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【信息時間：2023/05/08 10:52 閱讀次數(shù)：】【我要打印】【關閉】
合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司（下簡稱：合房股份）系經合肥市政府批準成立的國有股份公司，注冊資本50億。合房股份通過整合市區(qū)兩級國有住房租賃企業(yè)資源，推進統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一標準，探索并實踐以市場配置為主、多渠道供應的住房租賃體系和租購并舉的住房制度，并通過新建、改建、社會化籌集等方式，貫徹執(zhí)行住房租賃試點政策，不斷增加租賃住房市場供給。2021年底，合房股份委托合肥市產權交易中心（以下簡稱“產權交易中心”）的承寓·東宸里店、云臻里店家具采購項目順利完成。
一、項目背景
當前，合肥發(fā)展正處于高歌猛進的階段，人才是第一資源。吸引人才、留住人才的關鍵之一是要提供高質量的住房保障。此次采購正是為合房股份新開立的承寓·東宸里店、云臻里店提供包括床、衣柜、床頭柜、餐桌椅、沙發(fā)、茶幾等全套家具。家具配套完成后，將實現(xiàn)拎包入住型租賃住房目標，預計為全市各群體，尤其是青年人、新市民提供1527套溫馨宜居的租賃住房，讓人才留在合肥、聚在合肥，打造區(qū)域人才聚集地。
二、項目亮點
（一）抓住關鍵，讓居住更安心。近兩年來，國內互聯(lián)網(wǎng)長租公寓運營公司陸續(xù)出現(xiàn)甲醛超標等危機人身安全的事件。作為合肥市屬國有企業(yè)，合房股份在項目需求制定伊始就將環(huán)保安全作為本次家具招標的“牛鼻子”，并重點考察家具生產能力和環(huán)保安全。項目受理前，產權交易中心多次上門與委托方對接項目需求，優(yōu)化招標方案，在招標文件中突出了核查投標人過往環(huán)保處罰記錄以及本項目所需原材料及成品是否符合國家標準要求等重點內容，用最嚴要求、最細指標把控家具質量。同時通過投標人承諾的方式簡化投標文件制作，既實現(xiàn)了滿足招標人需求，又提高了市場主體參與投標的便利度。
（二）磨礪玉成，讓招標經得起檢驗。本項目將兩家店面的所有家具整體打包進行招標，項目體量大、行業(yè)內關注度高。為了進一步優(yōu)化招標需求，合規(guī)合理遴選中標人，減少標后質疑風險，自2021年11月開始，項目服務團隊就開始與招標人進行溝通，并在標前需求公示后，招標公告正式發(fā)布。在招標公告發(fā)布過程中，充分尊重投標人權利，項目累計回復五輪近四十次投標人提問，為了確保項目回復內容合規(guī)專業(yè)，特別邀請行業(yè)資深專家組織標中補疑論證，逐字逐句考量回復內容，確保零差錯。
三、操作結果
本項目概算為3428.115萬元，中標金額為2785.5795萬元，節(jié)約率達22.3%。開標當日吸引了全國六?。ㄖ陛犑校┕?3家投標單位參與。經過不懈努力和扎實工作，在近11個小時評審、數(shù)十次修改招標需求后，無可爭議地確定了中標人，實現(xiàn)13天的中標候選人公示期零異議，流程零差錯。
四、項目實施意義
本項目的順利招標，進一步擴大了合房股份網(wǎng)店數(shù)量，進一步惠及廣大“新合肥人”的居住需求，讓租客能夠在細微之處感受生活的愜意，在多元的服務中享受生活的品質，在友鄰互動中獲得歸屬感，滿足新市民多層次住房需求。同時，為實現(xiàn)合肥市積極構建政府支持、市場化運作的租賃住房供應機制，探索并實踐以市場配置為主、多渠道供應的住房租賃體系和租購并舉的住房制度做出了重要貢獻。