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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥老年大學(xué)新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
原項(xiàng)目編號(hào)： 2020BFFFJ00033
原公告日期： 2020年05月21日 17:30
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥老年大學(xué)新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)變更、答疑公告 “合肥老年大學(xué)新校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2020BFFFJ00033）變更、答疑公告如下： 一、變更公告 1、本項(xiàng)目磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“綜合評(píng)分”表中“物業(yè)管理方案”及“供應(yīng)商綜合實(shí)力”現(xiàn)變更為： 物業(yè)管理方案 磋商小組根據(jù)供應(yīng)商提供的“物業(yè)管理方案”進(jìn)行綜合評(píng)分，內(nèi)容包含并不限于①物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)服務(wù)方案；②物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)方案；③物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境清潔保潔服務(wù)方案；④物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)管；⑤物業(yè)檔案及管理資料方案。⑥本項(xiàng)目其它涉及的內(nèi)容等。 1）方案成熟可靠、思路清晰、合理可行的，得5分； 2）方案較為貼切、符合實(shí)際的，得3-4分； 3)方案一般、基本符合要求的，得1-2分。 未提供的不得分。 0-5分 供應(yīng)商綜合實(shí)力 供應(yīng)商具有經(jīng)中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、能源管理體系認(rèn)證、五星物業(yè)管理服務(wù)認(rèn)證，每具有一項(xiàng)得1分，滿分5分。 注：響應(yīng)文件中提供證書掃描件及全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站證書信息查詢截圖。未提供不得分。 2.具有AAA信用等級(jí)認(rèn)證書的，得2分。 注：響應(yīng)文件中提供證書掃描件或影印件。未提供不得分。 0-7分 2、本項(xiàng)目磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“綜合評(píng)分”表中“項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員”中“（二）保安主管”評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)變更為：1.具有大專及以上學(xué)歷的得1分；2.為退伍軍人或具有優(yōu)秀士官證的得1分；3.具有二級(jí)及以上保安員職業(yè)資格證書的得1分；4.具有建（構(gòu)）筑物消防員（或消防設(shè)施操作員）資格證的得1分。 二、答疑公告 1、本項(xiàng)目磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“綜合評(píng)分”表中“項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員”中“（一）項(xiàng)目經(jīng)理”第1條，是否可修改為：具有大專學(xué)歷的，得2分？ 答：新校區(qū)將打造成代表合肥老年教育形象的“名片”，物業(yè)管理是很重要的組成部分。采取項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)制，其中客服主官主要負(fù)責(zé)接待省內(nèi)外的參觀交流的專家、教授、學(xué)者等，對(duì)綜合素質(zhì)要求較高。磋商文件要求不予修改。 2、本項(xiàng)目磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“綜合評(píng)分”表中“項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員”中“（三）客服主管”第1條，是否可修改為：具有大專學(xué)歷的，得2分？ 答：新校區(qū)將打造成代表合肥老年教育形象的“名片”，物業(yè)管理是很重要的組成部分。采取項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)制，其中客服主官主要負(fù)責(zé)接待省內(nèi)外的參觀交流的專家、教授、學(xué)者等，對(duì)綜合素質(zhì)要求較高。磋商文件要求不予修改。 3、是否修改本項(xiàng)目磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“綜合評(píng)分”表“供應(yīng)商獲獎(jiǎng)”中第3條評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：第3條評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)均為對(duì)供應(yīng)商物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力的考評(píng)。磋商文件要求不予修改。 4、本項(xiàng)目磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“綜合評(píng)分”表中“項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員”中“（四）工程主管”第2條評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),高級(jí)機(jī)電工程師職稱證書是否給予認(rèn)可？ 答：給予認(rèn)可。 注： 1.為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無需前往磋商現(xiàn)場。
2.疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。
3.此公告視同磋商文件的組成部分，與磋商文件具有同等法律效力。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)下載。 聯(lián)系方法： 單位：合肥市政府采購中心 地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口） 項(xiàng)目聯(lián)系人：劉工 電話:0551-66223922，66223923 合肥市政府采購中心 2020年5月21日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2020年05月21日