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一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFFZ02061
項(xiàng)目名稱：2025年合肥工業(yè)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)
首次公告日期：2025年08月11日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：? 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）詳細(xì)評(píng)審“人員配備”評(píng)分項(xiàng)現(xiàn)修改為： 人員配備 1、投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目所配備的項(xiàng)目經(jīng)理（1 人）： （1）具有三級(jí)及以上物業(yè)管理師（員）職業(yè)技能等級(jí)證書，得2分； （2）具有三級(jí)及以上智能樓宇管理員職業(yè)技能等級(jí)證書，得2分；； （3）獲得地市級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的物業(yè)相關(guān)榮譽(yù)或表彰的，得2分； 本項(xiàng)目滿分6分。 2、綜合主管（1 人）： （1）具有三級(jí)及以上物業(yè)管理師（員）職業(yè)技能等級(jí)證書，得2分； （2）具有中級(jí)及以上職稱證書，得1分； （3）具有二級(jí)及以上企業(yè)人力資源管理師（員）職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書的，得1分； 本項(xiàng)目滿分4分。 3、維修主管（1 人）： （1）具有特種作業(yè)操作證（高壓及低壓電工作業(yè)）的，得1分； （2）具有中級(jí)及以上職稱證書，得1分； （3）具有二級(jí)及以上電工職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書的，得2分； 本項(xiàng)目滿分4分。 4、其他人員：（同一人具有多個(gè)證書不累計(jì)計(jì)分） （1）具有特種設(shè)備作業(yè)人員證書（作業(yè)類別 A 或 A4），每提供1人得1分，本項(xiàng)滿分2分； （2）具有黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的物業(yè)相關(guān)榮譽(yù)的，每個(gè)榮譽(yù)得1分，本項(xiàng)滿分1分。 （3）具有砌筑工或者建筑瓦工、裝飾裝修工證書的，每提供1人得1分，本項(xiàng)滿分1分； （4）具有手工木工證書的，每提供1人得1分，本項(xiàng)滿分1分； 注：本項(xiàng)目滿分5分。 5、會(huì)務(wù)接待（2人）： （1）具有普通話水平測(cè)試等級(jí)證書的得1分； （2）具有會(huì)議服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的得2分； 注：本項(xiàng)目滿分3分。 總注： （1）涉及證書的提供人員相關(guān)證書掃描件，其中關(guān)于上述證書涉及職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）投標(biāo)文件中須另外提供技能人才評(píng)價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)查詢截圖； （2）提供投標(biāo)人為上述人員繳納的近三個(gè)月（任意一個(gè)月）的社保證明材料，社保證明材料形式詳見投標(biāo)人須知前附表。 （3）黨政機(jī)關(guān)包括黨的機(jī)關(guān)、人大機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、政協(xié)機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)，及各級(jí)黨政機(jī)關(guān)派出機(jī)構(gòu)、直屬事業(yè)單位及工會(huì)、共青團(tuán)、婦聯(lián)等。 （4）關(guān)于榮譽(yù)，投標(biāo)文件中提供獲獎(jiǎng)證書、批復(fù)、頒獎(jiǎng)單位頒獎(jiǎng)文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料的掃描件。證明材料須能體現(xiàn)人員姓名等相關(guān)評(píng)審因素，如無法體現(xiàn)，須提供業(yè)主單位（合同甲方）出具的加蓋公章的相關(guān)證明材料加以證明，須另附業(yè)主單位的相關(guān)證明材料。 （5）榮譽(yù)的級(jí)別以國家行政區(qū)劃為界定，如地市級(jí)、自治州、地區(qū)、黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位頒發(fā)的視為地市級(jí)，以此類推。 （6）關(guān)于會(huì)議服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的證明材料，提供人員簡(jiǎn)歷（能反映出具有會(huì)議服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，格式自擬）或投標(biāo)人承諾（承諾配備會(huì)務(wù)接待人員具有會(huì)議服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，格式自擬）。 0-22分 2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）詳細(xì)評(píng)審“投標(biāo)人所管項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)”中“自2022年1月1日以來（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人所管理的非住宅類物業(yè)項(xiàng)目（服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括：環(huán)境保潔、維修維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、宿舍（公寓）管理中至少3項(xiàng)內(nèi)容業(yè)績）獲得地市級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的優(yōu)秀或示范方面獎(jiǎng)項(xiàng)或榮譽(yù)的”修改為：“自2022年1月1日以來（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人所管理的非住宅類物業(yè)項(xiàng)目獲得地市級(jí)及以上黨政機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的優(yōu)秀或示范方面獎(jiǎng)項(xiàng)或榮譽(yù)的”。 3、本項(xiàng)目獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間現(xiàn)變更為：2025年09月08日11:00；本項(xiàng)目提交（上傳）投標(biāo)文件截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）現(xiàn)變更為：2025年09月08日11點(diǎn)00分；提交（上傳）投標(biāo)文件地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）現(xiàn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號(hào)開標(biāo)室。
更正日期：2025年08月22日
三、其他補(bǔ)充事宜
1、關(guān)于本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）詳細(xì)評(píng)審“人員配備”評(píng)分項(xiàng)中項(xiàng)目經(jīng)理的評(píng)審要求可否修改的詢問。 答：已修改，詳見更正公告。 2、關(guān)于本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）詳細(xì)評(píng)審“人員配備”評(píng)分項(xiàng)中綜合主管的評(píng)審要求可否修改的詢問。 答：已修改，詳見更正公告。 3、關(guān)于本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）詳細(xì)評(píng)審“人員配備”評(píng)分項(xiàng)中會(huì)務(wù)接待關(guān)于普通話水平測(cè)試等級(jí)證書是否有等級(jí)要求的詢問。 答：無等級(jí)要求，具有普通話水平測(cè)試等級(jí)證書即可。 4、關(guān)于本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)（綜合評(píng)分法）詳細(xì)評(píng)審“人員配備”評(píng)分項(xiàng)中其他人員中“具有砌筑工或者建筑瓦工、裝飾裝修工證書的”的評(píng)審要求可否修改的詢問。 答：要求砌筑工或者建筑瓦工等證書，系因校內(nèi)大量瓷磚墻面、地磚、門窗等設(shè)施需日常維護(hù)（招標(biāo)文件第三章明確列明維修內(nèi)容）。此類證書是驗(yàn)證投標(biāo)人具備基礎(chǔ)修繕能力的必要依據(jù)，符合項(xiàng)目實(shí)際需求，本項(xiàng)不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 注：（1）本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。 （2）此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：合肥工業(yè)學(xué)校
地址：合肥市瑤海區(qū)學(xué)林路99號(hào)
聯(lián)系方式：0551-65505111
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：合肥市政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方式：0551-66223645
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223646