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1. 招標條件
1.1 項目名稱：新站區(qū)XZ202105號地塊項目
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局
1.3 批文名稱及編號：2109-340163-04-01-566943、合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)貿(mào)局項目備案表
1.4 招標人：合肥城建發(fā)展股份有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥城建新站置業(yè)有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：新站區(qū)XZ202105號地塊項目工程總承包 2.2 招標項目編號：2022BFFGZ00073 2.3 標段劃分：本項目共一個標段 2.4 招標項目標段編號：2022BFFGZ00073 2.5 建設(shè)地點：“合肥城建?新站區(qū)XZ202105地塊”項目位于合肥市新站區(qū)學(xué)林路與護城路交口西北角，東至護城路西綠線，西至規(guī)劃支路東紅線（未建設(shè)），北至規(guī)劃會棚路南紅線，南至學(xué)林路北綠線，用地內(nèi)地勢低洼，存在兩處池塘。 2.6建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積56511.92平方米，凈用地面積56511.92平方米，約84.77畝。項目整體為一個地塊，項目總建筑面積約14.13萬平方米，其中住宅建筑面積約9.85萬平方米：由5棟8層住宅（其中1棟首層架空），1棟11層住宅，2棟15層住宅（1棟首層架空），7棟18層住宅（其中3棟首層架空），3棟24層住宅（其中1棟首層架空，剩余2棟政府回購住房）組成，其中政府回購面積1.86萬平方米；配套建筑面積約0.32萬平方米：由1棟2層配套用房（含文體活動室、物業(yè)用房、養(yǎng)老用房、公廁、配電房，前期做售樓部使用，其室內(nèi)土建部分按售樓部精裝修圖紙施工到位，后期交付階段室內(nèi)拆除復(fù)原至原功能區(qū)交付標準，竣工交付時確保此配套用房按批準的規(guī)劃方案要求及開工報建的土建施工圖辦理竣工驗收及移交）、1棟2層商業(yè)、配電房（含開閉所）組成；地下部分面積約3.5萬平方米：其中人防面積約7420平方米，非機動車庫面積1591平方米，機動停車位1142個。 2.7 合同估算價： 約6億 2.8 計劃工期：940日歷天 2.9 招標范圍：本項目為EPC總承包項目（住宅部分均為裝配式，精裝修住宅（不含回購房戶內(nèi)部分），且裝配率不低于50%）包含： ??1.本項目用地范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物單體工程設(shè)計（含地上和地下部分）：主要包括但不限于初步設(shè)計、單體施工圖設(shè)計（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強弱電、裝配式深化設(shè)計等）、專項及配套設(shè)計（基坑支護、海綿城市（如有）、綠建專篇、節(jié)能專篇、裝飾裝修、消防、幕墻、人防、地震安評（如有）、環(huán)評（如有）、防雷、充電樁、智能化、三網(wǎng)共享共建工程、亮化、有線電視、人防標識標牌、主入口大門、電子校核、測繪等施工圖階段的所有設(shè)計及相關(guān)配合服務(wù)。 ??2.施工范圍：所有單體住宅樓【由5棟8層住宅、1棟11層住宅、2棟15層住宅、7棟18層住宅、3棟24層住宅（其中2棟為政府回購住房）組成】、地下車庫、配套用房【含1棟2層配套用房、1棟1-2層商業(yè)和1棟2層配電房（含開閉所）等】、臨時水電、臨時道路等所有圖紙設(shè)計范圍內(nèi)土建、安裝、幕墻、精裝修、消防、智能化、綠建一星、人防、室外綜合配套工程、招標文件及其附件規(guī)定的工程范圍。西側(cè)未建規(guī)劃支路的施工不在本次招標范圍。其中裝飾裝修標準應(yīng)按附件《新站XZ202105地塊設(shè)計標準》施工到位，不包含S1配套用房售樓部階段室內(nèi)精裝修以及2棟24層政府回購住宅戶內(nèi)精裝部分（回購住宅戶內(nèi)為毛坯、公區(qū)為精裝），其它均按有裝修標準實施。詳見圖紙、方案、招標文件及其附件。 2.10 項目類別： 房產(chǎn)開發(fā)工程總承包（EPC） 2.11 其他： /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須同時具備以下資質(zhì)： （1）設(shè)計資質(zhì)：須具備建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級； （2）施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。 3.2 投標人業(yè)績要求：自2016年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具備單個合同中總建筑面積不低于9.5萬平方米的居住建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。 注：此業(yè)績須包含裝配式建筑工程施工內(nèi)容。 3.3 項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人資格要求： （1）項目經(jīng)理資格要求：投標人擬委任項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。 （2）設(shè)計負責(zé)人資格要求：投標人擬委任設(shè)計負責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師。 （3）施工負責(zé)人資格要求：投標人擬委任施工負責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。 （4）項目經(jīng)理與設(shè)計負責(zé)人不可以為同一人，項目經(jīng)理與施工負責(zé)人可以為同一人。 3.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人業(yè)績要求： （1）項目經(jīng)理業(yè)績要求：無。 （2）設(shè)計負責(zé)人業(yè)績要求：自 2016 年 1 月 1 日以來（以合同簽訂時間為準），投標人擬委任設(shè)計負責(zé)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具備單個合同中總建筑面積不低于9.5萬平方米的居住建筑工程設(shè)計（或工程總承包）業(yè)績。 注：此業(yè)績須包含裝配式建筑工程設(shè)計內(nèi)容。 （3）施工負責(zé)人業(yè)績要求：無。 3.5 投標人財務(wù)要求： 無 。 3.6投標人須符合下列情形之一： （1)開標日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分的。 （2)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分(含10分)到15分且公布日距開標日超過6個月。 （3)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分(含15分)到20分且公布日距開標日超過12個月。 （4)最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分(含20分)及以上且公布日距開標日超過24個月。 3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：不超過 2 家，若為聯(lián)合體投標的，牽頭人須為具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)，并負責(zé)本項目招標文件的獲取和投標保證金的遞交。 3.8 其他要求： / 。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2022年01月15日00:00至2022年02月04日24:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。 （2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。 （3）招標文件費用支付方式：無需支付。 （4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223831/66223665。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2022年02月10日10時00分，投標人應(yīng)在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2022年02月10日10時00分
6.2 開標地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓5號開標室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽?。┥习l(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標人
招標人：合肥城建發(fā)展股份有限公司
地 址：合肥城建新站置業(yè)有限公司
郵 編：230000
聯(lián)系人：李麗平
電 話：055162661970
8.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：安徽誠信項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-66223831/66223665
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標監(jiān)督管理機構(gòu)
招標監(jiān)督管理機構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
電話：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事項說明
9.1投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責(zé)任自負。 9.2 有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。 9.3 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
10. 投標保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標段簡稱:1標段
光大銀行合肥阜南路支行
戶名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 76700188012709680
開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 1023701021000135582256374
開戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽支行營業(yè)部
戶名： 安徽誠信項目管理有限公司
賬號： 34001468608059666888-212291 請?zhí)顚懲暾馁~號信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開戶銀行： 建行合肥廬陽支行營業(yè)部