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(項(xiàng)目編號(hào)：2023BTSCZ00143-補(bǔ)1)

一、答疑部分

1.問：項(xiàng)目概況中，蜀山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)跨境電商監(jiān)管區(qū) 1-7 號(hào)樓房屋總面積約10000平方米，框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘，屋頂已有空調(diào)外機(jī)設(shè)備等占用，光伏項(xiàng)目實(shí)際使用和占地面積只有屋頂面積的50%；招標(biāo)人招標(biāo)標(biāo)的的實(shí)際利用率較低，投標(biāo)人實(shí)際建設(shè)的裝機(jī)容量和使用面積都低于項(xiàng)目概況，請(qǐng)問招標(biāo)人能否調(diào)整招標(biāo)公告一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容的第7條：首年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.7萬元；

答：本項(xiàng)目首年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用不予調(diào)整，請(qǐng)按招標(biāo)文件執(zhí)行。本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)樓頂建筑面積是經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估的，為11485.94平方米。投標(biāo)人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)，自行了解有關(guān)樓頂部分區(qū)域放置有空調(diào)外機(jī)及其他設(shè)備設(shè)施的情況，本次招標(biāo)所列示的運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)僅作參考，以實(shí)際移交為準(zhǔn)，實(shí)際移交與招標(biāo)公告所列示不符的，不調(diào)整中標(biāo)價(jià)格。投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮有關(guān)運(yùn)營(yíng)成本，謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)。

2.問：按照現(xiàn)行分布式光伏投資測(cè)算：屋頂租金和電費(fèi)折扣，為二選一，正常市場(chǎng)行情為：一、租金方式為：實(shí)際使用面積（每平方米每年）/5-8元；二、電費(fèi)折扣方式：以不高于國(guó)網(wǎng)安徽省電力有限公司每月發(fā)布供電電價(jià)8折的售電價(jià)格售給招標(biāo)人。該項(xiàng)目要求執(zhí)行兩項(xiàng)投資運(yùn)營(yíng)優(yōu)惠，已高于市場(chǎng)行情，投標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目的投資收益遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均水平。請(qǐng)問招標(biāo)人能否考量調(diào)整運(yùn)營(yíng)回報(bào)？

答：不予調(diào)整，請(qǐng)按招標(biāo)文件執(zhí)行。

招 標(biāo) 人：合肥蜀旺跨境電子商務(wù)有限公司

地    址：合肥市蜀山區(qū)新產(chǎn)業(yè)園振興路（7#研發(fā)樓）

聯(lián) 系 人：徐工

電    話：0551-62589534

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

地    址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)四樓

聯(lián) 系 人：劉工

電    話：0551-66223290、66223925

2023年3月30日