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一、項目基本情況
項目編號：2023BFFFZ00892
項目名稱：合肥市兒童福利院物業(yè)管理服務項目（2023年）
首次公告日期：2023年05月18日
二、更正信息
更正事項：□ 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1、本項目第四章 評標方法和標準中“主要管理人員配備”中綜合主管評分標準要求的“（2）具有一級企業(yè)人力資源管理師證書的，得1分”，更正為：（5）具有一級企業(yè)人力資源管理師證書的，得1分。 2、本項目第四章 評標方法和標準中“主要管理人員配備”中3.客服（文員）評分標準要求的“（2）具有二級及以上全國計算機登記考試合格證書的，得1分”，更正為：（2）具有二級及以上全國計算機等級考試合格證書的，得1分。 3、本項目第四章 評標方法和標準中“投標人業(yè)績”中第2條評分標準更正為：2、上述經(jīng)評委會認可的業(yè)績中，獲得業(yè)主單位（或合同甲方）評價為良好（或滿意）及以上的， 每提供一份業(yè)主評價得 3 分，滿分 6 分。 4、本項目第四章 評標方法和標準中“投標人榮譽”評分標準更正為：1、自2018年1月1日以來（以獲獎時間為準），投標人或其所管的項目獲得地市級及以上政府部門[或國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（學會）]頒發(fā)的物業(yè)類榮譽的，每提供1個榮譽得2分，滿分10分。2、自2018年1月1日以來（以獲獎時間為準），投標人獲得地市級及以上政府部門頒發(fā)的以下榮譽的：1）文明（或先進）類榮譽，2）安全生產(chǎn)類榮譽；3）和諧勞動關(guān)系類榮譽，其中獲得地市級榮譽的，每提供一類得1分；獲得省級及以上榮譽的，每提供一類得2分。本小項滿分 6 分。注：同一榮譽不累計計分，以最高得分標準計分一次。（1）投標文件中提供獲獎證書、批復、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料的掃描件，若證明材料無法體現(xiàn)投標人名稱等關(guān)鍵評審信息的，須同時提供頒獎單位出具的證明材料加以明確說明，未提供或提供不全的不得分；（2）針對上述第1項，如為項目獲獎，投標文件中須同時提供獲獎項目合同的掃描件；（3）“國內(nèi)依法登記注冊”以全國社會組織信用信息公示平臺查詢結(jié)果為準。投標文件中須提供該協(xié)會（學會）在全國社會組織信用信息公示平臺查詢結(jié)果截圖。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”或全國社會組織信用信息公示平臺公示的“涉嫌非法社會組織”頒發(fā)的榮譽、獎勵均無效；（4）獎項的級別以國家行政區(qū)劃為界定，如：地級市、自治州、地區(qū)、盟政府部門和冠以地級市、自治州、地區(qū)、盟的協(xié)會（學會）頒發(fā)的視為地市級，以此類推；（5）針對政府部門所頒發(fā)榮譽，對政府部門下轄科室、部門頒發(fā)的榮譽均不予計分，表彰函、表揚信、評價函均不予認可。
更正日期：2023年06月02日
三、其他補充事宜
1、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標準“主要管理人員配備”中“項目經(jīng)理”的評分標準？ 答：合肥市兒童福利院生活大量孤殘兒童，對于孤殘兒童的物業(yè)管理具有一定的難度，需要擬派項目經(jīng)理具有過硬的專業(yè)技能和濃厚的社會責任感。項目經(jīng)理評分標準的設置與項目具體特點和實際需要相適應，采購文件上述要求不予修改。 2、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標準“主要管理人員配備”中“綜合主管”的評分標準？ 答：本項目綜合主管是僅次于項目經(jīng)理之下的項目具體負責人，肩負著項目平時具體管理、領(lǐng)導協(xié)調(diào)，物業(yè)團隊管理的重要職責，故綜合主管評分標準的設置與項目具體特點和實際需要相適應，采購文件上述要求不予修改。 3、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標準“主要管理人員配備”中“客服（文員）”的評分標準？ 答：采購人需具有現(xiàn)代管理意識和管理能力者，參與采購人的日常管理工作，且采購人逐步配齊相關(guān)軟硬件設施，物業(yè)管理也需要相對專業(yè)的人員。故客服（文員）評分標準的設置與項目具體特點和實際需要相適應，采購文件上述要求不予修改。 4、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標準“主要管理人員配備”中“維修人員”的評分標準？ 答：合肥市兒童福利院內(nèi)設有相關(guān)特種設備，需要專業(yè)人員進行維護、維修工作。故維修人員評分標準的設置與項目具體特點和實際需要相適應，采購文件上述要求不予修改。 5、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標準“主要管理人員配備”中“綠化人員”的評分標準？ 答：合肥市兒童福利院是省、市級文明單位和花園式單位，園區(qū)內(nèi)綠量較大，養(yǎng)護任務較重，且采購人即將進行全面維修改造，園林綠化是重點建設內(nèi)容之一，需要專業(yè)人員進行園林園藝的養(yǎng)護。故綠化人員評分標準的設置與項目具體特點和實際需要相適應，采購文件上述要求不予修改。 6、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標準“投標人榮譽”的評分標準？ 答：本項目所設榮譽需求首先是從物業(yè)的專業(yè)性角度出發(fā)，囊括了政府部門[或國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（學會）]頒發(fā)的物業(yè)類獎項。其次是從投標人履行社會責任，參與社會治理，得到政府部門認可的維度出發(fā)，考察投標人綜合實力。故投標人榮譽評分標準的設置與項目具體特點和實際需要相適應，除本更正公告修改的內(nèi)容外，采購文件上述要求不予修改。 7、請問我單位提供花卉園藝師職業(yè)資格證書或植保工職業(yè)資格證書，是否符合第四章 評審方法和標準“主要管理人員配備”中“綠化人員”的評分標準？ 答：不符合，不予以認可。 8、請問我單位提供園林綠化類職稱證書，是否符合第四章 評審方法和標準“主要管理人員配備”中“綠化人員”的評分標準？ 答：如提供的園林綠化類職稱證書符合招標文件要求的“園林綠化類專業(yè)工程師及以上職稱證書”的予以認可。 備注： （1）本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。 （2）此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：合肥市兒童福利院
地址：合肥市新站區(qū)魏武路中段
聯(lián)系方式：0551-62753700
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：合肥市政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223645
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223646