您現(xiàn)在的位置: 首頁 >> 答疑變更 >> 安徽省級(jí)政府集中采購 >> 服務(wù)
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào):2023BFAFN00785
項(xiàng)目名稱:安徽工商管理學(xué)院2023年B座大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
首次公告日期:2023年05月06日
二、更正信息
更正事項(xiàng):□ 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容:
1、第三章采購需求“四、報(bào)價(jià)要求”內(nèi)容變更為: 本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為完成本項(xiàng)目服務(wù)期限(2023年7月1日-2024年6月30日)內(nèi)的全部物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,其組成包括但不限于人員工資、管理費(fèi)、施工費(fèi)、服裝費(fèi)、辦公費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、稅金、利潤、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、福利、教育金、車輛、保潔工具耗材、合同工期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用。成交供應(yīng)商自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育、納稅等保險(xiǎn)及勞保、工資、福利、食宿、員工上下班交通及供應(yīng)商為完成服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用。 一般納稅人及固定費(fèi)用測(cè)算: 繳費(fèi)項(xiàng)目 人數(shù) 費(fèi)用 月 小計(jì) A 最低人員工資 8 2060 12 197760 B 社會(huì)保險(xiǎn) 8 892.86 12 85714.56 C 工會(huì)教育經(jīng)費(fèi)=A*3.5%=A*0.035 6921.6 小計(jì)(A+B+C) 290396.16 D 一般納稅人稅金=(A+B+C)*6.72%=(A+B+C)*0.0672 19514.62195 總計(jì)(A+B+C+D)(四舍五入后保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位) 309910.78 小規(guī)模納稅人及固定費(fèi)用測(cè)算: 繳費(fèi)項(xiàng)目 人數(shù) 費(fèi)用 月 小計(jì) A 最低人員工資 8 2060 12 197760 B 社會(huì)保險(xiǎn) 8 892.86 12 85714.56 C 工會(huì)教育經(jīng)費(fèi)=A*3.5%=A*0.035 6921.6 小計(jì)(A+B+C) 290396.16 D 小規(guī)模納稅人稅金=(A+B+C)*3.36%=(A+B+C)*0.0336 9757.310976 總計(jì)(A+B+C+D)(四舍五入后保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位) 300153.47 備注:如供應(yīng)商以小規(guī)模納稅人稅金費(fèi)率報(bào)價(jià),響應(yīng)文件中須提供稅務(wù)部門出具的小規(guī)模納稅人證明材料(如:企業(yè)稅種核定材料等),否則將導(dǎo)致響應(yīng)無效。 注: (1)人員工資不低于合肥市市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(2060元/人/月),社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳納費(fèi)用含在最低工資標(biāo)準(zhǔn)中。 (2)社會(huì)保險(xiǎn)(五險(xiǎn))繳費(fèi)基數(shù)最低為3832元,計(jì)算繳費(fèi)金額以每人每月為基數(shù)。社會(huì)保險(xiǎn)(五險(xiǎn))企業(yè)繳納費(fèi)用(繳費(fèi)費(fèi)率:23.3%)組成為:養(yǎng)老保險(xiǎn) 16%、工傷保險(xiǎn) 0.4%、失業(yè)保險(xiǎn) 0.5%、醫(yī)療保險(xiǎn)
6.4%。 (3)一般納稅人稅金 6.72%,小規(guī)模納稅人稅金 3.36%。 (4)請(qǐng)供應(yīng)商自行核算以上政策性費(fèi)用,如供應(yīng)商對(duì)以上費(fèi)用有疑問,請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)目網(wǎng)上詢問期內(nèi)提出。如無疑問,報(bào)價(jià)應(yīng)不低于上述政策性費(fèi)用價(jià)格,否則將導(dǎo)致響應(yīng)無效。
(5)政策性費(fèi)用不接受贈(zèng)送及優(yōu)惠,其他相關(guān)項(xiàng),作為可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,由供應(yīng)商自行考慮含在報(bào)價(jià)中。
(6)采購人不予支付前期開辦費(fèi);所有公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修費(fèi)、維修材料費(fèi)(日常維修和小修)等費(fèi)用均包含在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中。
(7)報(bào)價(jià)一次性包死,后期采購人不再追加費(fèi)用,供應(yīng)商自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。 (8)供應(yīng)商應(yīng)考慮合同期內(nèi)政策性費(fèi)用調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)價(jià)應(yīng)考慮合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)等風(fēng)險(xiǎn),履約期限內(nèi)不得以最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)以及物價(jià)指數(shù)上漲
等理由要求增加管理費(fèi)用。承包期內(nèi)因省、市政府出臺(tái)文件調(diào)整最低人員保障工 資的,成交供應(yīng)商須無條件予以調(diào)整,該風(fēng)險(xiǎn)供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)須綜合考慮并承擔(dān), 以后采購人不再給予。
(9)供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí),考慮服裝費(fèi)、加班費(fèi)、保潔及材料工具、公眾責(zé)任險(xiǎn)、法定費(fèi)稅、合理利潤等。供應(yīng)商合理考慮成本,并計(jì)入報(bào)價(jià)中。 2、第三章采購需求“五、其他要求”內(nèi)容變更為 按照本項(xiàng)目磋商文件要求和響應(yīng)文件,另行制定安徽工商管理學(xué)院物業(yè)考核辦法,考核按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化,考核滿分為100分??己?span>90分以上(含90分)為優(yōu)秀,80-89分(含80分)為合格。不足80分(不含80分)為不合格,不合格每低一分扣除當(dāng)月合同價(jià)款的一個(gè)百分點(diǎn)。
成交供應(yīng)商須在本項(xiàng)目采購結(jié)束后積極做好進(jìn)場(chǎng)對(duì)接工作。
更正日期:2023年05月12日
三、其他補(bǔ)充事宜
1、本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易,響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密,供應(yīng)商無需前往磋商現(xiàn)場(chǎng)。 2、此公告視同磋商文件的組成部分,與磋商文件具有同等法律效力。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)下載。
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問,請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱:安徽工商管理學(xué)院
地址:合肥市包河區(qū)徽州大道1129號(hào)
聯(lián)系方式:0551-63491978
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱:安徽省政府采購中心
地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)(徽州大道與南京路交口)六樓
聯(lián)系方法:0551-66223645
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人:李工
電話:0551-66223646
附件:更正公告.pdf