一、原公告主要信息
原項目名稱： 滬上人家（一期）物業(yè)管理服務項目
原項目編號： 2023BTBWN02974
原公告日期： 2023年12月21日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
滬上人家（一期）物業(yè)管理服務項目答疑公告 “滬上人家（一期）物業(yè)管理服務項目”（項目編號：2023BTBWN02974）答疑公告如下： 1.關于磋商文件第四章評審方法和標準，綜合評分中人員配備，“2.保潔綠化主管（1人）（滿分3分）（1）具有園林（或風景園林或城市園林或林業(yè)或綠化）專業(yè)大專及以上學歷，得1分；（2）具有環(huán)境保潔類（或園林綠化類）中級及以上職稱證書的，得2分?！贝隧椩O置具有局限性，綠化主管應要求其掌握的專業(yè)技能和管理能力較強，要求綠化主管具有環(huán)境保潔類（或園林綠化類）中級及以上職稱證書過于苛刻，我司認為此條評分設置有失公正，建議修改為：“2.保潔綠化主管（1 人）（滿分 3分）（1）具有園林（或風景園林或城市園林或林業(yè)或綠化）專業(yè)大專及以上學歷，得 1 分；（2）具有環(huán)境保潔類（或園林綠化類）中級及以上職稱證書或具有高級及以上綠化工職業(yè)資格證書的，得2 分?！?/font> 答：關于磋商文件第四章評審方法和標準，綜合評分中人員配備和管理體系，現(xiàn)調(diào)整為： 人員配備 1.工程維修主管（1人，本小項滿分2分） （1）具工程相關專業(yè)大專及以上學歷的，得1分； （2）具有電工證的，得1分。 2.保潔綠化主管（1人，本小項滿分3分） 具有政府部門或國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（學會）頒發(fā)的保潔員（或清潔管理師或清洗保潔項目經(jīng)理）證書的，得3分。 3.保安主管（1人，本小項滿分4分） （1）具有退伍證的，得1分； （2）具有政府部門頒發(fā)的保安員證書的，得1分； （3）具有初級（國家職業(yè)資格五級）及以上建（構）筑物消防員（或消防設施操作員）證書的，得2分。 4.客服主管（1人，本小項滿分1分） 具有大專及以上學歷的，得1分。 注:（1）響應文件中需提供以下材料：①上述人員名單（格式自擬）；②上述人員相關證書掃描件（或影印件）及投標人為上述人員繳納的自2023年1月1日以來任意1個月的社保證明材料（要求詳見磋商文件第二章投標人須知一、投標人須知前附表第 35.3條）；（2）上述人員專崗專職，不得兼任；（3）“國內(nèi)依法登記注冊”以“中國社會組織政務服務平臺”中全國社會組織信用信息公示平臺查詢結果為準，響應文件中須提供該協(xié)會（或?qū)W會）在全國社會組織信用信息公示平臺的查詢結果截圖。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發(fā)的榮譽、獎勵均無效。 0-10分 管理體系 投標人具有經(jīng)中國國家認證認可監(jiān)督管理委員會認可的認證機構頒發(fā)的下列認證： 1.質(zhì)量管理體系認證證書，得2分； 2.環(huán)境管理體系認證證書，得2分； 3.職業(yè)健康安全管理體系認證證書，得2分。 每提供一類得2分,滿分6分。 注：響應文件中提供證書掃描件（或影印件）及全國認證認可信息公共服務平臺官網(wǎng)證書信息查詢截圖（所有體系認證必須在有效期內(nèi)否則不得分）。 0-6分 2.關于磋商文件第四章評審方法和標準，綜合評分中投標人榮譽，“自2020年1月1日以來（以獲獎時間為準），投標人獲得地市級及以上的政府部門頒發(fā)的平安類榮譽（或獎項的），每提供一個得2分。本小項滿分4分?！贝隧椩O置具有局限性，只設置平安具有針對性，我司認為此條評分設置有失公正；考慮到秉承公平、公正、公開的原則；同時也期望有更多符合資格的企業(yè)參與此次投標，建議修改為“2. 自 2020 年 1 月 1 日以來（以獲獎時間為準），投標人獲得地市級及以上的政府部門頒發(fā)的平安類或社會治安綜合治理類榮譽（或獎項的），每提供一個得2 分。本小項滿分 4 分?！?/font> 答：現(xiàn)安全生產(chǎn)、消防、社會治安綜合治理等統(tǒng)稱為平安建設，故設置為平安類榮譽或獎項，投標人提供社會治安綜合治理類榮譽（或獎項）也予以認可。 注：此公告視同磋商文件的組成部分，與磋商文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。 招標人：合肥市包河區(qū)駱崗街道陸大村民委員會 地址：合肥市包河區(qū)上海路與黃河路交口 聯(lián)系人：陸工 電話：0551-64857717 招標代理機構：合肥包河公共資源交易有限公司 地址：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號樓 項目聯(lián)系人：鮑工 電話:0551-66220360、66220387 合肥包河公共資源交易有限公司 2023年12月29日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2023年12月29日