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答疑公告

“2020年度合肥市擬出讓商品住宅用地”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2020BFFFZ00380）答疑公告如下：

1、問(wèn)：在評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)《服務(wù)方案》中第1條“片區(qū)二手住房房?jī)r(jià)計(jì)算模型合理性……”，計(jì)算模型具體指什么？

答：包括數(shù)據(jù)來(lái)源、計(jì)算方法、結(jié)果運(yùn)用、評(píng)估修正等內(nèi)容。

2、問(wèn)：在評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)《服務(wù)方案》中第2條“全市商品住房項(xiàng)目信息相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)……”，商品住房是否指的是新房？相關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)具體怎么填報(bào)？

答：指新建商品住房；需體現(xiàn)2018年以來(lái)我市新出讓居住類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地項(xiàng)目地塊位置、地塊大小、容積率、拿地時(shí)間、拿地地價(jià)、樓面價(jià)、發(fā)改部門(mén)備案均價(jià)、裝修狀況、建筑類(lèi)型等，具體填報(bào)格式不限。

3、問(wèn)：投標(biāo)人具有房屋價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)的，具體是指哪一類(lèi)房屋價(jià)格評(píng)估，金融類(lèi)房屋抵押價(jià)格評(píng)估、確定市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估等是否可以作為房屋價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)？

答：指住宅價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)(含新建商品住宅和二手住宅)。

4、問(wèn)：合同中需體現(xiàn)項(xiàng)目類(lèi)型，何為項(xiàng)目類(lèi)型，哪一類(lèi)項(xiàng)目類(lèi)型為有效得分項(xiàng)？

答：指住宅價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)(含新建商品住宅和二手住宅)。

5、問(wèn)：無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目類(lèi)型、簽訂時(shí)間等評(píng)審要素的，須另附業(yè)主證明材料的掃描件予以明確說(shuō)明，業(yè)主證明為個(gè)人開(kāi)具的是否為有效證明材料？

答：個(gè)人開(kāi)具的業(yè)主證明材料無(wú)效，證明材料須為業(yè)主單位出具并加蓋公章。

注：（1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無(wú)需前往開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

（2）疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開(kāi)展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。

（3）此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。

聯(lián)系方法：

單位：合肥市政府采購(gòu)中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉工

電話(huà):0551- 66223922,66223923

合肥市政府采購(gòu)中心

   2020年5月25日