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一、項目基本情況
項目編號：2024BFAFN02715
項目名稱：安徽建工技師學(xué)院望湖校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
首次公告日期：2024年10月23日
二、更正信息
更正事項：□ 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
無
更正日期：2024年10月30日
三、其他補充事宜
1.采購文件第四章 評審方法和標準“項目經(jīng)理服務(wù)能力”評分標準第3項“（3）具有二級及以上物業(yè)管理師（員）證書的，得4分”；提供通過人社部組織的物業(yè)管理師考試獲得的不分等級的物業(yè)管理師證書是否予以認可？ 答：原人社部發(fā)放的物業(yè)管理師資格證書未進行進一步分等級細化，隨著物業(yè)行業(yè)的發(fā)展，對物業(yè)管理師的要求進一步提升，細化了物業(yè)管理師管理等級。本項目為學(xué)校項目，涉及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容要求較高，所以采購文件“項目經(jīng)理服務(wù)能力”評分標準設(shè)置二級及以上物業(yè)管理師（員）證書。 故不予認可，按采購文件執(zhí)行。 2.采購文件第四章 評審方法和標準“其他人員配備”評分標準中,“供應(yīng)商為本項目配備的其他人員中，具有四級及以上建(構(gòu))筑物消防員（或消防設(shè)施操作員）職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書”。中級消防設(shè)施操作員證因消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心空白證書數(shù)量不足，2024年1月份部分紙質(zhì)證書和之后的所有紙質(zhì)證書暫無法發(fā)放，導(dǎo)致無法上傳證書掃描件，請問提供技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，是否認可？ 答：無法提供消防設(shè)施操作員證書掃描件的，須提供技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，否則不得分。 3.關(guān)于采購文件第四章 評審方法和標準的“體系認證”評分標準中，“安全生產(chǎn)標準化認證”以不合理的條件限制、排斥潛在供應(yīng)商，建議調(diào)整評分項設(shè)置的疑問。 答：安全工作作為物業(yè)工作的重要組成部分，在學(xué)校管理中尤其重要，安全生產(chǎn)標準化體系包括企業(yè)在日常安全管理中的相關(guān)要求，故不予修改，按采購文件執(zhí)行。經(jīng)采購人調(diào)查，有3家以上企業(yè)滿足此項要求，該評分項并無限制性和傾向性。 4.關(guān)于采購文件第四章 評審方法和標準“其他人員配備”評分標準中，“二、擬派工程主管（3）具有特種設(shè)備作業(yè)人員證書（A或A4）的，得3分”評分項具有傾向性、建議刪除的疑問。 答：為保證電梯日常管理的安全性和及時性，工程主管需了解電梯安全相關(guān)專業(yè)知識，具備相關(guān)資格和應(yīng)急處理能力，故不予修改，按采購文件執(zhí)行。經(jīng)采購人調(diào)查，有3家以上企業(yè)滿足此項要求，該評分項并無限制性和傾向性。 注： （1）本項目實施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實施網(wǎng)上遠程解密，供應(yīng)商無需前往磋商現(xiàn)場。 （2）此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請供應(yīng)商及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：安徽建工技師學(xué)院
地址：合肥市包河區(qū)包河大道188號
聯(lián)系方式：0551-63410860
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：安徽省政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223645
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223646