80-89分(含80分)為合格。不足80分(不含80分)為不合格,不合格每低一分扣除當(dāng)月合同價(jià)款的一個(gè)百分點(diǎn)。

    成交供應(yīng)商須在本項(xiàng)目采購結(jié)束后積極做好進(jìn)場(chǎng)對(duì)接工作。

更正日期:2023年05月12日

三、其他補(bǔ)充事宜

1、本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易,響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密,供應(yīng)商無需前往磋商現(xiàn)場(chǎng)。
    2、此公告視同磋商文件的組成部分,與磋商文件具有同等法律效力。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)下載。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問,請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱:安徽工商管理學(xué)院

地址:合肥市包河區(qū)徽州大道1129號(hào)

聯(lián)系方式:0551-63491978

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱:安徽省政府采購中心

地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)(徽州大道與南京路交口)六樓

聯(lián)系方法:0551-66223645

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人:李工

電話:0551-66223646

附件:更正公告.pdf