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悠然居、卓然居公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)更正公告2

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2024BFFFZ00988

項(xiàng)目名稱：悠然居、卓然居公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)

首次公告日期：2024年05月13日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：□ 采購(gòu)公告    ? 采購(gòu)文件   □ 采購(gòu)結(jié)果

更正內(nèi)容：

    無

更正日期：2024年05月21日

三、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中工程管理人員項(xiàng)“2、工程部主管（1人）：具有特種設(shè)備作業(yè)人員證書（電梯安全管理A4或特種設(shè)備安全管理A）的，得1分，滿分1分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項(xiàng)目是重要的民生保障工程，小區(qū)居住密度大，電梯使用頻率高且使用年限較久，因此需要加強(qiáng)電梯設(shè)備的管理，工程部主管具有電梯設(shè)備的安全管理、維護(hù)管理、應(yīng)急管理的能力，直接承擔(dān)電梯安全的管理責(zé)任。此評(píng)分項(xiàng)與本項(xiàng)目實(shí)際需求相適應(yīng)。
    2.本項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中工程管理人員項(xiàng)“3、工程管理人員（工程部主管除外）：具有工程造價(jià)類專業(yè)高級(jí)及以上職稱證書或注冊(cè)造價(jià)師證書的，每提供1人得1分，滿分1分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項(xiàng)目服務(wù)需求中關(guān)于公租房維修養(yǎng)護(hù)等內(nèi)容，對(duì)維修成本、造價(jià)等監(jiān)管要求高，維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目類型繁雜，工程管理人員具有全面的工程造價(jià)方面專業(yè)知識(shí)，具有一定的成本管控、預(yù)算編制等能力。此評(píng)分項(xiàng)與本項(xiàng)目實(shí)際需求相適應(yīng)。
    3.本項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中投標(biāo)人榮譽(yù)項(xiàng)“1、投標(biāo)人或投標(biāo)人的分公司（或分支機(jī)構(gòu)，不具有獨(dú)立法人）獲得黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的先進(jìn)類榮譽(yù)（或獎(jiǎng)項(xiàng)）的，地市級(jí)的得2分，省級(jí)的得3分，國(guó)家級(jí)的得5分，滿分5分。（榮譽(yù)不累計(jì)計(jì)分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分一次）2、投標(biāo)人所管項(xiàng)目獲得黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的物業(yè)管理類榮譽(yù)（或獎(jiǎng)項(xiàng)），地市級(jí)的得2分，省級(jí)的得3分，國(guó)家級(jí)的得5分，滿分5分。（榮譽(yù)不累計(jì)計(jì)分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分一次）”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項(xiàng)目是重要的民生保障工程，在日常運(yùn)營(yíng)服務(wù)中需要貫徹執(zhí)行政府部門頒發(fā)的公租房管理相關(guān)政策及規(guī)定并處理與其相關(guān)的業(yè)務(wù)，做好公租房保障對(duì)象的相關(guān)管理和服務(wù)，要求投標(biāo)人具有良好的社會(huì)責(zé)任管理能力和成績(jī)。此評(píng)分項(xiàng)可體現(xiàn)投標(biāo)人的整體服務(wù)水平和能力，與本項(xiàng)目實(shí)際需求相適應(yīng)。
    4.本項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)“1、具有物業(yè)管理師資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書，得1分，滿分1分；2、具有一級(jí)或高級(jí)（企業(yè)）人力資源管理師職業(yè)資格（職業(yè)技能等級(jí)）證書，得1分，滿分1分；3、所管項(xiàng)目（且在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位）獲得黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的物業(yè)管理類或公租房運(yùn)營(yíng)管理類榮譽(yù)（或獎(jiǎng)項(xiàng)）的：地市級(jí)的得1分，省級(jí)的得2分，國(guó)家級(jí)的得3分，滿分3分。（榮譽(yù)不累計(jì)計(jì)分，以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分一次）”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項(xiàng)目是重要的民生保障工程，項(xiàng)目經(jīng)理須統(tǒng)籌管理本項(xiàng)目所有人員及日常所有工作，須具有一定的人力資源管理能力、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力等。此評(píng)分項(xiàng)與本項(xiàng)目實(shí)際需求相適應(yīng)。
    5.本項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中工程管理人員項(xiàng)“1、工程部主管（1人）：具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上建造師證書的，得2分，滿分2分；3、工程管理人員（工程部主管除外）：具有工程造價(jià)類專業(yè)高級(jí)及以上職稱證書或注冊(cè)造價(jià)師證書的，每提供1人得1分，滿分1分；4、工程管理人員（工程部主管除外）：具有建筑類或市政類或給排水類或機(jī)電類或消防類專業(yè)中級(jí)及以上職稱證書的，每提供1人得1分，滿分2分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項(xiàng)目服務(wù)需求中關(guān)于公租房維修養(yǎng)護(hù)等內(nèi)容，對(duì)維修成本、造價(jià)等監(jiān)管要求高，維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目類型繁雜，工程管理人員須具有一定的建筑工程、工程造價(jià)、消防等方面的知識(shí)儲(chǔ)備及能力。此評(píng)分項(xiàng)與本項(xiàng)目實(shí)際需求相適應(yīng)。
    6.本項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中其他人員項(xiàng)“保安員：（2）具有三級(jí)及以上保安員職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書的，每提供1人得1分，滿分2分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項(xiàng)目是重要的民生保障工程，小區(qū)居住密度大，對(duì)保安人員的技能水平和理論知識(shí)水平要求較高。此評(píng)分項(xiàng)與本項(xiàng)目實(shí)際需求相適應(yīng)。
    注：1.本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。
    2.此公告視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：合肥市住房租賃服務(wù)管理中心

地址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)宿州路236號(hào)

聯(lián)系方式：0551-62664215

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：合肥市政府采購(gòu)中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方法：0551-66223645

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223646