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一、項目基本情況
    項目編號：2020BFFFN03291
    項目名稱：中國共產(chǎn)黨合肥歷史館物業(yè)管理服務(wù)
    首次公告日期：2020年11月19日
二、更正信息
    更正事項：□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結(jié)果
    更正內(nèi)容：
    
    更正日期：2020年11月26日
三、其他補充事宜
    1.關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中要求“全日制學(xué)歷”的疑問？
    答：中國共產(chǎn)黨合肥歷史館的服務(wù)接待任務(wù)重，對物業(yè)的運營管理和物業(yè)管理人員素質(zhì)要求相對較高，本項評分辦法與本項目的實際需要相適應(yīng)，沒有排斥潛在供應(yīng)商的情況。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。
    2.關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證、特種作業(yè)操作證”的疑問？
    答：本項目對于安全生產(chǎn)知識和管理能力考核合格證、特種作業(yè)操作證的新舊版本不做要求，但證書須在有效期內(nèi)。
    3.關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中項目經(jīng)理的物業(yè)管理工作業(yè)績的疑問？
    答：本項目需要有豐富管理經(jīng)驗的物業(yè)團(tuán)隊，本項評分辦法與本項目的實際需要相適應(yīng)，不存在“以注冊資金、注冊年限等限制供應(yīng)商”的情況。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。
    4.關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中要求人員具有相關(guān)證書的疑問？
    答：中國共產(chǎn)黨合肥歷史館位于肥東縣白龍鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域內(nèi)醫(yī)療及安保資源短缺，需要客服人員、安保人員具備消防、急救、安全生產(chǎn)知識和管理能力，以便及時排查、排除安全隱患，在發(fā)生突發(fā)情況時，能保障生命和財產(chǎn)安全。中國共產(chǎn)黨合肥歷史館內(nèi)包括新四軍第四支隊東進(jìn)抗日紀(jì)念館，退役軍人紀(jì)律性更強，并在物業(yè)服務(wù)過程中能相對準(zhǔn)確回答觀眾提出的軍史問題，本項評分辦法與本項目的實際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。
    5. 關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“體系認(rèn)證”的疑問？
    答：物業(yè)服務(wù)是涉及民生問題的行業(yè)，企業(yè)社會責(zé)任管理體系認(rèn)證能夠證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的承擔(dān)社會責(zé)任能力；五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證能夠證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部的管理能力以及管理制度規(guī)范化能力，有利于企業(yè)改進(jìn)和降低成本。本項評分辦法與本項目的實際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。
    6. 關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“榮譽”的疑問？
    答：該項評分辦法里要求的榮譽證書均為體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)能力和服務(wù)品質(zhì)，與本項目的實際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。
    7. 關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“供應(yīng)商資質(zhì)”的疑問？
    答：本項目采購人在現(xiàn)階段需要有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行專業(yè)化管理及配合，切實提高采購人的安全管理能力，本項評分辦法與本項目的實際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。
    8. 關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“供應(yīng)商業(yè)績”的疑問？
    答：本項目作為公共展館的物業(yè)服務(wù)項目，面向全社會進(jìn)行磋商邀請，希望在全國范圍內(nèi)能找到具有一定專業(yè)水平的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，本項評分辦法與本項目的實際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。
    9. 關(guān)于磋商文件第四章評審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“現(xiàn)代化手段”的疑問？
    答：安徽省合肥市在大力推進(jìn)智慧城市建設(shè)，物業(yè)管理在走向信息化時代，現(xiàn)代化物業(yè)管理能力可提高采購人的服務(wù)品質(zhì)及工作效率。本項評分辦法與本項目的實際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。
    注：（1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項目實施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無需前往磋商現(xiàn)場。
    （2）疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
    （3）此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請供應(yīng)商及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
    1.采購人信息
    名稱：中國共產(chǎn)黨合肥歷史館服務(wù)管理中心
    地址：安徽省合肥市肥東縣白龍鎮(zhèn)青龍廠社區(qū)褚老圩組
    聯(lián)系方式：0551-63537355
    2.采購代理機構(gòu)信息
    名稱：合肥市政府采購中心
    地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
    聯(lián)系方法：0551-66223922、66223923
    3.項目聯(lián)系方式
    項目聯(lián)系人：汪陳
    電話：0551-66223256、66223645