一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 美丹家園（一、二期）物業(yè)管理服務(wù)
原項(xiàng)目編號： 2022BBBWZ00217
原公告日期： 2022年09月27日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
美丹家園（一、二期）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目答疑公告 “美丹家園（一、二期）物業(yè)管理服務(wù)”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號： 2022BBBWZ00217）答疑公告如下： 第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容 1、問：招標(biāo)文件中第三章評標(biāo)辦法2.2.3商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中“投標(biāo)人榮譽(yù)”中物業(yè)類榮譽(yù)是指哪些榮譽(yù)？物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目獲得榮譽(yù)是否予以得分？ 答：物業(yè)類榮譽(yù)是指物業(yè)服務(wù)工作（或物業(yè)工作涉及到的內(nèi)容）所獲得的榮譽(yù)，如：物業(yè)服務(wù)涉及到的疫情防控、文明創(chuàng)建、扶貧攻堅及其他工作獲得的先進(jìn)單位或先進(jìn)集體、優(yōu)秀物業(yè)等榮譽(yù)。若提供投標(biāo)人所服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目獲得的榮譽(yù)，投標(biāo)文件中需提供項(xiàng)目業(yè)績合同掃描件。 2、問：招標(biāo)文件中第三章評標(biāo)辦法2.2.3商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中“項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績”評分標(biāo)準(zhǔn)是否修改？ 答：項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績”評分標(biāo)準(zhǔn)更正為： 項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績 0-6分 自2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬配項(xiàng)目經(jīng)理具有住宅類物業(yè)服務(wù)業(yè)績的。 （1）服務(wù)單個合同總建筑面積 10萬㎡（不含）以上的，每提供一個得3分； （2）服務(wù)單個合同總建筑面積 5 萬㎡（不含）-10萬㎡（含）的，每提供一個得2分； 本項(xiàng)滿分6分。 注： （1）對已完成業(yè)績和正在履約業(yè)績均予以認(rèn)可； （2）投標(biāo)文件中提供業(yè)績合同掃描件，若合同中無法體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名、總建筑面積、項(xiàng)目內(nèi)容等關(guān)鍵評審因素，須同時提供業(yè)主單位（或合同甲方）出具的相關(guān)證明材料； （3）同一項(xiàng)目不同年度的，僅計取一次，不累計得分。 3、招標(biāo)文件中第三章評標(biāo)辦法2.2.3商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)新增“投標(biāo)人業(yè)績好評”評審標(biāo)準(zhǔn)： 投標(biāo)人業(yè)績好評 0-6分 經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)可的投標(biāo)人業(yè)績中，被所服務(wù)的業(yè)主單位（或合同甲方）評價為合格、優(yōu)秀、好評等正面評價的，每提供一個得2分，滿分6分。 注：投標(biāo)人文件中須提供驗(yàn)收報告或加蓋業(yè)主單位（或合同甲方）公章的履約反饋等相關(guān)證明材料掃描件，未提供不得分。 4、原招標(biāo)文件中第五章委托人要求三、人員要求第7條“人員配備表”更正為： 項(xiàng)目 經(jīng)理 綜合主管 客服 人員 工程主管 工程 維修 保潔 主管 樓棟 管理員 保安人員（含安全主管1人） 保潔 人員 保綠人員 1 1 2 1 2 1 2 27（含社居委值班） 15（含社居委值班） 2 合計：54人 5、原招標(biāo)文件中第五章委托人要求四、報價要求第3條現(xiàn)更正為：3、第②部分為綜合樓社區(qū)辦公用房（1-2,5-6層面積3831.95平方米），綜合樓社區(qū)辦公用房3-4層和7-16層不包含在招標(biāo)預(yù)算內(nèi)。 6、原招標(biāo)文件中第五章委托人要求四、報價要求第7條中： （1）一般納稅人政策性費(fèi)用測算表現(xiàn)更正為： 繳納項(xiàng)目 人數(shù) 費(fèi)用 月 小計 A 最低人員工資 54 1650 24 2138400 B 社會保險 54 1295.22 24 1678605.12 C 工會教育經(jīng)費(fèi)=A*3.5%=A*0.035 74844 小計（A+B+C） 3891849.12 D 一般納稅人稅金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 261532.2609 總計（A+B+C+D）保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位 4153381.38 （2）小規(guī)模納稅人政策性費(fèi)用測算表現(xiàn)更正為： 繳納項(xiàng)目 人數(shù) 費(fèi)用 月 小計 A 最低人員工資 54 1650 24 2138400 B 社會保險 54 1295.22 24 1678605.12 C 工會教育經(jīng)費(fèi)=A*3.5%=A*0.035 74844 小計（A+B+C） 3891849.12 D 一般納稅人稅金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 130766.1304 總計（A+B+C+D）保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位 4022615.25 第二部分：延期部分內(nèi)容 1、原開標(biāo)時間及投標(biāo)截止時間為“2022年10月18日9:30”，現(xiàn)延期到“2022年10月27日9:30”； 2、答疑截止時間為：“2022年10月21日17:30”； 注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請投標(biāo)人及時下載。 招標(biāo)人：合肥市包河區(qū)駱崗街道辦事處 地 址：徽州大道與繁華大道交口南500米 聯(lián)系人：賈工 電 話：19909697294 招標(biāo)代理：合肥包河公共資源交易有限公司 地址：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期七號樓 項(xiàng)目聯(lián)系人：鮑工 聯(lián)系方式：0551-66220351、66220387 合肥包河公共資源交易有限公司 2022年10月12日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2022年10月12日
附件：答疑公告.pdf