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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：廬陽(yáng)區(qū)LY202207號(hào)地塊建設(shè) 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：廬陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 1.3 批文名稱(chēng)及編號(hào)：2207-340103-04-01-364836、廬陽(yáng)區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表 1.4 招標(biāo)人：合肥市廬陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市廬陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 1.6 資金來(lái)源：其他 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：廬陽(yáng)區(qū)LY202207號(hào)地塊建設(shè) 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2023BFLGZ01141 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2023BFLGZ01141 2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省合肥市 2.6 建設(shè)規(guī)模：廬陽(yáng)區(qū)LY202207地塊位置位于廬陽(yáng)區(qū)北環(huán)路以北、合淮路以東；地塊范圍：東至奮進(jìn)路、西至合淮路、南至北環(huán)路、北至用地界線；用地面積32.56畝，規(guī)劃用途居住用地。規(guī)劃容積率≤1.8；綠化率≥40%，建筑密度≤22%，配套公建主要包括商業(yè)、養(yǎng)老用房、物業(yè)用房、文化活動(dòng)室、配電房等，該項(xiàng)目總建筑面積約為56765.41平方米（包含地上及地下面積），其中地上建筑面積約40965.68平方米，地下建筑面積約15799.73平方米（最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的面積為準(zhǔn)），地下車(chē)位約436個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位約441個(gè)，建成后預(yù)計(jì)提供約364套住宅。 2.7 合同估算價(jià)：29600萬(wàn)元 2.8 計(jì)劃工期： 720 日歷天 2.9 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過(guò)程代建項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容從項(xiàng)目規(guī)劃方案審批和初步設(shè)計(jì)及概算評(píng)審?fù)瓿珊箝_(kāi)始，全過(guò)程代建內(nèi)容包含負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期報(bào)建手續(xù)辦理，三通一平實(shí)施，施工圖設(shè)計(jì)及管理、工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，組織竣工驗(yàn)收完成竣工驗(yàn)收備案并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，保修期管理直至質(zhì)量保修期結(jié)束。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 2.10 項(xiàng)目類(lèi)別：代建管理+建筑工程總承包 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 2.12 其他：無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)須同時(shí)滿足以下要求： （1）具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)； （2）具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)； （3）具備建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)。 3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求： （1）項(xiàng)目經(jīng)理： ①投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)或者建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。 ②項(xiàng)目經(jīng)理須由負(fù)責(zé)本項(xiàng)目代建管理任務(wù)的聯(lián)合體成員方委派。 （2）施工負(fù)責(zé)人： ①具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。 ②具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。 （3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。 （4）項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人；項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人不可以為同一人。 3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)。 3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：無(wú)。 3.1.5 財(cái)務(wù)要求：無(wú)。 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。 3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。 （1）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過(guò)4家（其中承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)任務(wù)的成員方不超過(guò)1家，承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員方不超過(guò)1家，承擔(dān)施工任務(wù)的成員方不超過(guò)2家）；同時(shí)聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽(yù)要求，投標(biāo)時(shí)須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。 （2）承擔(dān)本項(xiàng)目代建管理任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)；承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1的設(shè)計(jì)資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1的施工資質(zhì)。 （3）聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的任一方承攬工程量占比不得低于30%。 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無(wú)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2023年06月09日00:00至2023年06月30日14:00。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn) 稱(chēng)“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。 （3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00-17：30，節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)：4009980000。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0551-66223831、66223733。
（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： 4009980000 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話： 0551-66223733、66223831
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2023年06月30日14時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用集體議事，見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”。
8. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年06月30日14時(shí)00分
8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓8號(hào)開(kāi)標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的， 應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間前通過(guò)電 子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥市廬陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 地 址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)阜陽(yáng)北路與龍?zhí)稑蚵方豢谖囊徊葱臑砈1棟 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：汪工 電 話：0551-62646573 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223733、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱(chēng)：安徽合肥?公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345 11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén) 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào) 電 話：0551-66223530、66223546
12. 其他事項(xiàng)說(shuō)明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 12.2 本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡(jiǎn)稱(chēng):1標(biāo)段
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 185754558681
開(kāi)戶銀行： 中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993244245
開(kāi)戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行