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8

擬派項(xiàng)目人員配備

1.擬派項(xiàng)目經(jīng)理年齡須為35周歲（含）以下且具有以下證書的：

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，得1分；

（2）建（構(gòu)）筑物消防員證書的，得1分；

（3）企業(yè)人力資源管理師的，得1分。

（4）安全管理員證書的，得1分。

注：若年齡超過35周歲本項(xiàng)不得分。

2.擬派客服主管年齡須為35周歲（含）以下且具有以下證書的：

（1）?？萍耙陨蠈W(xué)歷，得1分；

（2）全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的，得1分；

（3）初級及以上會計(jì)專業(yè)技術(shù)資格證書的，得1分；

（4）中級及以上“智能樓宇管理員”證書的，得1分。

注：若年齡超過35周歲本項(xiàng)不得分。

3.擬派工程主管具有以下證書的：

（1）全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的，得1分；

（2）機(jī)電類中級及以上職稱的，得2分；

（3）電工職業(yè)資格證書三級及以上高級技能的，得1分；

（4）中級及以上制冷工證書的，得1分。

4.擬派保潔主管年齡須為35周歲（含）以下且具有以下證書的：

（1）全日制本科及以上學(xué)歷，得1分；

（2）建（構(gòu)）筑物消防員證書的，得1分；

（3）電梯安全管理員證書的，得1分。

注：若年齡超過35周歲本項(xiàng)不得分。

注：投標(biāo)文件中須同時提供：

①身份證及證書掃描件或影印件，須能體現(xiàn)相關(guān)人員姓名，如無法體現(xiàn)，須另附頒發(fā)單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的相應(yīng)人員不得分。

②投標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理須提供投標(biāo)人自2020年4月1日至2021年3月31日為其連續(xù)繳納的社保證明材料；除項(xiàng)目經(jīng)理以外的人員須提供投標(biāo)人2020年4月1日以來為其連續(xù)繳納3個月的社保證明材料（社保材料要求詳見投標(biāo)人須知前附表）。未提供或提供不全的相應(yīng)人員不得分。

0-16分

9

投標(biāo)人業(yè)績

2018年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）投標(biāo)人具有物業(yè)服務(wù)業(yè)績：

（1）單個合同總建筑面積在4萬㎡（不含）-10萬㎡（含）的得1分，最多1分。

（2）單個合同總建筑面積在10萬㎡（不含）—20萬㎡（含）的得2分，最多2分。

（3）單個合同總建筑面積大于20萬㎡（不含）的，每個得3分。如該業(yè)績?yōu)榘仓眯^(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績的另外加2分，最多加2分。注：

（1）本項(xiàng)滿分8分。

（2）同一物業(yè)項(xiàng)目簽訂的不同年度的業(yè)績視為同一業(yè)績，同一業(yè)績只計(jì)取一次分值，按最高得分計(jì)。

（3）業(yè)績要求詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表“業(yè)績要求”。

0-8分

10

投標(biāo)人榮譽(yù)

1.投標(biāo)人獲得市級及以上行業(yè)協(xié)會（或?qū)W會）頒發(fā)的“優(yōu)秀會員企業(yè)”稱號得2分。

2.投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的“勞動保障誠信示范單位”稱號的得3分。

3.投標(biāo)人獲得行政主管部門頒發(fā)的防汛抗洪搶險(xiǎn)榮譽(yù)的得3分。

注：以上1-3項(xiàng)投標(biāo)文件中須提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料。以上材料提供復(fù)印件或影印件，須能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分。

4.投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目獲得：精神文明建設(shè)相關(guān)部門頒發(fā)的“最美小區(qū)提名小區(qū)”榮譽(yù)的得2分；

注：以上第4項(xiàng)投標(biāo)文件中應(yīng)提供以下材料：

（1）業(yè)績合同掃描件；

（2）投標(biāo)文件中須提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料。以上材料提供復(fù)印件或影印件，須能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分。

0-10分

11

投標(biāo)人綜合實(shí)力

1.投標(biāo)人實(shí)力：
（1）投標(biāo)人或投標(biāo)人的全資子公司具有勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證的得3分；
注：投標(biāo)文件中須提供證書復(fù)印件或影印件，如投標(biāo)人全資子公司具有證書的，還需提供投標(biāo)人與其全資子公司的股權(quán)關(guān)系證明文件（如國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖或市場監(jiān)督管理部門出具的證明文件等）。
（2）投標(biāo)人具有“有害生物防治資質(zhì)”證書的得3分。
滿分6分，沒有不得分。
注：投標(biāo)文件中須提供證書復(fù)印件或影印件。
2.投標(biāo)人為本項(xiàng)目擬配的車輛設(shè)備：
（1）自2020年1月1日以來電動四輪垃圾清運(yùn)車，具有一輛得1.5分，最多3分，沒有或未提供的不得分；
（2）自2020年1月1日以來壓縮式垃圾清運(yùn)車（總質(zhì)量≥49000kg）具有一輛，得3分。
滿分6分，沒有不得分。
注：上述時間以發(fā)票開票日期為準(zhǔn)，投標(biāo)文件中須提供車輛行駛證和購買發(fā)票掃描件，提供資料要能體現(xiàn)上述評分項(xiàng)的要求，若不能須另外出具相關(guān)證明材料。車輛設(shè)備所屬單位必須是投標(biāo)人。

0-12分

12

投標(biāo)人體系認(rèn)證

投標(biāo)人具有經(jīng)中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的在有效期內(nèi)的下列證書：

（1）質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得1分；

（2）環(huán)境管理體系認(rèn)證，得1分；

（3）業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，得1分。

本項(xiàng)滿分3分。

注：投標(biāo)文件中提供證書（復(fù)印件或影印件）或中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站截圖，否則評委會不予計(jì)分。

0-3分

8

擬派項(xiàng)目人員配備

1.擬派項(xiàng)目經(jīng)理年齡須為 40 周歲（含）以下且具有以下證書的：

（1）本科及以上學(xué)歷，得 1 分；

（2）建（構(gòu)）筑物消防員證書的，得 1 分；

（3）企業(yè)人力資源管理師的或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書，得 1 分。

（4）安全管理員證書的，得 1 分。

注：若年齡超過 40 周歲本項(xiàng)不得分。

2.擬派客服主管年齡須為 35 周歲（含）以下且具有以下證書的：

（1）專科及以上學(xué)歷，得 1 分；

（2）全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的，得 1 分；

（3）初級及以上會計(jì)專業(yè)技術(shù)資格證書的，得 2 分；

注：若年齡超過 35 周歲本項(xiàng)不得分。

3.擬派工程主管具有以下證書的：

（1）全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的，得 1 分；

（2）安全管理員證書的，得1分；

（3）電工職業(yè)資格證書三級及以上的或管道工職業(yè)資格證書三級及以上的，得 1 分；

（4）中級及以上制冷工證書的或物業(yè)承接查驗(yàn)與設(shè)施設(shè)備管理崗位證書的，得 1 分。

4.擬派保潔主管具有以下證書的：

（1）大專及以上學(xué)歷，得 1 分；

（2）建（構(gòu)）筑物消防員證書的或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證書的，得1分

（3）綠化工職業(yè)資格證書三級及以上的，得 2分。

注：上述1-4項(xiàng)須投標(biāo)文件中提供：

①身份證及證書掃描件，須能體現(xiàn)相關(guān)人員姓名，如無法體現(xiàn)，須另附頒發(fā)單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的相應(yīng)人員對應(yīng)的證書不得分。

②投標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理須提供投標(biāo)人自2020年4月1日至2021年3月31日為其連續(xù)繳納的社保證明材料；除項(xiàng)目經(jīng)理以外的人員須提供投標(biāo)人2020年4月1日以來為其連續(xù)繳納3個月的社保證明材料（社保材料要求詳見投標(biāo)人須知前附表）。未提供或提供不全的相應(yīng)人員不得分。

0-16分

9

投標(biāo)人業(yè)績

1.2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）投標(biāo)人具有的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（0-6分）：

（1）單個合同總建筑面積不少于20萬㎡的，每個得3分。

（2）單個合同總建筑面積不少于10萬㎡的，得 2 分，最多 2 分。

（3）單個合同總建筑面積不少于4萬㎡的，得1 分，最多1分。

2.符合第1項(xiàng)（1）要求的業(yè)績?yōu)榘仓眯^(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)績的，該業(yè)績另外加 2 分，最多加 2 分。

注：

（1）第1項(xiàng)和第2項(xiàng)合計(jì)滿分 8 分。

（2）同一物業(yè)項(xiàng)目簽訂的不同年度的業(yè)績視為同一業(yè)績，同一業(yè)績只計(jì)取一次分值，按最高得分計(jì)。

（3）業(yè)績要求詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表“業(yè)績要求”。

0-8分

10

投標(biāo)人榮譽(yù)

1.投標(biāo)人獲得行政主管部門頒發(fā)的防汛抗洪搶險(xiǎn)榮譽(yù)的得 3分。

2.投標(biāo)人獲得行政主管部門頒發(fā)的“勞動保障誠信示范單位”稱號的或投標(biāo)人獲得愛國衛(wèi)生委員會頒發(fā)的“衛(wèi)生先進(jìn)單位”稱號的得 3 分。

注：以上 1-2 項(xiàng)投標(biāo)文件中提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料掃描件。以上材料須能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分。

3.投標(biāo)人具有的項(xiàng)目獲得行政主管部門頒發(fā)的“節(jié)水型住宅小區(qū)”稱號得 2 分。

4.投標(biāo)人具有的項(xiàng)目獲得精神文明建設(shè)相關(guān)部門頒發(fā)的“最美小區(qū)提名小區(qū)”榮譽(yù)或“最美小區(qū)”榮譽(yù)稱號的得 2 分；

注：以上第3- 4 項(xiàng)投標(biāo)文件中提供以下材料：

（1）業(yè)績合同掃描件；

（2）投標(biāo)文件中須提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料掃描件。以上材料須能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分。

0-10分

11

投標(biāo)人綜合實(shí)力

1.投標(biāo)人實(shí)力：

（1）投標(biāo)人或投標(biāo)人的全資子公司具有有勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證的得3分。

注：投標(biāo)文件中須提供證書復(fù)印件或影印件，如投標(biāo)人全資子公司具有證書的，還需提供投標(biāo)人與其全資子公司的股權(quán)關(guān)系證明文件（如國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢截圖或市場監(jiān)督管理部門出具的證明文件等）。

（2）投標(biāo)人具有“有害生物防治資質(zhì)”證書的得3分。
注：本小項(xiàng)滿分6分，沒有或未提供的不得分。投標(biāo)文件中提供證書掃描件。

2.投標(biāo)人為本項(xiàng)目擬配的車輛設(shè)備：

（1）投標(biāo)人有電動四輪垃圾清運(yùn)車或電動清掃車，每有一輛得1.5分，最多3分，沒有或未提供的不得分；

（2）投標(biāo)人具有壓縮式垃圾清運(yùn)車（總質(zhì)量≥49000kg）或?yàn)⑺嚕傎|(zhì)量≥3000㎏），每有一輛得3分，沒有或未提供的不得分。

注：本小項(xiàng)滿分6分。投標(biāo)文件中提供車輛行駛證或購買發(fā)票掃描件，提供資料要能體現(xiàn)上述評分項(xiàng)的要求，若不能須另外出具相關(guān)證明材料。車輛設(shè)備所屬單位必須是投標(biāo)人。

0-12分

12

投標(biāo)人體系認(rèn)證

投標(biāo)人具有經(jīng)中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的在有效期內(nèi)的下列證書：

1）質(zhì)量管理體系認(rèn)證，得1分；

2）環(huán)境管理體系認(rèn)證，得1分；

3）職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，得1分。

注：投標(biāo)文件中提供證書掃描件或中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站截圖，否則評委會不予計(jì)分。

0-3分