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物業(yè)管理承接方案

對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)特點(diǎn)認(rèn)識(shí)準(zhǔn)確，能立足于業(yè)主協(xié)調(diào)各方主體，較好完成項(xiàng)目承接工作，制定的承接方案科學(xué)有效、可操作好、針對(duì)性強(qiáng)、完善合理、步驟清晰。評(píng)委會(huì)根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商提供的以上內(nèi)容，按5-10分酌情評(píng)分，較差或未提供的不得分。

0-10分

投標(biāo)供應(yīng)商業(yè)績(jī)

一、除符合性審查的業(yè)績(jī)外，2013年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有縣（區(qū)）級(jí)及以上的政府機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同建筑面積：

1、1.5萬（含）平方米-2萬（不含）平方米的，每提供一個(gè)得1分；

2、2萬平方米及以上的，每提供一個(gè)得2分；

備注：

1.本項(xiàng)滿分13分；

2.同一項(xiàng)目不累計(jì)得分，以最高得分計(jì)分。投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同掃描件或影印件。業(yè)績(jī)合同不能體現(xiàn)服務(wù)面積、簽訂時(shí)間等內(nèi)容的，須另附采購(gòu)人單位證明材料。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，含在管項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

二、以上經(jīng)評(píng)委會(huì)認(rèn)可的業(yè)績(jī)中獲得業(yè)主單位好評(píng)的，每提供1個(gè)加1分，滿分2分。

備注：投標(biāo)文件中須提供業(yè)主證明掃描件或影印件。

0-15分

財(cái)務(wù)狀況和企業(yè)實(shí)力

投標(biāo)供應(yīng)商提供2015、2016年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且財(cái)務(wù)狀況良好，評(píng)委會(huì)按1-3分綜合評(píng)分，未提供的不得分。

備注：投標(biāo)文件中提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，未提供的不得分。

0-3分