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一、原公告主要信息
原項目名稱：岠嶂華庭及西山雅居安置小區(qū)物業(yè)管理
原項目編號：2017FKCZ2178
原公告日期：2017年06月16日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
岠嶂華庭及西山雅居安置小區(qū)物業(yè)管理 變更公告 “岠嶂華庭及西山雅居安置小區(qū)物業(yè)管理”項目（項目編號：2017FKCZ2178）變更公告如下： 1、招標文件第六章采購需求中“四、報價要求”內(nèi)容變更為： （1）根據(jù)招標內(nèi)容和要求，報出投標總報價。根據(jù)招標文件的要求寫明本項目的總報價金額（為完成招標文件要求的物業(yè)管理內(nèi)容所發(fā)生的一切總費用）。 （2）投標報價為完成本次招標項目的全費用價格，其組成包括但不限于人員工資、管理費、施工費、服裝費、辦公費、交通費、通訊費、培訓費、稅金、利潤、勞動保險費、合同工期內(nèi)的風險費用、設施設備維護費、清潔費、綠化費、工具費等為完成本次招投標項目所發(fā)生的一切費用。中標供應商自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育、納稅等保險及勞保、工資、福利、食宿、員工上下班交通及投標供應商為完成服務所發(fā)生的一切費用等有關問題。 （3）人員工資不得低于巢湖市市區(qū)現(xiàn)行最低標準，保險按國家相關規(guī)定執(zhí)行。成本核算時所有配備的人員都應計算保險部分（含醫(yī)療救助金），不得以使用40、50人員為由不予核算。 （4）投標供應商應考慮合同期內(nèi)政策性費用調(diào)整的風險。投標報價應考慮合肥市最低工資標準上調(diào)等風險，履約期限內(nèi)不得以最低工資標準上調(diào)以及物價指數(shù)上漲等理由增加物業(yè)管理費用。 （5）承包期內(nèi)因省、市政府出臺文件調(diào)整最低人員保障工資的，中標供應商須無條件予以調(diào)整，該風險投標供應商投標時須綜合考慮并承擔，以后采購人不再給予； 一般納稅人政策性費用測算： 繳費項目 人數(shù) 費用 月 小計 A 最低人員工資 74 1250 12 1110000 B 社會保險 74 870.135 12 772679.88 C 工會教育經(jīng)費=A*3.5%=A*0.035 38850 小計（A+B+C） 1921529.88 D 一般納稅人稅金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 129126.8079 總計（A+B+C+D） 2050656.688 小規(guī)模納稅人政策性費用測算： 繳費項目 人數(shù) 費用 月 小計 A 最低人員工資 74 1250 12 1110000 B 社會保險 74 870.135 12 772679.88 C 工會教育經(jīng)費=A*3.5%=A*0.035 38850 小計（A+B+C） 1921529.88 D 小規(guī)模納稅人稅金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 64563.40397 總計（A+B+C+D） 1986093.284 備注：如投標人以小規(guī)模納稅人稅金費率報價，投標文件中須提供稅務部門出具的小規(guī)模納稅人證明材料（如：企業(yè)稅種核定材料等），否則將導致投標無效。 備注： （1）人員工資不低于巢湖市最低工資標準（1250元/人/月）。 （2）社會保險（五險）繳費基數(shù)最低為3065元，計算繳費金額以每人每月為基數(shù)，單位重大疾病補助須繳納（15元/每人/每月）。社會保險（五險）費用（繳費費率：27.9%）組成為：養(yǎng)老保險19%、工傷保險0.4%、失業(yè)保險0.5%、醫(yī)療保險8%。 （3）一般納稅人稅金6.72%組成為：6%增值稅、6%*7%城建稅、6%*3%教育附加、6%*2%地方教育附加、水利基金：6%*萬分之6(物業(yè)不計)；小規(guī)模納稅人稅金3.36%組成為：3%增值稅、3%*7%城建稅、3%*3%教育附加、3%*2%地方教育附加、水利基金：3%*萬分之6(物業(yè)不計)。 （4）請投標供應商自行核算以上政策性費用及規(guī)定費用，如投標供應商對以上費用有疑問，請在本項目答疑期內(nèi)提出。如無疑問，投標報價應不低于上述政策性價格，否則將導致投標無效。 （5）“投標分項報價表”中政策性費用及規(guī)定費用不接受贈送及優(yōu)惠，“投標分項報價表”中其他項，作為可競爭費用，可由投標供應商自行報價。 2、原開標時間為“2017年7月7日上午9:30”，現(xiàn)延期至“2017年7月18日上午10:30”； 3、原開標地點為“合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心3樓1號開標室”，現(xiàn)變更為“合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）安徽合肥公共資源交易中心3樓10號開標室”； 4、其它內(nèi)容保持不變。 注：此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。 聯(lián)系方法： 單位：安徽誠信項目管理有限公司 地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口） 項目聯(lián)系人：李工
電話:0551- 66223645；66223646
安徽誠信項目管理有限公司 2017年7月4日
三、附件