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一、項目基本情況
項目編號：2023BFFFZ00220
項目名稱：合肥市公安局包河分局物業(yè)服務采購（2023年）
首次公告日期：2023年03月06日
二、更正信息
更正事項：? 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1.原招標文件第三章采購需求“五、其他要求”增加第2項： “因本項目服務點之一九聯(lián)圩站派出所2名保潔人員派駐時間待定，故采購人在中標人進場該服務點履行服務后才予以結(jié)算該服務點的服務費用，未履行服務期間此服務點服務費用將予以扣除，扣除費用為每月每人3228元”。 2.本項目附件——《合肥市公安局包河分局物業(yè)服務考核方案.docx》中考核等級予以調(diào)整，現(xiàn)更正為： “總分＜70分為不合格；70≤總分＜85分為基本合格；85分≤總分為合格”。 3.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第（一）項第3小項，現(xiàn)更正為： “具有企業(yè)人力資源管理師或人力資源管理師證書的，每人得1分，最高得2分”。 4.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第（二）項第2小項，現(xiàn)更正為： “具有企業(yè)人力資源管理師或人力資源管理師證書的，每人得2分，最高得2分”。 5.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第（二）項第3小項，現(xiàn)更正為： “具有人社部門或公安部門頒發(fā)的保安員證書的，每人得2分，最高得2分”。 6.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第（二）項第6小項，現(xiàn)更正為： “具有市場監(jiān)督管理部門（或者質(zhì)監(jiān)部門）頒發(fā)的特種設備作業(yè)人員證書（A4或A或T）的，每人得2分，最高得2分”。 7.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第（二）項第7小項，現(xiàn)更正為： “具有工信部門或人社部門（含下屬單位）頒發(fā)的暖通（或水暖）工程類證書的，每人得2分，最高得2分”。 8.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項中第1項，現(xiàn)更正為： “自2020年1月1日以來（以獲獎時間為準），投標人獲得國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（或中物研協(xié)）頒發(fā)的“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”或“物業(yè)服務企業(yè)綜合實力測評TOP100”或“物業(yè)服務企業(yè)綜合實力500強”榮譽的，得2分”。 9.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項中第2項，現(xiàn)更正為： “2.自2020年1月1日以來（以獲獎時間為準），投標人或其所管項目（含在管）獲得政府部門或國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（學會）頒發(fā)的消防類表彰的： （1）地市級及以上的，得2分； （2）縣（區(qū)）級的，得1分。 注：第2小項滿分2分。獲得多個榮譽的不累計計分，僅按最高級別榮譽計分一次”。 10.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項中第3項“安保類榮譽”，現(xiàn)更正為： “安保（含平安）類榮譽”。 11.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項中第4項“投標人獲得精神文明建設指導委員會頒發(fā)的文明單位榮譽（或獎項）”，現(xiàn)更正為： “投標人或其所管項目（含在管）獲得精神文明建設指導委員會或政府部門頒發(fā)的文明單位榮譽（或獎項）”。 12.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“榮譽”項，增加備注（6）： “若為投標人所管項目獲獎，則投標文件中須同時提供項目合同的掃描件，未提供不得分”。 13.原招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“智慧物業(yè)”項中第1項，現(xiàn)更正為： “1.投標人為本項目每提供一個智慧物業(yè)管理相關軟件的（不限于以下功能：設備遠程監(jiān)控平臺、設施設備巡檢、報事報修、安全巡查、數(shù)據(jù)平臺、考勤管理、維修調(diào)度等服務功能等），并附應用于本項目的實用說明的，得1分，最高得2分。 注：（1）如該軟件為投標人自有，投標文件中須提供計算機軟件著作權(quán)登記證書的掃描件； （2）如該軟件為投標人購買所得，投標文件中須同時提供購買合同（或協(xié)議）及計算機軟件著作權(quán)登記證書的掃描件； （3）若計算機軟件著作權(quán)登記證書名稱與上述要求不一致但實際功能一致的，須提供說明且須經(jīng)評標委員會認可，否則不予得分； （4）未附應用于本項目的實用說明的，不予得分”。 14.獲取招標文件時間更正為：“2023年03月07日09:00至2023年03月31日11:00”； 15.提交（上傳）投標文件截止時間（開標時間）更正為：“2023年03月31日11點00分”； 16.提交（上傳）投標文件地點（開標地點）更正為：“合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓9號開標室”。
更正日期：2023年03月16日
三、其他補充事宜
1.針對招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第（一）項第1小項，我單位認為此項工作應由工程部和安保部日常工作，與項目管理人員工作無相關，請問是否可以修改？ 答：消防工作為物業(yè)工作重要內(nèi)容之一，獲得該證書體現(xiàn)項目管理人員的綜合能力，與項目實際需求相關，故招標文件要求不予修改。 2.針對招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“人員配備”項中第（二）項第7小項，我單位建議刪除本項。 答：暖通工程較水暖范圍廣，與項目實際需求相關，不具有傾向性故此項予以保留。 3.針對招標文件第35、36頁第2-5項，榮譽中均帶有“自2020年1月1日以來（以獲獎時間為準）”，我單位建議刪除時間要求。 答：時間設置要求符合項目實際需求，未違背招投標公平、公正、公開原則，本項目已在資格條件中落實政府采購政策要求，不存在傾向性，故予以保留。 4.針對招標文件第四章評標方法和標準具體評分細則“智慧物業(yè)”項中第1項，我單位建議修改為：“投標人承諾中標后，應積極申報智慧物業(yè)計算機軟件著作權(quán)登記證書?；颍和稑巳怂芾淼臋C關事業(yè)單位辦公樓(不含學校、醫(yī)院)項目獲得過行政主管部門頒發(fā)的“物業(yè)管理優(yōu)秀示范(小區(qū))大廈”榮譽稱號”？ 答：此評分項設置要求符合項目實際需求，未違背招投標公平、公正、公開原則，本項目已在資格條件中落實政府采購政策要求，不存在傾向性，榮譽得分詳見本項目具體品分細則“榮譽”項，不予采納，此評分項予以保留。 注： （1）本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。 （2）疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。 （3）此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：合肥市公安局包河分局
地址：合肥市包河區(qū)包河大道118號
聯(lián)系方式：0551-66265296
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：合肥市政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223922
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223923