一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 中市逍遙街項(xiàng)目試點(diǎn)運(yùn)營委托運(yùn)營管理
原項(xiàng)目編號(hào)： 2021BFLBZ00858
原公告日期： 2021年04月30日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
中市逍遙街項(xiàng)目試點(diǎn)運(yùn)營委托運(yùn)營管理項(xiàng)目招標(biāo)文件補(bǔ)疑3 (項(xiàng)目編號(hào)：2021BFLBZ00858-補(bǔ)3） 一、延期部分 1.原招標(biāo)文件獲取截止到“2021年5月17日10:00”，現(xiàn)延期到“2021年6月9日10:00”； 2.原投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間為“2021年5月17日10:00”，現(xiàn)延期到“2021年6月9日10:00”； 3.開標(biāo)地點(diǎn)變更為：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓21號(hào)開標(biāo)室。 二、補(bǔ)充部分 1.招標(biāo)文件第七章投標(biāo)文件格式中補(bǔ)充“設(shè)計(jì)效果”、“設(shè)計(jì)理念”及“圖紙完整性”結(jié)點(diǎn)。 三、變更部分 1.原招標(biāo)文件第四章招標(biāo)需求投標(biāo)成果要求的內(nèi)容現(xiàn)變更為： “投標(biāo)人為本項(xiàng)目提交的設(shè)計(jì)及運(yùn)營方案文件提交要求如下： （一）設(shè)計(jì)及運(yùn)營方案文件主要內(nèi)容： 1.設(shè)計(jì)方案：對(duì)本項(xiàng)目商鋪的現(xiàn)狀及改造方案說明（包含設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)效果）、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等； 2.運(yùn)營方案：從對(duì)本項(xiàng)目改造后的項(xiàng)目背景、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃等方面進(jìn)行闡述。 （二）設(shè)計(jì)及運(yùn)營方案文件的表現(xiàn)方式： 上述設(shè)計(jì)方案及運(yùn)營方案須由投標(biāo)人制作完成后作為電子投標(biāo)文件中的組成部分一并提交。建議投標(biāo)人從“設(shè)計(jì)效果”或“設(shè)計(jì)理念”或“圖紙完整性”等結(jié)點(diǎn)上傳，投標(biāo)人自行考慮上傳結(jié)點(diǎn)，建議在有關(guān)證明文件表格中注明，便于評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。 （三）中標(biāo)人須在中標(biāo)結(jié)果公告后3天內(nèi)向招標(biāo)人提交設(shè)計(jì)及運(yùn)營方案文本文件和多媒體動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)效果及運(yùn)營方案展示視頻，否則視同中標(biāo)人違約，招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格，相關(guān)責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。 （四）中標(biāo)人提交的投標(biāo)文件及標(biāo)后提供的文本文件展示視頻等所有成果文件招標(biāo)人有權(quán)無償使用”。 2.原招標(biāo)文件第五章評(píng)標(biāo)辦法“初審表（廢標(biāo)指標(biāo)一覽表”中： 10 投標(biāo)成果要求 符合招標(biāo)文件要求 提供展示視頻（U 盤載體）及方案文本，詳見招標(biāo)需求“七” 刪除。 3.原招標(biāo)文件第五章評(píng)標(biāo)辦法“技術(shù)部分詳細(xì)評(píng)審表”中： 3 多媒體動(dòng)態(tài)演示視頻 投標(biāo)人需提供針對(duì)本項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)方案及招商業(yè)態(tài)的多媒體動(dòng)態(tài)演示視頻，要求： 1.充分分析本項(xiàng)目背景、人文風(fēng)貌、改造設(shè)想，能夠全面準(zhǔn)確定位并分析本項(xiàng)目； 2.充分體現(xiàn)本項(xiàng)目店鋪改造后的布局、效果； 3.招商業(yè)態(tài)具有新穎性、互動(dòng)性、有一定聚集度提升豐富性； 4.多媒體動(dòng)態(tài)視頻中未出現(xiàn)大量重復(fù)、循環(huán)鏡頭，未采用圖片的形式拼接視頻。 優(yōu)秀的得12≤F≤15分；較好的得9≤F＜12分；一般的得6≤F＜9 分，未遞交或無法播放的，該項(xiàng)不得分。 注：1.演示材料（u盤）由投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)密封遞交并對(duì)演示材料的播放質(zhì)量負(fù)責(zé)。 3.多媒體動(dòng)態(tài)演示視頻時(shí)長(zhǎng)要求在8分鐘至12分鐘。 0-15分 刪除。 4.原招標(biāo)文件第五章評(píng)標(biāo)辦法“技術(shù)部分詳細(xì)評(píng)審表”中設(shè)計(jì)方案、商業(yè)策劃方案評(píng)分項(xiàng)現(xiàn)變更為： 1 設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)效果 投標(biāo)人需提供針對(duì)本項(xiàng)目店面的深化設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)效果要求： 1.設(shè)計(jì)方案尊重區(qū)域特色，強(qiáng)調(diào)整體感，控制建筑風(fēng)格及色彩，建筑節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)打造，做到與周邊方位新老建筑的融合兼容； 2.內(nèi)部裝修、布展設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)； 3.設(shè)計(jì)方案最大限度做到不污染環(huán)境、不擾民，設(shè)計(jì)合理可落地，可操作性強(qiáng)。 優(yōu)秀的得5≤F≤7分；較好的得 3≤F＜5分；一般的得1≤F＜3分；未提供的或不合理的不得分。 0-7分 設(shè)計(jì)理念 投標(biāo)人提供的深化設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)理念要求： 1.內(nèi)部商業(yè)設(shè)計(jì)功能分區(qū)合理，處理精致； 2.單個(gè)商鋪之間主線明晰，突出主題； 3.各展區(qū)間以及各展區(qū)與公共部位之間過渡自然，無死板分割，與各景觀緊密結(jié)合。 優(yōu)秀的得5≤F≤7分；較好的得 3≤F＜5分；一般的得1≤F＜3分；未提供的或不合理的不得分。 0-7分 圖紙完整性 投標(biāo)人在電子投標(biāo)文件中提供的各類圖紙要求： 1.圖紙完整：建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙、裝飾圖紙達(dá)到初步設(shè)計(jì)的深度； 2.圖紙準(zhǔn)確：每個(gè)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案及效果圖不能以意向圖的形式出現(xiàn)，需準(zhǔn)確對(duì)位； 優(yōu)秀的得4≤F≤6分；較好的得 3≤F＜4分；一般的得1≤F＜3分；未提供的或不合理的不得分。 0-6分 2 商業(yè)策劃方案 投標(biāo)人需提供商業(yè)策劃方案，要求： 1.招商定位準(zhǔn)確，與周邊已形成的經(jīng)濟(jì)及街區(qū)形成商業(yè)互補(bǔ)； 2.業(yè)態(tài)定位準(zhǔn)確，優(yōu)化業(yè)態(tài)配比，統(tǒng)籌合理錯(cuò)位經(jīng)營方式，達(dá)到區(qū)域業(yè)態(tài)良性互動(dòng)。 根據(jù)方案的完善性、可行性、合理性、操作性方面評(píng)分，優(yōu)秀的得16≤F≤20分；良好得12≤F＜16分；一般得8≤F＜12分。未提供或者不合理不得分。 0-20分 招標(biāo)人名稱：合肥廬陽城市更新投資集團(tuán)有限公司 地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)阜陽路47號(hào) 聯(lián)系人：邵工 聯(lián)系方式：0551-69115416 招標(biāo)代理：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 地 址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)四樓 項(xiàng)目聯(lián)系人：李工 電話：0551-66223918 2021年5月20日
2.演示順序以投標(biāo)文件遞交順序?yàn)闇?zhǔn)。演示材料由評(píng)標(biāo)委員會(huì)自行播放，投標(biāo)人無須安排人員進(jìn)入評(píng)標(biāo)室匯報(bào)。
三、附件
答疑發(fā)布日期：2021年05月20日