合肥市濱湖醫(yī)院物業(yè)服務(wù)更正公告
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：2021BFFFZ02579
項(xiàng)目名稱：合肥市濱湖醫(yī)院物業(yè)服務(wù)
首次公告日期：2021年11月17日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：□ 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
招標(biāo)文件“第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)”的具體評分細(xì)則，“榮譽(yù)”中“2、投標(biāo)人服務(wù)期間，所服務(wù)的業(yè)主單位獲得：省級及以上衛(wèi)生先進(jìn)單位的得3分；地市級衛(wèi)生先進(jìn)單位的得2分；區(qū)縣級衛(wèi)生先進(jìn)單位的得1分。本子項(xiàng)滿分3分，提供多個先進(jìn)單位榮譽(yù)的，以最高級別計(jì)一次分”，衛(wèi)生先進(jìn)單位不應(yīng)以不同的級別榮譽(yù)將具有優(yōu)秀豐富衛(wèi)生工作經(jīng)驗(yàn)的單位排除在外，且合肥市濱湖醫(yī)院為市屬醫(yī)院，此項(xiàng)具有排他性，建議調(diào)整為“2、投標(biāo)人服務(wù)期間，所服務(wù)的業(yè)主單位獲得市級及以上衛(wèi)生先進(jìn)單位榮譽(yù)的得3分”。
答：在服務(wù)過程中協(xié)助業(yè)主單位獲得過較高等級榮譽(yù)可體現(xiàn)投標(biāo)人服務(wù)能力，且上述評分辦法中，除設(shè)置了省級及以上榮譽(yù)外，對地市級、區(qū)縣級榮譽(yù)均設(shè)置了對應(yīng)分值，無排他性。此項(xiàng)評分標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“2、投標(biāo)人服務(wù)期間，所服務(wù)的業(yè)主單位獲得：省級及以上衛(wèi)生先進(jìn)單位的，每個得3分；地市級衛(wèi)生先進(jìn)單位的，每個得2分；區(qū)縣級衛(wèi)生先進(jìn)單位的，每個得1分。本子項(xiàng)滿分3分，提供不同單位獲得的上述榮譽(yù)可累計(jì)計(jì)分，同一單位獲得的多個上述榮譽(yù)的以最高級別計(jì)一次分”。
更正日期：2021年11月26日
三、其他補(bǔ)充事宜
1、招標(biāo)文件件“第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)”的具體評分細(xì)則，人員配備：a.工程主管1人中“（2）具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書得1分；（3）具有特種作業(yè)操作證（危險(xiǎn)化學(xué)品安全作業(yè)）的得1分”，特種作業(yè)操作證書（危險(xiǎn)化學(xué)品安全作業(yè)）與工程維修并無關(guān)聯(lián)，具有傾向性，醫(yī)院項(xiàng)目對零星維修需要量大，對于擬派維修人員技術(shù)有嚴(yán)格的要求，建議將此項(xiàng)評分條件改為“（2）具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書或人社部門頒發(fā)的維修電工二級及以上得1分；（3）具有特種作業(yè)操作證（高壓電工證或危險(xiǎn)化學(xué)品安全作業(yè)）的得1分”。 答：本項(xiàng)目工程主管需要一定的管理能力及服務(wù)能力，本次醫(yī)院物業(yè)招標(biāo)涵蓋污水站管理、工程機(jī)房設(shè)備維修保養(yǎng)、制氧站、環(huán)境衛(wèi)生清潔與消殺、綠化養(yǎng)護(hù)與“滅四害”，以及醫(yī)療廢棄物處置等服務(wù)，其中醫(yī)療廢棄物暫存危險(xiǎn)化學(xué)品，故設(shè)置此評分項(xiàng)是。按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。 2、招標(biāo)文件“第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)”的具體評分細(xì)則，“投標(biāo)人業(yè)績”中“2、2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單個業(yè)績達(dá)到2000張及以上床位數(shù)，或物業(yè)服務(wù)人員不低于500人的三級甲等綜合性醫(yī)院物業(yè)服務(wù)業(yè)績：連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿4年及以上得6分；連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿3年（含3年）不足4年得4分；連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿2年（含2年）不足3年得2分；2年以下不得分。本子項(xiàng)最多得12分”，醫(yī)院項(xiàng)目正常公開招標(biāo)期一年、兩年、三年等不同情況，正常三級甲等醫(yī)院床位數(shù)多為一千張及以上，要求2000張及以上的，物業(yè)服務(wù)人員不低于500人的醫(yī)院業(yè)績，不具有普遍性，具有排他性，建議將調(diào)整為“2、2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單個業(yè)績達(dá)到1000張及以上床位數(shù)，或物業(yè)服務(wù)人員不低于200人的三級甲等綜合性醫(yī)院物業(yè)服務(wù)業(yè)績：連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿1年及以上得4分，不滿一年得2分。本子項(xiàng)最多得12分”。 答：本項(xiàng)目采購需求中明確服務(wù)人員配置人數(shù)不得低于516人，目前合肥市濱湖醫(yī)院床位數(shù)約2000張，故設(shè)置此評分項(xiàng)與本項(xiàng)目相匹配；大型三級甲等綜合性醫(yī)院物業(yè)服務(wù)有一定的專業(yè)性和特殊性，同一業(yè)績連續(xù)服務(wù)年限一定程度上可以反映投標(biāo)人持續(xù)提供高質(zhì)量服務(wù)及項(xiàng)目管理的能力，原評分辦法對不同年限的服務(wù)業(yè)績均予以兼顧。本項(xiàng)分值同一醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目連續(xù)多次簽訂的業(yè)績合同，服務(wù)年限可累計(jì)，且不同醫(yī)院的符合要求的業(yè)績也可累計(jì)計(jì)分，無排他性、傾向性。故按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。 3、招標(biāo)文件“第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)”的具體評分細(xì)則，“后勤管理智能化服務(wù)能力”中“1、投標(biāo)人提供與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的下述類別軟件對本項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)（軟件不會產(chǎn)生第三方提出侵犯其專利權(quán)），具有：1）醫(yī)院后勤運(yùn)維系統(tǒng)類專利權(quán)或軟件著作權(quán)證書的，得3分”，一般的物業(yè)類后勤軟件足以滿足本項(xiàng)目的需求與使用，醫(yī)院后勤類專利權(quán)或軟件具有傾向性，建議調(diào)整為“1、投標(biāo)人提供與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的下述類別軟件對本項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)（軟件不會產(chǎn)生第三方提出侵犯其專利權(quán)），具有：（1）具有物業(yè)管理相關(guān)的軟件類專利權(quán)或軟件著作權(quán)證書的，得3分”。 答：本次物業(yè)招標(biāo)涵蓋內(nèi)容多，主要服務(wù)醫(yī)護(hù)人員和病患，確保醫(yī)院正常運(yùn)營，與一般的物業(yè)管理項(xiàng)目有一定的區(qū)別，據(jù)采購人了解核實(shí)，滿足此要求的不少于三家，且同類軟件或包含模塊的均可得分。故按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。 備注：（1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場。 （2）疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。 （3）此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請投標(biāo)人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：合肥市濱湖醫(yī)院
地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道和紫云路交口
聯(lián)系方式：0551-62183803
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：合肥市政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223922
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223923