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合肥理工學(xué)院物業(yè)服務(wù)更正公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFFZ01432

項(xiàng)目名稱(chēng)：合肥理工學(xué)院物業(yè)服務(wù)

首次公告日期：2025年06月17日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：? 采購(gòu)公告    ? 采購(gòu)文件   □ 采購(gòu)結(jié)果

更正內(nèi)容：

1、關(guān)于招標(biāo)文件第四章 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）中“管理人員配備”的“擬配備項(xiàng)目經(jīng)理（1人，年齡50周歲及以下，本小項(xiàng)滿分6分）：（3）具有黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的先進(jìn)類(lèi)或優(yōu)秀類(lèi)或物業(yè)方面獎(jiǎng)項(xiàng)或榮譽(yù)的：（本小項(xiàng)最高得3分）①地市級(jí)的，每提供1個(gè)得1分；②省級(jí)及以上的，每提供1個(gè)得2分”，是否可以修改？

答：經(jīng)論證，以上修改為“擬配備項(xiàng)目經(jīng)理（1人，年齡50周歲及以下，本小項(xiàng)滿分6分）：（3）具有黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）或國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)（學(xué)）會(huì)頒發(fā)的先進(jìn)類(lèi)或優(yōu)秀類(lèi)或物業(yè)方面獎(jiǎng)項(xiàng)或榮譽(yù)的：（本小項(xiàng)最高得3分）①地市級(jí)的，每提供1個(gè)得1分；②省級(jí)及以上的，每提供1個(gè)得2分?！皣?guó)內(nèi)依法登記注冊(cè) ”以全國(guó)社會(huì)組織信用信息公示平臺(tái)查詢(xún) 結(jié)果為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中須提供該 協(xié)會(huì) （學(xué)會(huì)）在全國(guó)社會(huì)組織信 用信息公示平臺(tái)查詢(xún)結(jié)果截圖。 民政部公布的“離岸社團(tuán) ”“山寨社團(tuán) ”或全國(guó)社會(huì)組織信用信息公示平臺(tái)公示的“涉嫌非法社會(huì)組織 ”頒發(fā)的榮譽(yù)、獎(jiǎng)勵(lì)均無(wú)效”。

2、關(guān)于招標(biāo)文件第四章  評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）中“管理人員配備”的“擬配備日常維修主管（1人，年齡50周歲及以下，本小項(xiàng)滿分3分）：（1）具有機(jī)電相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)證書(shū)的，每人得1分； （2）具有高壓電工或低壓電工特種作業(yè)操作證，每人得1分；（3）具有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證書(shū)的，每人得1分”，是否可以修改？“弱電系統(tǒng)工程師”證書(shū)是不是滿足第（1）小項(xiàng)要求。

答：經(jīng)論證，以上修改為“擬配備日常維修主管（1人，年齡50周歲及以下，本小項(xiàng)滿分3分）：（1）具有建筑（或機(jī)械或電氣）相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)證書(shū)的，得1分； （2）具有高壓電工或低壓電工特種作業(yè)操作證，得1分；（3）具有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證書(shū)的，得1分”。符合招標(biāo)文件要求的均予以認(rèn)可。

3、關(guān)于招標(biāo)文件第四章  評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）中“投標(biāo)人榮譽(yù)”的“自2020年1月1日以來(lái)(以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人所服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目（或所服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)主單位在投標(biāo)人服務(wù)期間）獲得地市級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）或國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)（學(xué)）會(huì)頒發(fā)的節(jié)能方面或節(jié)約方面或平安（包括消防等安全）方面榮譽(yù)的，每提供1個(gè)得2分，最高得4分”，是否可以修改？

答：經(jīng)論證，以上修改為“自2020年1月1日以來(lái)(以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人所服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目（或所服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)主單位在投標(biāo)人服務(wù)期間）獲得地市級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）或國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)（學(xué)）會(huì)頒發(fā)的物業(yè)[包括但不限于節(jié)能或節(jié)約或平安（包括消防等安全）]方面榮譽(yù)的，每提供1個(gè)得2分，最高得4分”。

4、本項(xiàng)目采購(gòu)文件獲取截止時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間以及開(kāi)標(biāo)時(shí)間變更為2025年7月11日9點(diǎn)30分。

5、本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)變更為合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓11號(hào)開(kāi)標(biāo)室。

更正日期：2025年06月25日

三、其他補(bǔ)充事宜

1、招標(biāo)文件第四章 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）的“投標(biāo)人業(yè)績(jī)”中“住宅（含宿舍或公寓）管理”，服務(wù)內(nèi)容中含住宅管理、宿舍管理、公寓管理中的任意一種是否就滿足評(píng)分要求？
    答：經(jīng)論證，滿足評(píng)分要求。
     2、關(guān)于招標(biāo)文件第四章 評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）中“履約反饋”的“本項(xiàng)對(duì)業(yè)主單位（合同甲方）內(nèi)部處室蓋章的履約反饋評(píng)價(jià)材料不予認(rèn)可”，是否可以修改？
    答：經(jīng)論證，以上要求由采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要制定，與項(xiàng)目的實(shí)際需要和項(xiàng)目履約相關(guān)。按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
    注：
    1、本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密。
    2、此公告視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：合肥理工學(xué)院

地址：合肥市巢湖市黃麓鎮(zhèn)治中路與塔山路交口

聯(lián)系方式：0551-62671719

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：合肥市政府采購(gòu)中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方式：0551-66223922

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223923