一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司租賃住房項(xiàng)目軟裝設(shè)計(jì)服務(wù)
原項(xiàng)目編號(hào)： 2023BTFWZ01675
原公告日期： 2023年08月24日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司租賃住房項(xiàng)目軟裝設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)文件補(bǔ)疑1
(項(xiàng)目編號(hào)：2023BTFWZ01675-補(bǔ)1)
一、答疑部分
1.此次投標(biāo)范圍是否僅為B1戶型，且僅出一套設(shè)計(jì)投標(biāo)方案（其他戶型，公區(qū)為確認(rèn)中標(biāo)后再進(jìn)行設(shè)計(jì)）？
答：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章招標(biāo)需求。招標(biāo)文件中提供的B1戶型對(duì)應(yīng)技術(shù)部分詳細(xì)評(píng)審表第6項(xiàng)內(nèi)容，作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)分依據(jù)，提供一種設(shè)計(jì)方案。
2.投標(biāo)設(shè)計(jì)范圍B1戶型設(shè)計(jì)單方造價(jià)限額或者總造價(jià)限額為多少？
答：設(shè)計(jì)單方造價(jià)限額為1300元/平方（含軟硬裝）。
3.需要提供單獨(dú)的室內(nèi)硬裝的設(shè)計(jì)平面圖（或全套施工圖），硬裝設(shè)計(jì)文本（如硬裝效果圖，材料材質(zhì)，顏色等）。
答：本項(xiàng)目投標(biāo)階段所需的圖紙已通過(guò)電子交易系統(tǒng)上傳，請(qǐng)投標(biāo)人自行下載。除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人不提供其它信息，由投標(biāo)人自行設(shè)計(jì)。
4.其中清單部分，家電配置中：
煙機(jī)，燃?xì)庠?，熱水器部分是軟裝范圍還是硬裝櫥柜范圍，如確認(rèn)軟裝范圍，是否有品牌要求，同時(shí)空調(diào)，冰箱，洗衣機(jī)是否有品牌要求？
答：室內(nèi)及公區(qū)家電產(chǎn)品設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)均含在本次服務(wù)范圍內(nèi)，均無(wú)品牌要求。
5.投標(biāo)內(nèi)容是否包括效果圖，可否提供硬裝方案3D效果圖及模型，軟裝在此基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計(jì)？
答：本項(xiàng)目招標(biāo)文件技術(shù)部分詳細(xì)評(píng)審表第5項(xiàng)及第6項(xiàng)中，均要求提供對(duì)應(yīng)效果圖，未提供的對(duì)應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。其它詳見(jiàn)本補(bǔ)疑公告答疑部分第3條、第15條。
6.投標(biāo)設(shè)計(jì)范圍B1戶型軟裝清單中需要列出單項(xiàng)價(jià)格嗎？
答：建議列出。其它詳見(jiàn)本補(bǔ)疑公告答疑部分第2條。
7.合同中未顯示稅率，中標(biāo)后簽訂合同稅率為多少？常規(guī)設(shè)計(jì)合同稅率為6%。
答：投標(biāo)報(bào)價(jià)為含稅報(bào)價(jià)，投標(biāo)人自行測(cè)算。合同稅率按中標(biāo)人企業(yè)稅率執(zhí)行。
8.技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資質(zhì)中一級(jí)注冊(cè)建筑師得1分，室內(nèi)設(shè)計(jì)師得0.5分，軟裝設(shè)計(jì)屬于室內(nèi)設(shè)計(jì)領(lǐng)域，室內(nèi)設(shè)計(jì)單位大多不配備建筑師，是否應(yīng)該不要求一級(jí)注冊(cè)建筑師？
答：不修改，請(qǐng)按招標(biāo)文件執(zhí)行。注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)范圍包括建筑設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢等內(nèi)容。
9.如中標(biāo)后，全流程軟裝設(shè)計(jì)中提及，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照高中低三個(gè)檔次進(jìn)行設(shè)計(jì)，與后面表格中設(shè)計(jì)方案種類一致嗎？
例如一室一廳設(shè)計(jì)方案暫定兩種，那么兩種是一個(gè)高檔次及一個(gè)低檔次？還是說(shuō)兩種不一樣風(fēng)格，然后兩個(gè)風(fēng)格在方案中分別再有高中低三個(gè)檔次？
答：全流程軟裝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)分為高、中、低三種檔次，中標(biāo)后，招標(biāo)人將從高中低三種檔次中，要求中標(biāo)人提供任意組合、任意數(shù)量的設(shè)計(jì)方案。同一戶型不同檔次的設(shè)計(jì)方案價(jià)格相同，設(shè)計(jì)方案根據(jù)中標(biāo)人報(bào)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
例如：中標(biāo)人A公司兩室兩廳報(bào)價(jià)為1萬(wàn)元/種。中標(biāo)后，招標(biāo)人要求中標(biāo)人針對(duì)兩室兩廳戶型，要求提供4種方案，可以為2種高檔次2種低檔次，或1種高檔次2種中檔次1種低檔次的設(shè)計(jì)方案，則該戶型招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人支付4萬(wàn)元費(fèi)用。
10.合同中提及的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)及住宿費(fèi)，這個(gè)合同期間要現(xiàn)場(chǎng)配合幾次？需要明確。
答：中標(biāo)后，中標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)人要求及完成情況進(jìn)行方案匯報(bào)等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)（項(xiàng)目均位于合肥市），無(wú)法明確次數(shù)，請(qǐng)投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中綜合考慮。
11.業(yè)績(jī)要求證明材料，如對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)項(xiàng)目無(wú)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等此類甲方蓋章證明，是否可以提供對(duì)應(yīng)合同金額的付款發(fā)票證明、現(xiàn)場(chǎng)完工照片等其他形式證明材料，麻煩說(shuō)明證明材料形式內(nèi)容？
答：與業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的付款發(fā)票可以作為“與該業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目已完成的證明材料”。如提供與業(yè)績(jī)對(duì)應(yīng)的付款發(fā)票的，付款發(fā)票開(kāi)票單位須與對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)合同甲方一致，付款發(fā)票無(wú)需加蓋項(xiàng)目業(yè)主單位或合同甲方公章。現(xiàn)場(chǎng)完工照片不得作為證明材料。
12.業(yè)績(jī)要求證明材料，是否可以提供不同公司抬頭，但是為同法人同團(tuán)隊(duì)的完工項(xiàng)目，可提供證明公司為同一個(gè)法人及公司關(guān)聯(lián)證明？
答：不可以。請(qǐng)按招標(biāo)文件執(zhí)行。
13.社保證明材料，是否提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保證明材料即可？
答：本項(xiàng)目投標(biāo)階段只需按照技術(shù)部分詳細(xì)評(píng)審表第2項(xiàng)內(nèi)容提供技術(shù)負(fù)責(zé)人社保證明材料。其它詳見(jiàn)本補(bǔ)疑公告補(bǔ)充部分第18條。
14.招標(biāo)項(xiàng)目提資，請(qǐng)業(yè)主提供招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)圖紙文件，包含但不限于現(xiàn)場(chǎng)照片、硬裝效果圖、硬裝風(fēng)格參考照片、對(duì)標(biāo)案例等，以及軟裝設(shè)計(jì)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)？
答：詳見(jiàn)本補(bǔ)疑公告答疑部分第3條。
15.技術(shù)部分設(shè)計(jì)方案，是否一定需要3d效果圖，是否可以是軟裝設(shè)計(jì)概念空間示意圖，附件中有軟裝示意圖的參考樣式，因?yàn)?d效果圖里面含硬裝設(shè)計(jì)，但是硬裝設(shè)計(jì)不再此設(shè)計(jì)標(biāo)段設(shè)計(jì)內(nèi)容里面？
答：可以用軟裝設(shè)計(jì)概念空間示意圖代替3d效果圖。
16.招標(biāo)項(xiàng)目是否可設(shè)置預(yù)付款？
答：不設(shè)置。請(qǐng)按招標(biāo)文件執(zhí)行。
17.提交的設(shè)計(jì)方案，是否只需要B1戶型的1種方案即可？
答：詳見(jiàn)本補(bǔ)疑公告答疑部分第1條。
二、補(bǔ)充部分
18.本項(xiàng)目技術(shù)部分詳細(xì)評(píng)審表第2項(xiàng)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)“注”中補(bǔ)充如下內(nèi)容：“2.投標(biāo)文件中需提供投標(biāo)人自2023年4月以來(lái)，為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明材料，社保證明材料要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。未提供或提供不符合要求的不得分?！?/font>
三、延期部分
19.招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間由“2023年9月8日24：00”延期至“2023年9月19日24：00”。
20.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間由“2023年9月14日9:00”延期至“2023年9月25日9：30”。
21.投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件提交時(shí)間由“2023年9月5日17:30前”延期至“2023年9月15日17:30前”。
注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
招標(biāo)人：合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司
地 址：合肥市蜀山區(qū)長(zhǎng)江西路460號(hào)
聯(lián)系人：蘇工
電 話：0551-62988856
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
地 址：合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223918；0551-66223293
三、附件
答疑發(fā)布日期：2023年09月06日