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1. 招標條件
1.1 項目名稱：建投大廈物業(yè)管理服務(wù)
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：/
1.3 批文名稱及編號：/
1.4 招標人：合肥城建投資控股有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥城建投資控股有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：建投大廈物業(yè)管理服務(wù) 2.2 招標項目編號：2022BFFBZ01098 2.3 標段劃分：本招標項目共一個標段 2.4 招標項目標段編號：2022BFFBZ01098 2.5 招標項目地點： 合肥市 2.6 招標項目規(guī)模：“建投大廈”項目位于合肥市濱湖新區(qū),東臨徽州大道,北臨武漢路，為高層建筑，采用筏板基礎(chǔ)、柱下獨立基礎(chǔ)及墻下條形基礎(chǔ)，辦公樓（主樓）為框筒結(jié)構(gòu)，電教中心（裙樓）為框架結(jié)構(gòu)。項目占地約23畝，總建筑面積為41804.54㎡，其中地上29746.47㎡，地下12058.07㎡。 2.7合同估算價： 1600萬元 (每年320萬元) 2.8招標項目預(yù)計進場日期： 2022年7月（以招標人通知為準） 2.9 服務(wù)期限：服務(wù)承包期為3+2年。三年合同期滿后，如果中標人每年度的服務(wù)達到招標人的各項考核目標，由招標人考核合格后可再續(xù)簽二年合同，合同內(nèi)容、價格等不予調(diào)整。如果綜合評價結(jié)果不達標，招標人無責解除與中標人的合作。 2.10招標范圍：“建投大廈”項目位于合肥市濱湖新區(qū),東臨徽州大道,北臨武漢路，為高層建筑，采用筏板基礎(chǔ)、柱下獨立基礎(chǔ)及墻下條形基礎(chǔ)，辦公樓（主樓）為框筒結(jié)構(gòu)，電教中心（裙樓）為框架結(jié)構(gòu)。項目占地約23畝，總建筑面積為41804.54㎡，其中地上29746.47㎡，地下12058.07㎡。 辦公樓（主樓）：建筑面積為22045.37㎡，地下1層，層高5.3米，地上21層，層高4.5米，局部層高5.4米，建設(shè)高度108米；1樓為大廳（約1380㎡），3樓至9樓為合肥市建設(shè)投資控股（集團）有限公司辦公區(qū)域（約8550㎡），10樓至21樓為安徽省銀監(jiān)局辦公區(qū)域（約12000㎡）。 電教中心（裙樓）：建筑面積為7701.1㎡，地下1層，層高5.3米，地上4層，層高4.5米，建設(shè)高度18米。1樓為職工食堂、運動健身區(qū)；2樓為辦公休息區(qū)、閱覽室、餐包接待區(qū)；3樓、4樓為辦公區(qū)、會務(wù)區(qū)、休息區(qū)。 地下部分：建筑面積為12058.07㎡，為設(shè)備用房區(qū)域、人防區(qū)域、機動車停放區(qū)域，內(nèi)含機械停車位約150個。 室外部分：項目占地約23畝，含圍墻、值班室、綠化、景觀小品、瀝青環(huán)道、花崗巖鋪裝、草坪停車場、充電樁、鋼結(jié)構(gòu)地庫出入口、庭院燈等亮化照明、雨污水、供電、消防管線系統(tǒng)、消防、供電設(shè)施等。 2.11項目類別： 服務(wù) 2.12其他： /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質(zhì)要求：/ 3.2 投標人業(yè)績要求：自2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具備單個合同年度服務(wù)費不少于224萬元的物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績。 3.3 項目負責人資格要求：/ 3.4 項目負責人業(yè)績要求：/ 3.5 投標人須符合下列情形之一： （1）開標日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿10分； （2）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達10分（含10分）到15分且公布日距開標日超過6個月； （3）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達15分（含15分）到20分且公布日距開標日超過12個月； （4）最近一次被合肥市及其所轄縣（市）及區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達20分（含20分）及以上且公布日距開標日超過24個月。 3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3.7 其他要求：/
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2022年06月01日00:00至2022年06月22日11:00。
4.2 獲取方式：
（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。 （2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)完成投標信息的填寫。 （3）招標文件費用支付方式：無需支付。 （4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：0551-66223783、66223831。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間為2022年06月22日11時00分，投標人應(yīng)在截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間：2022年06月22日11時00分
6.2 開標地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）3樓13號開標室
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽省）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
8.1 招標人
招標人：合肥城建投資控股有限公司
地 址：濱湖新區(qū)武漢路229號建投大廈
郵 編：230000
聯(lián)系人：吳玉龍
電 話：0551-65188833
8.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：張工
電 話：0551-66223783、66223831
8.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：400 998 0000
8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
8.5 招標監(jiān)督管理機構(gòu)
招標監(jiān)督管理機構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
電話：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事項說明
9.1投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。 9.2 有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。 9.3 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。
10. 投標保證金賬戶（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）
標段簡稱:1標段
光大銀行合肥阜南路支行
戶名： 安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號： 76700188013063374
開戶銀行： 光大銀行合肥阜南路支行
徽商銀行合肥蜀山支行
戶名： 安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號： 1023701021000135582259335
開戶銀行： 徽商銀行合肥蜀山支行
建行合肥廬陽支行營業(yè)部
戶名： 安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
賬號： 34001468608059666888-214583 請?zhí)顚懲暾馁~號信息，包括‘-”及后6位數(shù)字！
開戶銀行： 建行合肥廬陽支行營業(yè)部