一、原公告主要信息
原項目名稱: 包河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中關(guān)村協(xié)同發(fā)展創(chuàng)新智匯園2023-2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目
原項目編號: 2023BTBWZ02313
原公告日期: 2023年09月28日
二、公告內(nèi)容(更正事項、內(nèi)容及日期等)
包河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中關(guān)村協(xié)同發(fā)展創(chuàng)新智匯園2023-2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目答疑公告 “包河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中關(guān)村協(xié)同發(fā)展創(chuàng)新智匯園2023-2026年度物業(yè)管理服務(wù)項目”項目(項目編號:2023BTBWZ02313)答疑公告如下: 1、問:根據(jù)《合肥市建設(shè)工程貨物服務(wù)項目評標(biāo)辦法實施導(dǎo)則(2023年版)》對包河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中關(guān)村協(xié)同發(fā)展創(chuàng)新智匯園 2023-2026 年度物業(yè)管理服務(wù)項目(招標(biāo)項目編號:2023BTBWZ02313)中關(guān)于商務(wù)及技術(shù)文件詳細評審標(biāo)準(商務(wù)文件評分標(biāo)準)疑問如下: (1)項目經(jīng)理部分擬委任人員資格:招標(biāo)人需要對投標(biāo)人委任人員(如項目經(jīng)理、項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人等)的執(zhí)業(yè)資格、職業(yè)資格、技術(shù)職稱進行評分的:招標(biāo)文件中“項目經(jīng)理要求提供4個人員證書”超過了導(dǎo)則“人員總數(shù)量不超過4個且每名委任人員證書數(shù)量不超過一個”,的要求; (2)項目經(jīng)理榮譽:人員獎項、榮譽部分:“招標(biāo)人需要對投標(biāo)人委任人員(如項目經(jīng)理、項目負責(zé)人、總監(jiān)理工程師、設(shè)計負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人等)的獎項、榮譽進行評分的,單個獎項、榮譽的分值不高于2分。”招標(biāo)文件中關(guān)于“項目經(jīng)理榮譽得分3分”,不符合導(dǎo)則要求; (3)其他管理人員部分:招標(biāo)人需要對投標(biāo)人委任人員(如項目經(jīng)理、項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人等)的執(zhí)業(yè)資格、職業(yè)資格、技術(shù)職稱進行評分的,人員總數(shù)量不超過4個且每名委任人員證書數(shù)量不超過一個,單個證書的分值不高于2分,總分值不超過8分。對招標(biāo)文件中“其他管理人員”部分超過了導(dǎo)則關(guān)于“人員總數(shù)量不超過4個且每名委任人員證書數(shù)量不超過一個,單個證書的分值不高于2分,總分值不超過8分”的要求且這些人員證書設(shè)定的比較偏門,偏環(huán)衛(wèi)道路保潔,疑似含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容; (4)投標(biāo)人榮譽部分:招標(biāo)人需要對投標(biāo)人的獎項、榮譽進行評分的,單個獎項、榮譽的分值不高于2分,獎項及榮譽的總數(shù)量不超過3個,總分值不超過6分。招標(biāo)文件“投標(biāo)人榮譽”總分12分超過導(dǎo)則要求不超過6分的要求。 答:本項目為與工程無關(guān)的服務(wù)類項目,且招標(biāo)文件詳細評審中設(shè)定的人員證書均與本項目服務(wù)內(nèi)容直接相關(guān)。本項不作修改,按招標(biāo)文件執(zhí)行。 2、根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法(2017 年修改)第二十條、第二十七條的有關(guān)規(guī)定:招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)人資格要求,投標(biāo)人業(yè)績要求:自 2018 年 1 月 1 日以來(以合同簽訂時間為準),投標(biāo)人須具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)或辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)績(服務(wù)內(nèi)容須同時包含保安、保潔、綠化養(yǎng)護),疑似含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容。 注:此公告視同招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請投標(biāo)人及時下載。 招標(biāo)代理機構(gòu):合肥包河公共資源交易有限公司 地 址:合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓 聯(lián)系人:鮑工 電 話:0551-66220391答:本項目為產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理招標(biāo),園區(qū)有辦公研發(fā)樓、配套設(shè)施樓、招商規(guī)劃展示中心等共6個組團,入駐企業(yè)多,對園區(qū)物業(yè)管理要求較高,日常物業(yè)服務(wù)范圍包含保潔、保安、綠化養(yǎng)護等內(nèi)容(詳見招標(biāo)公告),因此要求投標(biāo)人具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)或辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)績(服務(wù)內(nèi)容須同時包含保安、保潔、綠化養(yǎng)護)符合項目實際需求。本項不作修改 ,按招標(biāo)文件執(zhí)行。
招標(biāo)人:合肥市包河城市建設(shè)投資有限公司
地 址:合肥市包河區(qū)花園大道 582 號
聯(lián)系人:董工
電 話:0551-63770558
三、附件
答疑發(fā)布日期:2023年10月13日
附件:答疑公告.pdf