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1. 招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱：廬陽(yáng)區(qū)閱廬清源（北地塊）項(xiàng)目工程總承包 1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱：合肥市廬陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 1.3 批文名稱及編號(hào)：廬陽(yáng)區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案表（廬陽(yáng)區(qū)LY202402號(hào)地塊項(xiàng)目）2411-340103-04-01-368732 1.4 招標(biāo)人：合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新建設(shè)有限公司 1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新建設(shè)有限公司 1.6 資金來(lái)源：自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廬陽(yáng)區(qū)閱廬清源（北地塊）項(xiàng)目工程總承包 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025BFLGZ00942 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025BFLGZ00942 2.5 建設(shè)地點(diǎn)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)，招標(biāo)人指定地點(diǎn) 2.6 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目位于廬陽(yáng)區(qū)清源路與大房郢路（在建）交口西北角，用地面積22732.25平方米，主要新建高層住宅樓、社區(qū)配套用房主要包括物業(yè)用房、文體活動(dòng)室、開(kāi)閉所、配電房等相關(guān)設(shè)施，該項(xiàng)目總建筑面積約9萬(wàn)平方米，部分樓棟層數(shù)在20層以上（本項(xiàng)目裝配率預(yù)計(jì)不低于50%，但實(shí)際裝配率以后期設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)人要求為準(zhǔn)），上述概況最終以主管部門(mén)批復(fù)的文件為準(zhǔn)。 2.7 合同估算價(jià)：44566.66492萬(wàn)元 2.8 計(jì)劃工期：730日歷天。自開(kāi)工令下發(fā)之日起，730個(gè)日歷天完成竣工驗(yàn)收備案。 2.9 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為工程總承包EPC項(xiàng)目，中標(biāo)單位協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行前期報(bào)建手續(xù)辦理和三通一平實(shí)施，同時(shí)負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)及pc構(gòu)件深化設(shè)計(jì)，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，協(xié)助招標(biāo)人完成項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收所涉及到專項(xiàng)驗(yàn)收工作的辦理取證（例如：抗震、防雷、城管（配套環(huán)衛(wèi)設(shè)施）、房產(chǎn)（配套物業(yè)用房）、民政（配套社區(qū)用房）、人防、水、電、燃?xì)狻h(huán)保、通信（三網(wǎng)、5G）、城建檔案、白蟻、國(guó)土、質(zhì)監(jiān)(電梯）、綠建、規(guī)劃核實(shí)、人防（含備案）、排水排污、充電設(shè)施、消防等相關(guān)手續(xù)），協(xié)助招標(biāo)人完成工程竣工驗(yàn)收及備案工作，達(dá)到合格的交付標(biāo)準(zhǔn)并交付招標(biāo)人，同時(shí)與物業(yè)單位辦理物業(yè)承接查驗(yàn)和項(xiàng)目移交手續(xù)、協(xié)助辦理項(xiàng)目權(quán)屬登記、安置戶安置、以及工程結(jié)算資料的報(bào)審等工作，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。其中本項(xiàng)目總建筑面積約9萬(wàn)平方米，部分樓棟層數(shù)在20層以上。 2.10 項(xiàng)目類(lèi)別：EPC 2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件： 3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求： （1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備下列資質(zhì)之一： ①建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)； ②建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)； ③工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)。 （2）施工資質(zhì)：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求： （1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。 （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。 （3） 施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）； （4）項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人，項(xiàng)目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人）與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人。 3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：自2020年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）具備單個(gè)合同金額不少于3億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)。 3.1.4 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：無(wú) 3.1.5 財(cái)務(wù)要求：無(wú)。 3.1.6 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的： （1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； （2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的； （3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的； （4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。? 3.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過(guò)3家（施工單位不超過(guò)2家，設(shè)計(jì)單位不超過(guò)1家）；由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金繳納事宜； （2）承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1的設(shè)計(jì)資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員方須具備投標(biāo)人資質(zhì)要求3.1.1的施工資質(zhì)； （3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽(yù)要求； 3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無(wú) 。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2025年04月26日至投標(biāo)截止時(shí)間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行全流程電子化交易。 （2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn) 稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”) 查閱招標(biāo)文件， 如參與投標(biāo)， 則須在本條第 4.1 款規(guī)定的 招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫(xiě)。
（3）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00- 17 ：30，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)： 0512-58188516 。 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話： 0551-66223200、66223831
4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣0元整，招標(biāo)文件售后不退
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年05月19日10時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
6. 資格審查方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性定量評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用票決定標(biāo)法（直接票決）。（見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”）
8. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年05月19日10時(shí)00分
8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓9號(hào)開(kāi)標(biāo)室 本招標(biāo)項(xiàng)目采用“云上開(kāi)標(biāo)大廳”方式開(kāi)標(biāo)
9. 招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。 9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門(mén)提出投訴。 9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告11.1和11.2。
10. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。
11. 聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人 招 標(biāo) 人：合肥市廬陽(yáng)區(qū)城市更新建設(shè)有限公司 地 址：合肥市廬陽(yáng)區(qū)阜陽(yáng)路杏林街道文一泊心灣S1棟3樓305 郵 編：230001 聯(lián) 系 人：胡工 電 話：0551-69113686 11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓 郵 編：230000 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223200、66223831 11.3 電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng) 電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516 11.4 電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) 電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516 11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén) 公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號(hào) 電 話：0551-66223530、0551-66223680
12. 其他事項(xiàng)說(shuō)明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。 12.2本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”方式確定中標(biāo)人。
13. 投標(biāo)保證金賬戶
標(biāo)段簡(jiǎn)稱:廬陽(yáng)區(qū)閱廬清源（北地塊）項(xiàng)目工程總承包
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 178251458024
開(kāi)戶銀行： 中國(guó)銀行合肥廬陽(yáng)支行
戶名： 安徽合肥公共資源交易中心
賬號(hào)： 1023701021001095993257622
開(kāi)戶銀行： 徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行